??65平米老房裝修一般需要多少費(fèi)用？

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• 138****6795

  二手房裝修的內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門(mén)窗翻新等基礎(chǔ)工程，但由于建筑時(shí)間過(guò)久，很多二手房在拆改的過(guò)程中極易出現(xiàn)問(wèn)題，這給施工造成了一定的影響。相對(duì)于新房裝修，二手房裝修無(wú)疑在設(shè)計(jì)和施工上都增加了難度。
  一、買(mǎi)房
  教你如何把二手房的裝修價(jià)做“低”要說(shuō)二手房裝修，恐怕還得從買(mǎi)房說(shuō)起。二手房的質(zhì)量千差萬(wàn)別，一般都會(huì)經(jīng)過(guò)原來(lái)業(yè)主的裝修。
  有時(shí)裝修會(huì)遮掩很多缺點(diǎn)，因此在購(gòu)房時(shí)，較好從外立面到樓道，從墻體、地面到門(mén)窗、管道，認(rèn)真觀察每一個(gè)細(xì)節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭、改建。對(duì)此要多與業(yè)主進(jìn)行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題比較突出的房子，建議不要購(gòu)買(mǎi)；若只是存在一些可以解決的小問(wèn)題，要及時(shí)向業(yè)主指出，這可是作為討價(jià)還價(jià)的較好籌碼！挑選到一套主體裝修基本到位、沒(méi)有質(zhì)量隱患的二手房，是可以省下許多麻煩的！
  二、裝修計(jì)劃
  二手房裝修是一個(gè)系統(tǒng)工程，所以裝修前制訂詳細(xì)的裝修計(jì)劃，是十分必要的。免得裝修過(guò)程中增項(xiàng)，或者干一步想一步，沒(méi)有統(tǒng)籌安排，錢(qián)只能越花越多。二手房不同于新房，裝修首先要進(jìn)行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說(shuō)地板、瓷磚等；設(shè)計(jì)二手房的裝修。
  三、墻體
  對(duì)于期望通過(guò)二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來(lái)說(shuō)，墻體改造是**有效的一個(gè)手法。**關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開(kāi)間過(guò)小，空間緊湊，裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性，不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹?，?lái)達(dá)到擴(kuò)張空間的作用。建議一般情況下少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開(kāi)門(mén)，此種情況將帶來(lái)極其嚴(yán)重的隱患。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會(huì)節(jié)省不小的開(kāi)支。
  四、水電
  裝修中，水電改造既是**基礎(chǔ)的部分，也是**關(guān)鍵的部分。從材料上說(shuō)，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開(kāi)始慢慢被棄用。多數(shù)裝飾公司都采用的是塑鋼管。在二次裝修中，剛好可以借這個(gè)機(jī)會(huì)給老化的水管“鳥(niǎo)槍換炮”。
  舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也可以通過(guò)二次裝修重新更換、改造。裝修前，要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在二次裝修時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來(lái)的防水設(shè)計(jì)，所以施工時(shí)一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。
  注意：**好在裝修過(guò)程中體現(xiàn)節(jié)能的理念，比方說(shuō)水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時(shí)一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品，比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等。

  查看全文↓ 2019-09-22 07:59:14
• 158****4019

  老房子就要考慮怎么裝，是原有的基礎(chǔ)上了，還是先拆后裝
  在原有的基礎(chǔ)上裝，就相對(duì)簡(jiǎn)便省錢(qián)，也要考慮功能使用格局，改哪區(qū)域，投入哪區(qū)域
  先先拆后裝指的是所有的能見(jiàn)面全先拆除，再考慮裝修，相對(duì)的造價(jià)就高了，同樣也要看考慮功能使用。
  一般的裝修也不高，主要決定于以下因素，
  1裝修工程量
  2所選用的材料
  3要求的效果
  4交通運(yùn)輸

