??有誰知道裝修房子平方怎么算？

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• 144****6176

  在市面上，很多裝修公司為了方便計(jì)算裝修造價(jià)，推出了各種套餐。例如799套餐，1299套餐1888套餐，套餐價(jià)格不同，所包含的裝修項(xiàng)目自然不同，材料檔次和施工工藝也不同。但是這些價(jià)格是以什么面積來計(jì)算造價(jià)的呢？面積又是如何計(jì)算的呢？
  不同的裝修公司有不同的面積計(jì)算方法，大致有以下幾種：
  1，房屋建筑面積法：就是房產(chǎn)證上面的房屋建筑面積乘以套餐價(jià)格，至于業(yè)主外擴(kuò)面積（如空調(diào)外機(jī)位、不在建筑面積內(nèi)的入戶門廳走廊、開放式陽臺面積的1/2、贈(zèng)送面積、隔層面積等）則需要乘以一定系數(shù)（系數(shù)通常為1.25），然后在納入裝修面積乘以套餐價(jià)格，這兩項(xiàng)加起來就是裝修總價(jià)。
  2、套內(nèi)建筑面積法：就是房產(chǎn)證上面的套內(nèi)建筑面積加上業(yè)主外擴(kuò)面積的和乘以一定系數(shù)（系數(shù)通常為1.25）再乘以套餐價(jià)格，就是裝修總價(jià)了。
  3，裝修面積法：這里的裝修面積是指裝修施工的單層室內(nèi)平面面積，它就包括了套內(nèi)建筑面積和外擴(kuò)的室內(nèi)面積。用裝修面積乘以一定系數(shù)（系數(shù)通常為1.25）再乘以套餐價(jià)格，就是裝修總價(jià)了。
  總而言之，就是只要業(yè)主要求裝修的面積，都是要按套餐單價(jià)收費(fèi)的。
  另外，如果外擴(kuò)面積沒有房頂或墻體（如露臺等），新建墻體和房頂是要額外收費(fèi)的哦！
  可能還有朋友要問為什么要乘以一定系數(shù)呢？是這樣的，房屋裝修不僅僅是裝修地面，還要裝修墻面和頂面的，所以要乘以一定系數(shù)的。由于各個(gè)城市和不同的小區(qū)，公攤面積不一樣，系數(shù)也就不一樣了，這個(gè)系數(shù)基本與公攤系數(shù)一致。

  查看全文↓ 2019-09-24 14:49:18
• 138****8652

  裝修房子平方怎么算？ 首先，計(jì)算地面面積。這個(gè)是非常簡單的吧！每個(gè)房間的地面面積都是長*寬。 第二，計(jì)算墻面面積。也是長*寬，但是要記得把窗戶和門的面積除掉。 第三，計(jì)算頂面面積。也是按長*寬來計(jì)算的。

  查看全文↓ 2019-09-24 14:49:12
• 131****7259

  1、墻面面積的計(jì)算
  
  房屋裝修的計(jì)算面積因材料不同，所以其計(jì)算方法也不同。墻面的裝飾材料包括石材、涂料、壁紙、軟包、墻磚、護(hù)墻板、踢腳線等。涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積是長度乘以高度，單位以“平方米”來計(jì)算的。
  
  精確計(jì)算方法：（長+寬）×2×房高＝墻面面積。長×寬＝頂面面積（墻面面積+頂面面積-門窗面積）÷35＝使用桶數(shù)。
  
  房屋裝修高度，如無墻裙的從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面，有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面算至天棚下沿再加20厘米，長度按主墻面的凈長度來計(jì)算。房屋裝修時(shí)門窗所占面積應(yīng)扣除，但不扣除踢腳線、頂角線，單個(gè)面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。
  
  踢腳板的面積按居室內(nèi)墻周長計(jì)算，單位為米。鑲貼石材和墻磚時(shí)，按實(shí)鋪面積以“平方米”計(jì)算。
  
  2、地面面積的計(jì)算
  房屋裝修面積怎么算，在房屋裝修時(shí)，樓梯的踏步面積按實(shí)際展開的面積以“平方米”計(jì)算，不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積，樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延長米”計(jì)算。
  
  其地面面積要按墻與墻間的凈面積以“平方米”來計(jì)算，不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。
  
