??廉租房能辦房產(chǎn)證嗎？誰能說說呢？

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• 152****6172

  廉租房一般不能辦產(chǎn)證,國家覺得你不符合廉租條件的話,是有權利收回的,然后再轉租他人.轉非廉租房的性質(zhì)轉變,轉變成經(jīng)濟適用房或商品房產(chǎn)權等等 經(jīng)濟適用房是可以辦房產(chǎn)證的,但是要可能是有限產(chǎn)權或者是出售時優(yōu)先賣給國家,總之都有些限制的.
  

  查看全文↓ 2019-09-23 13:06:35
• 141****0786

  公租房當然可以辦房產(chǎn)證，但只能辦給產(chǎn)權人，一般是政府或管理部門。有的地方可辦理公租房共有產(chǎn)權，由承租人購買部分產(chǎn)權，可以辦理房產(chǎn)證，注明產(chǎn)權份額。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 13:06:32
• 137****2472

  公租房項目也需要辦理公租房房產(chǎn)證，房屋屬性新增“公共租賃住房”一項。
  當公租房登記申請單位收購定向安置用房等保障性住房的，辦理轉移登記時不再提交補交土地收益的證明。
  
  公租房可以按套制發(fā)房屋所有權證，也可以按樓棟制發(fā)房屋使用權證。市住建委要求，房屋登記部門應在房屋登記簿和房屋所有權證房屋性質(zhì)欄注記“公共租賃住房”，并依據(jù)土地使用權證書注明土地性質(zhì)。
  
  一旦公租房登記申請單位取得房屋所有權后，申請公租房轉移登記、變更登記時，應當提交市或區(qū)縣住房保障部門的批準文件。

  查看全文↓ 2019-09-23 13:06:27

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• 問 ??天水廉租房有房產(chǎn)證嗎？誰能說說呢？
  答

  廉租房一般不能辦產(chǎn)證,國家覺得你不符合廉租條件的話,是有權利收回的,然后再轉租他人.轉非廉租房的性質(zhì)轉變,轉變成經(jīng)濟適用房或商品房產(chǎn)權等等 經(jīng)濟適用房是可以辦房產(chǎn)證的,但是要可能是有限產(chǎn)權或者是出售時優(yōu)先賣給國家,總之都有些限制的.你一直住五年有以上的話可以買下來但是沒有房產(chǎn)證的。

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• 問 ??南陽廉租房能買嗎？誰能說說呢？
  答

  公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

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• 問 房產(chǎn)證到期能辦貸款嗎？誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)證還沒有下來是不可以辦理銀行貸款，房產(chǎn)證抵押貸款具體流程如下：　　貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：　　　　貸款人所具備的條件：　　首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

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• 問 房產(chǎn)證到期能辦貸款嗎？誰能說說呢？
  答

  不能。住房權益屬于誰，是看房產(chǎn)證登記人是誰，不看別的，你說的情況，住房沒有房產(chǎn)證，不能在法律上證明你合法擁有住房產(chǎn)權，是不能拿這合同去辦理抵押貸款的。其實很簡單，不需要房產(chǎn)證也可以辦理抵押貸款，但是不是抵押你的購房合同，是需要你找開發(fā)商辦理一份他項權證，你把權證抵押給銀行，就能拿到貸款！

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• 問 ??賣了車能申請廉租房嗎？誰能說說呢？
  答

  1：在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準，收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準，申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。2：廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。3：公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應對象和租金標準，面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租。4：請人具有5 年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?，請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭，請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下，請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的，請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

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