哪位跟我說一說商品房是指什么?

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• 133****8307

  商品房指由各地房地產(chǎn)開發(fā)商投資建設(shè)的，以盈利為目的，按市場規(guī)律建造的房屋分；普通住宅，公寓，別墅！ 炒房是能賺錢，但是不管是做什么 都有一定的風(fēng)險 沒有**低的 ，誰都說不上來
  

  查看全文↓ 2019-09-25 01:17:33
• 151****3156

  商品房是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。
  
  因為可以在市場上買賣流通，屬于商品類型，所以叫商品房。

  查看全文↓ 2019-09-25 01:17:27
• 141****6822

  商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司，包括外商投資企業(yè)通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的房屋，均按市場價出售。
  其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。
  商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。
  它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價格出售的產(chǎn)權(quán)房。

  查看全文↓ 2019-09-25 01:17:22

相關(guān)問題

• 問 有誰跟我說一說商品房是指什么?
  答

  塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。

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• 問 哪位能說一說自建房能否貸款？
  答

  自建房不同于一般的商品房，沒有專門的房地產(chǎn)企業(yè)去開發(fā)建設(shè)，多是村民為了滿足自己的需求而建造的，大多不被國家認可，因此也無法辦理貸款。但若是有房產(chǎn)證，自建房一樣可以辦理貸款，貸款額度需要根據(jù)房子的評估價值及借款人資質(zhì)去衡量。

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• 問 ??哪位說一說農(nóng)村宅基地怎么繼承?
  答

  1、宅基地上房屋（都沒有房權(quán)證檔案)可以寫你的名字或你媽媽名字，要經(jīng)村委會同意辦理；2、你二叔有一定的繼承份額（繼承你奶奶），但因房子沒有房權(quán)證，很麻煩！3、村委不同意的話你二叔不能改建或維修房屋！

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• 問 什么是經(jīng)濟適用房誰能說一說啊？
  答

  主要從價格 產(chǎn)權(quán) 再出手三個方面加以區(qū)別，從產(chǎn)權(quán)上講，商品房》兩限房》經(jīng)適房。兩限房可以買賣，但是有一些限制，從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應(yīng)的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住2、限制：限價房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房經(jīng)濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，由住房儲備機構(gòu)按照屆時同類經(jīng)濟適用房價格進行回購。價格上，商品房》兩限房》經(jīng)適房

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• 問 住新房有什么講究誰能說一說？
  答

  喬遷新居講究事項：1、喬遷新居須擇吉日，喜雙日忌單日?，F(xiàn)代人提到吉日，大多喜歡用搬家吉日來表達；多數(shù)人在黃歷上看吉日。選擇黃道吉日，便是很有講究。進入新宅是否開個吉利兆頭，或?qū)⑦^去的霉運甩掉，住進后又是否能平安等，這些是人們普遍的要求和良好的愿望。2、搬家的日子通常是指舉行“入宅儀式”的日子，**好在“入宅儀式”前把所有家電、家具定位。床、書、衣服、鍋碗瓢盆等整理好，封門（把門關(guān)好），等“入宅儀式”的吉日開門、上香祭祖、開火（點火）或放鞭炮等，在當天入住。3、入宅時，應(yīng)先用鹽調(diào)和清水，清洗凈化宅子，忌諱用真朱砂、柚葉、石榴花枝水，凈宅一遍。因為朱砂可產(chǎn)生水銀，毒害居住者。4、家私搬入，再用香燭金銀拜天公、土地公，進新宅時全家人不得空手進入宅內(nèi)，在家中燃放鞭炮一小串即可。5、入住當天，一定要燒一壺開水, 寓意財源滾滾。同時塞住各種池盆（廚房、衛(wèi)生間等）, 開啟水龍頭, 要細水慢流；因為細水長流，寓意盤滿缽滿之意。屋宅內(nèi)還可以開著風(fēng)扇, 四圍吹風(fēng), 但不要向大門吹，有風(fēng)生水起之意頭。6、搬家時**好攜帶一只裝滿了米的米缸或米桶，桶中擺放一張寫有“常滿”的紅紙，或是擺放有168元的信封，取其“一路發(fā)”之意。

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