北京現(xiàn)在只有兩類人能申請兩限房:1,公務(wù)員,或國家機(jī)關(guān)所屬的事業(yè)單位工作人員。2,被拆遷家庭,以現(xiàn)金補(bǔ)償,沒有進(jìn)行安置的。
全部5個(gè)回答>??昌平還有兩限房嗎?誰能說說呢?
146****4673 | 2019-09-24 09:15:05
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145****8342
北京市規(guī)定,1人申請限價(jià)房的,要求申請人取得本市戶口且年滿30周歲,年收入8.8萬元及以下,資產(chǎn)57萬元及以下,人均住房使用面積15平米及以下。
查看全文↓ 2019-09-24 09:15:18
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158****4088
估計(jì)明年還得有,政府正在大力發(fā)展政策性住房,但是估計(jì)不會(huì)很多了,今年的四個(gè)項(xiàng)目:天通苑、泰華龍旗廣場、天巢園、金隅嘉和園,已經(jīng)將申請的三居室和二居室全部解決,只剩下一居室約700套了。
查看全文↓ 2019-09-24 09:15:15
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155****5137
昌平是限價(jià)房相對集中的地區(qū)之一,北京第11、12、13個(gè)限價(jià)房用地都在昌平,分別在昌平東小口鎮(zhèn)(20萬平米)、回龍觀(3.6萬平方米和2.88萬平方米)。
查看全文↓ 2019-09-24 09:15:12
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1、應(yīng)該可以提前先辦,因?yàn)橹虚g比較慢,等辦全了就30了3、表必須去街道領(lǐng),網(wǎng)上的只是給你看看4、房山長陽等地 反正不是西城區(qū)5、我2009.10開始申請 現(xiàn)在還沒搖呢 有房就能搖,沒落實(shí)房在哪就一直搖不了 有時(shí)候搖了也是還沒開工的一大片土地,等住上之前就會(huì)被第6條解決了6、據(jù)說是;據(jù)說也是 (年度復(fù)審我沒趕上過)
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辦理房產(chǎn)抵押貸款滿足的條件,不同地區(qū)的銀行要求可能有所差異,具體以當(dāng)?shù)劂y行申請條件為準(zhǔn),房產(chǎn)抵押貸款的條件:1、年齡為18-65周歲的自然人;2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;3、沒有違法行為;4、征信良好,不良信用記錄;5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?;蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?;蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖WC;6、開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶,并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息;7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件;8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年;10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;11、銀行規(guī)定的其他條件
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公房、承租房、經(jīng)濟(jì)適用房與限價(jià)房比較 公房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、限價(jià)房等產(chǎn)權(quán)性質(zhì)比較 (作者:張志勝,北京律師) 一段時(shí)間以來,公眾致電詢問有關(guān)公房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、廉租房、商品房、集資房等房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)差別及上市銷售條件等問題,本人認(rèn)為有必要對此作一個(gè)全面的整理,供大家參考: 房屋種類 產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 供給對象 二次交易/出租條件 閱讀全文>>限價(jià)房出租者應(yīng)該受重罰 限價(jià)房剛一交房就有不少人對外出租,這說明盡管政府吸取了全國各地有錢人都來北京排隊(duì)買經(jīng)濟(jì)適用房的教訓(xùn),要有本市戶籍對外公示等一系列手續(xù)但仍無法防止政策房中的大漏洞。為減少其中弊端**好的辦法是除廉租房以外政府不再直接操作房地產(chǎn)項(xiàng)目,符合條件者購買二手房在不超過60平米,不在三環(huán)以內(nèi)條件下給與減免稅費(fèi)待遇。今后對于購買限價(jià)房者還要加上:1;禁止出租和人戶分離,如果要出租必須補(bǔ)交購房差價(jià)或者是責(zé)令退房,雙方必須在購房合同里加上這一條。2;禁止一戶兩房,合同里要寫明購買限價(jià)房者必須在拿到房子的一個(gè)月以內(nèi)把戶口遷過去,原有住房必須出售或者交回(指租房者)。購買限價(jià)房者必須先辦理把原有住房出售的手續(xù)才能辦理房貸和入住手續(xù)??梢宰鲆粋€(gè)標(biāo)準(zhǔn)合同,注明從你拿到限價(jià)...公房、承租房、經(jīng)濟(jì)適用房與限價(jià)房比較 公房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、限價(jià)房等產(chǎn)權(quán)性質(zhì)比較 (作者:張志勝,北京律師) 一段時(shí)間以來,公眾致電詢問有關(guān)公房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、廉租房、商品房、集資房等房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)差別及上市銷售條件等問題,本人認(rèn)為有必要對此作一個(gè)全面的整理,供大家參考: 房屋種類 產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 供給對象 二次交易/出租條件 閱讀全文>>限價(jià)房出租者應(yīng)該受重罰 限價(jià)房剛一交房就有不少人對外出租,這說明盡管政府吸取了全國各地有錢人都來北京排隊(duì)買經(jīng)濟(jì)適用房的教訓(xùn),要有本市戶籍對外公示等一系列手續(xù)但仍無法防止政策房中的大漏洞。
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可以。限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來說還是商品房,是可以進(jìn)行上市交易的,但是,因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房,所以國家對于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。1、購得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入??;2、限制:限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓;3、購得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請其他政策保障性住房。注意:已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭,在申請暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠,且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后,由市公房管理中心出相關(guān)證明,視為退出原承租住房,可以再申請購買限價(jià)商品房房。限價(jià)房買賣注意事項(xiàng):1、限價(jià)房價(jià)格:限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價(jià)格的一定比例測定;2、注意限價(jià)房本質(zhì)上而言仍然是商品房:限價(jià)房這種以“房價(jià)限地價(jià)”的操作方式?jīng)Q定了限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以,它本身也擁有了一些商品房的屬性特點(diǎn);3、限價(jià)房是國家住房保障性質(zhì)的商品房:政府在限價(jià)房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定房價(jià)、購房申購以及房屋銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)均有介入,并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟(jì)適用房等也或多或少有些相近的地方;4、對于限價(jià)房過戶手續(xù)和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒購房者也要多加了解。
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