  查看全文↓ 2019-09-22 07:58:52
• 155****7583

  毛坯房簡(jiǎn)單裝修主要包含有地面、墻面以及廚衛(wèi)間的裝修，可以按照?qǐng)?bào)價(jià)自行計(jì)算，具體價(jià)格如下
  1、水電路工程費(fèi)用：電路:(混凝土墻開(kāi)鑿線槽)單價(jià):30元/米;(磚墻開(kāi)鑿線槽)單價(jià):25元/米;(輕體墻開(kāi)鑿線槽)單價(jià):22元/米;水路:價(jià)格應(yīng)該是25元/米;所有PPR管線如果出現(xiàn)與其它管線發(fā)生搭接時(shí)過(guò)橋每支5元。
  2、地面裝修價(jià)格：找平,每平米大約10元;地磚每平米大約為95元,因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)裁磚,破損等,所以地磚面積應(yīng)該加3%--8%瓷磚挑選。
  3、廚衛(wèi)裝修價(jià)格：墻地磚每平米大約75元,衛(wèi)生間設(shè)備每套大約2500元,包管每米85元;櫥柜每延米大約950元;防水每平米65元。
  4、吊頂：鋁扣板1.0厚每平米85元,邊條每米10元;塑鋼板每平米50元,邊條每米10元;木龍骨石膏板平頂80元每平米;輕鋼龍骨石膏板平頂100元每平米。
  5、門(mén)窗：一扇的價(jià)格從幾百到幾千不等;免漆門(mén)大概是600元/樘。窗的話,沒(méi)有什么大問(wèn)題,一般不用換,就只要把一些小細(xì)節(jié)維修一下就行,這些都是可以自己做的。
  影響毛坯房?jī)r(jià)格因素
  1、不同裝修風(fēng)格的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)一定要了解
  對(duì)于毛坯房的簡(jiǎn)單裝修來(lái)說(shuō)我們也需要選擇不同的風(fēng)格，因?yàn)楹?jiǎn)單的裝修風(fēng)格也有很多種，所以大家可以結(jié)合自己的喜好以及房子的格局來(lái)進(jìn)行選擇，這樣能夠保證整體的裝修效果同時(shí)也可以滿足自己的裝修喜好，不同的裝修風(fēng)格對(duì)于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，所以想要確定裝修預(yù)算就一定要了解這些風(fēng)格的價(jià)格定位。
  2、裝修公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要提前確定
  裝修公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同也會(huì)影響到我們的裝修預(yù)算，所以為了能夠了解毛坯房的裝修價(jià)格到底是多少，建議大家一定要能夠提前了解整個(gè)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)透明定價(jià)，并且還需要了解各公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，盡量可以選擇一家非常專業(yè)正規(guī)的裝修公司合作，并且對(duì)于整體的價(jià)格定位也一定要符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
  3、了解自己的裝修預(yù)算然后合理的選擇建材和家具
  在毛坯房裝修施工的過(guò)程當(dāng)中如果想要更合理的控制預(yù)算，并且能夠**大程度的節(jié)約裝修的資金，建議大家要合理的選擇裝修的建材品牌，在選擇家具以及其它家電用品的時(shí)候大家千萬(wàn)不要盲目的追求一些大品牌，而是要注意整體裝修價(jià)格的性價(jià)比綜合的考量自己的裝修預(yù)算。

  查看全文↓ 2019-09-22 07:58:45
• 145****1579

  老房子裝修預(yù)算需要多少；老房屋裝修（全包）是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少的：：
  如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要1500-1600/平方進(jìn)行裝修。
  如果是大眾化裝修，需要用1000-1100元/平方左右，這種就是屬一般精裝修。
  如果想一般化裝修，就需要投資700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
  如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。
  所以房屋裝修是看投入多少錢(qián)，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了。

