??鎮(zhèn)賚縣棚戶區(qū)改造有文件嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 154****2197

  1、建設(shè)用地是指的土地的用途，而非土地的所有權(quán)。集體土地或者國有土地指的土地的所有權(quán)。
  2、當(dāng)然有權(quán)利要求原地安置。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 14:45:35
• 133****2070

  國家對拆遷安置補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的規(guī)定，原則上是不低于原房屋和土地的市場交易價格。可以參考周邊已經(jīng)存在的交易。有的拆遷項(xiàng)目，政府對外公布拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 14:45:29
• 132****3892

  政府棚戶區(qū)改造是一項(xiàng)民心政策，所以是補(bǔ)償，不是賠償。
  　　有如下的優(yōu)惠政策：
  　　(一)土地儲備中心對危房棚戶區(qū)土地實(shí)行收購，以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得的出讓收益，扣除按規(guī)定繳省的費(fèi)用后，專項(xiàng)用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉(zhuǎn)以及危房棚戶區(qū)安置房建設(shè)。
  　　(二)安置房住宅用地實(shí)行土地行政劃撥，對改造后的房屋納入產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，辦理商品房房照。商服用地實(shí)租賃供地。
  　　(三)安置房建設(shè)項(xiàng)目行政事業(yè)性收費(fèi)(以費(fèi)還貸項(xiàng)目除外)全免，經(jīng)營、服務(wù)性收費(fèi)按**低限下浮50%收取(項(xiàng)明細(xì)附后)。
  　　(四)安置房房屋拆遷補(bǔ)償契稅先繳后返;對安置房住宅上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型增加的建筑面積部分，營業(yè)稅等稅種由地方稅務(wù)部門向省申請暫緩繳納。
  　　(五)安置房建設(shè)項(xiàng)目用地紅線以外沒有配套管網(wǎng)的或達(dá)不到項(xiàng)目配套要求的，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃?xì)獾炔块T應(yīng)按規(guī)劃要求無償同步建設(shè)至小區(qū)紅線。對騰空用于商品房建設(shè)的地塊，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃?xì)獾炔块T應(yīng)按規(guī)劃要求同步建設(shè)，所需費(fèi)用由摘牌的商品房開發(fā)主體，按照國家、省、市所規(guī)定的正常標(biāo)準(zhǔn)結(jié)付;涉及配套管網(wǎng)施工中的破道、綠化等費(fèi)用免繳。
  　　(六)對安置房建設(shè)項(xiàng)目，政府各職能部門要同步辦理相關(guān)手續(xù)，保證項(xiàng)目的開竣工時間。

  查看全文↓ 2019-09-24 14:45:26

相關(guān)問題

• 問 ??任丘棚戶區(qū)改造真的嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  我們會經(jīng)常經(jīng)辦棚戶區(qū)改造的案例，有時候看到建設(shè)整齊、設(shè)計(jì)合理的新農(nóng)村，會被以棚戶區(qū)改造的名義進(jìn)行拆遷。我認(rèn)為這其實(shí)是地方政府曲解中央的精神，以此為借口進(jìn)行房地產(chǎn)商業(yè)開發(fā)。棚戶區(qū)改造的原意是城市中，生活標(biāo)準(zhǔn)比較低，比較集中，人口擁擠，生活秩序混亂，環(huán)境惡劣，等情形的，生活區(qū)。

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• 問 ??棚戶區(qū)改造征收農(nóng)田合法嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  城中村改造是城中村改造，棚戶區(qū)改造是棚戶區(qū)改造，兩個完全不同的概念，城中村形成有其獨(dú)特的歷史背景與社會城市變遷經(jīng)過形成，但其土地仍屬于集體土地，這就決定了其在征收上程序極為嚴(yán)格，又因其地理區(qū)位較好，經(jīng)濟(jì)價值高，所以被爭相開發(fā)（很多并沒有獲得審批），征收拆遷是專業(yè)法律問題，而城中村改造又是征收拆遷中**為棘手復(fù)雜的，涉及眾多法律問題，對于城中村改造正常合法征收，一般給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償也較為可觀，其中對于耕地土地會補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及社會保障費(fèi)用（給你上社保），有的地方還有就業(yè)保障等，一般會有一個區(qū)片綜合地價，會具體到市縣鄉(xiāng)每畝補(bǔ)償多少（地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)不包含在內(nèi)社會保障費(fèi)用有的地方在其中加入了），而住宅補(bǔ)償大多按國有土地同區(qū)位價來補(bǔ)償（包括院落面積，而不只是房子面積這點(diǎn)尤為重要?。?/p> 全部3個回答>

• 問 ??河北省隆化縣有棚戶區(qū)改造嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  沿河土家族自治縣城鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治改造工作實(shí)施方案切實(shí)改善我縣城鎮(zhèn)棚戶區(qū)人居環(huán)境，做好棚戶區(qū)綜合整治改造工作，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見》(國發(fā)〔2015〕37號)、《財(cái)政部關(guān)于做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造有工作的通知》(財(cái)綜〔2015〕37號)精神，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本實(shí)施方案。三、綜合整治改造范圍已確定列入2016沿河縣城鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治項(xiàng)目共有9個，涉及3個辦事處、6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、8535戶?，F(xiàn)有住房年久失修、物業(yè)基礎(chǔ)配套設(shè)施陳舊老化、居住環(huán)境臟、亂、差。影響城鎮(zhèn)美觀，根據(jù)縣委、縣政府精細(xì)化管理的安排將城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造列入城鎮(zhèn)整體規(guī)劃，通過對城鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治改造，建立長效物業(yè)管理機(jī)制，使改造后的小區(qū)達(dá)到美化、亮化、綠化、凈化、整潔、通暢的居民安居要求。

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• 問 ??棚戶區(qū)改造是大產(chǎn)權(quán)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  應(yīng)當(dāng)是產(chǎn)權(quán)房。但是在實(shí)際操作中常常出現(xiàn)無法辦理或者辦不下房產(chǎn)證的情況，出現(xiàn)此原因是多種的。建議在棚戶區(qū)改造，征收拆遷時候，在協(xié)議中明確約定房屋產(chǎn)權(quán)證書的辦理時間及違約責(zé)任。

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• 問 ??富縣茶坊會棚戶區(qū)改造嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  通常都是環(huán)境比較亂的、住房條件差，密度大的區(qū)域。但是當(dāng)下有許多棚改項(xiàng)目都把好端端的房子給納入了棚改的范圍內(nèi)。這簡直就是勞民傷則。當(dāng)然如果遇到補(bǔ)償不合理的，及時的請律師**為關(guān)鍵，凱諾律師事務(wù)所就是專門做這方面的。可以去看看

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