??廉租房能購買嗎？作用都有哪些呢？

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• 157****5728

  廉租房可以購買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合。實施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標準收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標準，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財政，導致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 15:37:50
• 142****7194

  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、財政部在2010年就聯(lián)合發(fā)出過通知，針對部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的房源閑置、出借，日常管理和維修養(yǎng)護資金不落實，準入退出管理機制不完善、日常監(jiān)管和服務(wù)不到位等問題，做出有關(guān)規(guī)定。
  明確廉租房家庭再購買其他住房的，應(yīng)當辦理廉租房退出手續(xù)；對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當理由長期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。

  查看全文↓ 2019-09-20 15:37:46
• 147****8141

  1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?br/>2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭；
  3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；
  4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；
  5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。
  不得申請條件：
  (一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；

  查看全文↓ 2019-09-20 15:37:34
• 152****8300

  廉租房是無法進行買賣的。
  廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權(quán)。
  廉租房申請條件： 1、申請人具有5 年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨? 2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭; 3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下; 4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的; 5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 15:37:30

相關(guān)問題

• 問 ??鄭州能申通廉租房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  　則第一條　為促進廉租住房制度建設(shè),逐步解決城市低收入家庭的住房困難,根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)、《廉租住房保障法》(建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、民政部、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家統(tǒng)計局第162號令)和《鄭州市人民政府關(guān)于完善住房保障體系穩(wěn)定住房價格的若干意見》(鄭政〔2007〕24號),制定本法。第二條　本法適用于本市市區(qū)(不含上街區(qū))范圍內(nèi)城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及監(jiān)督管理。第三條　本法所稱城市低收入住房困難家庭,是指市區(qū)范圍內(nèi)家庭收入、住房狀況等符合市人民政府規(guī)定條件的家庭。第四條　市房地產(chǎn)行政管理部門負責本行政區(qū)域廉租住房保障工作。廉租住房保障的具體工作可以由市廉租住房管理公室實施。區(qū)房地產(chǎn)行政管理部門負責各區(qū)廉租住房保障工作。廉租住房保障的具體工作可以由各區(qū)人民政府確定的實施機構(gòu)以及街道事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府實施。發(fā)展改革、建設(shè)、監(jiān)察、民政、財政、國土資源、規(guī)劃、統(tǒng)計、公安、勞動和社會保障、物價、稅務(wù)、金融管理、土地儲備及住房公積金管理等部門按照各自職責,共同做好廉租住房保障工作。

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• 問 ??阜陽潁東區(qū)廉租房可以購買嗎？作用都有哪些呢？
  答

  一旦察到就會沒收廉租房，還有如果察到配偶自己有房也會沒收的。咱們這邊察得很嚴啊，還要拿配偶的戶口部，還有TA的房產(chǎn)證，發(fā)現(xiàn)有房的即刻沒收廉租房。

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• 問 ??趙縣廉租房多嗎？作用都有哪些呢？
  答

  廉租房補貼每月每平方米上調(diào)2元多 今年，石家莊市廉租住房租賃補貼標準將每月每平方米提高2元多。 為提高低保家庭和低收入家庭租賃住房的支付能力，石家莊廉租住房保障補貼標準。調(diào)整后，低保家庭由5.77元/月平方米提高至8元/月平方米，低收入家庭由4.17元/月平方米提高至6.8元/月平方米。據(jù)了解，這個補貼標準是2003年以來首次上調(diào)，將惠及1萬多戶低收入家庭。 石家莊廉租住房保障范圍擴大 在廉租房租賃補貼提高的同時，省會廉租住房保障范圍也進一步擴大。今年，石家莊市對低收入家庭界定標準做了調(diào)整，從去年的880元上調(diào)至1004元。 據(jù)了解，石家莊市從2008年開始擴大廉租住房保障范圍，確定低收入家庭界定標準為上年度人均可支配收入的0.8倍。根據(jù)石家莊市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2008年市區(qū)人均可支配收入為15061元，0.8倍為12048元，平均每月為1004元?！凹彝ト司率杖氲陀?004元的住房困難家庭今年將被納入廉租住房保障范疇，這個標準比去年提高124元。據(jù)石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局負責人預測，標準的提高有望將保障人數(shù)從去年的1.3萬多戶增加到1.5萬戶左右。 5月起按月申請發(fā)放 為方便市民，今年石家莊市廉租住房保障將按照“隨時申請、隨時受理、及時審核、按時發(fā)放”的辦法進行管理。此前，省會的廉租住房保障申請都是每年進行一次，從今年5月開始，省會將實行動態(tài)管理，每月的10日前為申請受理時間，一旦審批通過，將從受理申請當月開始實施保障，每個季度末統(tǒng)一發(fā)放廉租住房補貼。 另外，石家莊廉租住房保障的申請手續(xù)也進一步簡化。石市住房保障和房產(chǎn)管理局負責人介紹，凡省會市區(qū)常住人口并符合低收入家庭標準的，可由戶主或推舉一名有完全行為能力的家庭成員，向戶口所在地居委會提出書面申請，并提交有關(guān)證明材料即可。

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• 問 ??鄭州廉租房好辦嗎？作用都有哪些呢？
  答

  一是個人申請。中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工由戶籍所在社區(qū)或居住地社區(qū)作為受理申請單位；來鄭務(wù)工人員在持有居住證所在地的社區(qū)提出申請。 具體流程是：個人申請→社區(qū)受理→街道辦事處或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府初審→區(qū)(管委)民政部門復審→區(qū)(管委)住房保障部門核準→市保障性住房辦公室備案。 二是由單位提出申請。即單位提申請→區(qū)住房保障部門受理→區(qū)住房保障部門核準→市保障性住房辦公室備案。

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• 問 ??婺源廉租房還有嗎？作用都有哪些呢？
  答

  原則上2015年開始各地不審批廉租住房項目，已經(jīng)審批在建的可以繼續(xù)建設(shè)，因為2015年后實行兩房并軌（廉租房和經(jīng)適房合并稱為公租房），具體請咨詢當?shù)孛裾妥〗ú块T。

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