  查看全文↓ 2019-09-22 07:58:33
• 142****0695

  老房裝修預(yù)算之拆除費(fèi)用
  老房裝修相對(duì)于新房而言，其實(shí)裝修費(fèi)用更貴，因?yàn)樗鸪瓉?lái)的裝修才可以，這就需要耗費(fèi)不少的人力和時(shí)間，現(xiàn)在一般裝修都是按工價(jià)每天給的，如果房子要拆除，即使比較簡(jiǎn)單的，也至少要五六個(gè)工人拆幾天，，按**低價(jià)每天每人200元，都至少需要7000-8000左右，如果原有的裝修比較麻煩，或者當(dāng)?shù)毓r(jià)比較貴，那么所需要耗費(fèi)的資金更多。
  老房裝修預(yù)算之基礎(chǔ)裝修費(fèi)用
  拆裝完成之后，那么就需要基礎(chǔ)的裝修了，這就和新房裝修步驟差不多了，主要就是水電安裝和墻面地面等裝修，這需要耗費(fèi)比較長(zhǎng)的時(shí)間，基礎(chǔ)裝修大概費(fèi)用是4萬(wàn)元左右。
  老房裝修預(yù)算之家具費(fèi)用
  基礎(chǔ)裝修做好了之后，就是購(gòu)買(mǎi)家具了，家具相對(duì)基礎(chǔ)裝修而言，更具有自主性，這就看業(yè)主對(duì)其要求有多高了，如果是比較低要求的，一些基本的一般的家具就可以，如果要高端家具，那么就比較貴了。

  查看全文↓ 2019-09-22 07:58:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 65平米老房裝修一般需要多少錢(qián)？
  答

  首先，半包，不是只包工。是輕工+輔料。裝修的費(fèi)用，是不能一概而論的。因?yàn)檠b修本身是一個(gè) 個(gè)性化比較強(qiáng)，可變性比較大的事。再有先說(shuō)新房子裝修，一般來(lái)說(shuō)裝修的價(jià)錢(qián)是受三個(gè)方面影響材料的檔次。環(huán)保程度。選材的范圍（有的裝修會(huì)用到一些邊緣性材料，比如金箔，銀箔，陶瓷等等）工程量。是指家中每個(gè)裝修項(xiàng)目的數(shù)量多少，和裝修項(xiàng)目的多少。比如有的家庭是毛坯房，墻面比較正常，沒(méi)有太問(wèn)題。就可以直接上墻固，上膩?zhàn)?。如果墻面是老房或墻面有返潮，發(fā)霉，開(kāi)裂等問(wèn)題。那咱們就要加一部分錢(qián)，先要處理好墻面的基礎(chǔ)問(wèn)題，再上墻固。這樣就增加了工程項(xiàng)目，自然費(fèi)用也會(huì)加一些。設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案可以說(shuō)是影響裝修價(jià)格，**主要的因素了。同一個(gè)房型，因?yàn)榉桨覆煌?，使用的材料，工程量等都?huì)有很大浮動(dòng)。自然價(jià)格也會(huì)變化很多。還有風(fēng)格會(huì)圈定一部分材料，就是說(shuō)，比如我們使用歐式風(fēng)格的裝修方案。那么自然很多中式的材料，一些自然型的材料，藤，麻等。就不會(huì)用到?；蚝苌儆?到。從而也會(huì)影響**后的價(jià)格。當(dāng)然價(jià)格還會(huì)受到地域性，工人檔次等多個(gè)原因影響。二手房裝修，還涉及到，拆除，修復(fù)、補(bǔ)裂、線路檢修及重新布甚至更換電表線等問(wèn)題而就這種70平左右的房子來(lái)說(shuō)（我現(xiàn)在天津地區(qū)工作，就本地形式而言）：這個(gè)平數(shù)的房子，半包不含（瓷磚，潔具，五金件，室內(nèi)門(mén)，防盜門(mén)，開(kāi)關(guān)面板，五金掛件，軟硬包制品，墻紙，燈具，家具，灶具等）經(jīng)濟(jì)型裝修大概在2萬(wàn)到4萬(wàn)間。中當(dāng)裝修大概在4萬(wàn)到6萬(wàn)左右。高檔裝修在6萬(wàn)到10萬(wàn)間。超過(guò)15萬(wàn)就算是豪裝了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 70平老房裝修一般需要多少費(fèi)用？
  答

  一、舊房翻新之水電改造往往舊房翻新改造中水電改造會(huì)被認(rèn)為是較重要的一部分，因?yàn)檫@類隱蔽工程的處理極其重要，決不能忽視，一般也是因?yàn)樗芾匣葐?wèn)題帶來(lái)煩惱。舊房翻新水電改造價(jià)格大約在6200元左右。二、客廳與臥室翻新裝修價(jià)二手房舊房的臥室與客廳翻新裝修如果想省錢(qián)，盡量就可以少做改造，但是似乎就裝修也很是看不順眼，那么翻新裝修就不得不包括地面裝修、墻面裝修、吊頂裝修、拆改修補(bǔ)幾大項(xiàng)。客廳與臥室翻新裝修總的費(fèi)用大概要在17000元左右。序號(hào) 工程項(xiàng)目名稱 單位 工程量 單價(jià) 客戶價(jià) 備注 客廳、臥室工程 1 地面裝修 平方米 46 139.00 6394.00 地板與踢腳線（圣象桃花芯木地板、櫻桃木色踢腳線） 2 墻面裝修 平方米 143 27.00 3861.00 墻面刷漆（多樂(lè)士抗甲醛全效內(nèi)墻漆） 3 吊頂裝修 項(xiàng) 2 776.00 1552.00 吊頂石膏線，過(guò)道吊頂（直行石膏角線、9厘石膏板、2.5x3.5cm木枋、305x305mm木方格） 4 拆改修補(bǔ) 項(xiàng) 9 586.00 5274.00 踢腳線、石膏線、衣柜書(shū)柜、過(guò)道天花、門(mén)的打拆、客廳臥室地腳線、石膏線、過(guò)道吊頂、房間砌墻 三、廚房翻新裝修價(jià)廚房舊房翻新裝修跟客廳臥室相比，還要更麻煩些，除了地面裝修、墻面裝修、吊頂裝修，還有廚房工具的安裝，改造及其他施工。廚房翻新裝修價(jià)格大概在13000元左右。序號(hào) 工程項(xiàng)目名稱 單位 工程量 單價(jià) 客戶價(jià) 備注 廚房工程 1 地面裝修 片 50 14.00 700.00 鋪貼地面磚 2 墻面裝修 片 148 14.20 2101.60 鋪貼墻面磚 3 吊頂裝修 平方米 3.6 289.00 1040.40 吊頂鋁扣板（鋁扣板天花、u型輕鋼龍骨） 4 衛(wèi)生間潔具 項(xiàng) 3 2463.00 7389.00 綠派櫥柜、康寶爐灶、油煙機(jī)、消毒柜、麗池廚房掛件 5 改造及其他施工 項(xiàng) 7 326.00 2282.00 拆除廚房地墻面磚、拆除原櫥柜、天花，防水處理、鋪門(mén)檻石等

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 80平米舊房裝修一般需要多少費(fèi)用？
  答

  一般舊房子翻新的價(jià)格會(huì)比毛坯房貴一些多了拆打項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目很多時(shí)候需要1萬(wàn)左右一般說(shuō)的是80方的房子，一般還會(huì)多了墻面批蕩、門(mén)窗洞修補(bǔ)的這些費(fèi)用，總體來(lái)說(shuō)半包是700元每平方左右，全包是在1400元每平方左右，具體的還要看裝修的需求，需要的裝修材料的價(jià)格是不同的所以費(fèi)用也不一樣。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??95平米房子裝修一般需要多少費(fèi)用？
  答

  裝修房子，沒(méi)有絕對(duì)的一個(gè)價(jià)格。這個(gè)是要根據(jù)需要房子的戶型結(jié)構(gòu)的差異，裝修的風(fēng)格、所用的材料的不同，價(jià)格也就區(qū)別很大了。可以多去找?guī)准已b修公司做個(gè)詳細(xì)比較！選一家**適合自己的就好啦！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??套內(nèi)70平米裝修一般需要多少費(fèi)用？
  答

  必須與裝修公司簽定裝修合同 裝修合同是控制裝修造價(jià)的有效手段，業(yè)主不能僅僅與裝修公司有口頭協(xié)議，還要與裝修公司簽定合同，以明確雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)書(shū)要作為合同的附件，裝修公司就不能隨意更改設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，選用以次充好的材料或在施工中漫天要價(jià)。

  全部3個(gè)回答>