  3、墻頂面面積的計(jì)算
  
  房屋裝修時(shí)，其天棚(包括梁)的裝飾材料包括吊頂、涂料、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”來計(jì)算。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周以“米”計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-09-24 14:49:08

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• 問 有誰知道什么季節(jié)**適合裝修房子？請說下
  答

  秋季**適合裝修，秋高氣爽空氣干燥，溫度也適合。但是秋天裝修的人很多，裝修公司可能會(huì)因?yàn)楣と瞬粔驅(qū)е卵诱`工期

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• 問 墻面刷漆怎么驗(yàn)收？有誰知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準(zhǔn)備工作將門、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護(hù)。做好的木柜、隔板等家具要用報(bào)紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調(diào)色有顏色要求的墻面，事先應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算面積，一次將所涂料調(diào)配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時(shí)間。滾涂時(shí)需要同時(shí)使用粗細(xì)兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細(xì)滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細(xì)滾筒在粗滾筒刷過的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細(xì)膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對墻邊和墻角漏刷的地方進(jìn)行補(bǔ)漆。步驟5、對墻面打磨當(dāng)墻面油漆干后，用砂紙對墻面進(jìn)行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時(shí)注意要不時(shí)用手來感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應(yīng)注意是打磨時(shí)，盡量用較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)?如821)用400號~500號的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號~400號為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設(shè)計(jì)要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質(zhì)量缺陷

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• 問 有誰曉得裝修房子平方怎么算？
  答

  　　1. 在裝修前，業(yè)主要從房地產(chǎn)開發(fā)商獲取詳細(xì)的自家所在樓層平面圖。測量的時(shí)候，要看著住宅平面圖來計(jì)算，這樣才會(huì)更精準(zhǔn)。在平面圖中的主要數(shù)據(jù)包括：各房間的軸線尺寸，外墻的總尺寸?！　?. 在裝修時(shí)，有些面積是要扣除的，像墻與墻之間的面積。有些是不用扣除的，像樓梯，間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積等?！　?. 有些面積計(jì)算是要業(yè)主根據(jù)實(shí)際的裝修現(xiàn)場來測量。如柜子和櫥柜等，不能一味看平面圖的數(shù)字來裝修。希望對你有幫助

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• 問 ??有誰講講裝修房子的平方怎么算？
  答

  地面面積地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間和各個(gè)房間過道的面積，舉例來說，客廳的地面面積就等于客廳的長*寬，單位是平方米，以此類推，臥室、廚房、衛(wèi)生間和過道面積都是這樣計(jì)算；計(jì)算好面積后，就來計(jì)算建材用量，地面所用建材一般包括木地板、地磚，如何根據(jù)房屋面積計(jì)算木地板和地磚用量呢，計(jì)算公式如下：1.木地板常見規(guī)格有900×90×18毫米，750×90×18毫米，600×90×18毫米。精確的計(jì)算方法：（房間長÷地板長）×（房間寬÷地板寬）＝使用地板塊數(shù)。以長8米、塊5米的房間，用900×90×0.18米規(guī)格地板為例：房間長8米÷板長0.9米＝9塊，房間寬5米÷板寬0.09米＝56塊。長9塊×寬56塊＝用板總量504塊。但是在買木地板時(shí)要多出3%~5%，因此地板在安裝過程中會(huì)有一定的損耗，到時(shí)如果地板數(shù)量不夠，還要去另買，就非常麻煩。2.地磚常見地磚規(guī)格有0.6×0.6米、0.5×0.5米、0.4×0.4米、0.3×0.3米。精確的計(jì)算方法：（房間長度÷磚長）×房間寬度÷磚寬）＝用磚數(shù)量。以長7米、寬5米的房間，采用0.3×0.3規(guī)格的地磚為例：間長7米÷磚長0.3米＝24塊，房間寬5米÷磚寬0.3米＝17塊，長24塊×寬17塊＝用磚總量408塊。地磚在鋪裝中會(huì)有3％左右的損耗量，道理同木地板一樣。3.頂面面積頂面面積和地面面積基本一樣，但頂面和地面的裝修就不一樣了，頂面裝修所用建材一般包括涂料、吊頂、頂角線和采光頂棚這四樣，涂料的用量計(jì)算方法如下：涂料乳膠漆的包裝基本分為5升和15升兩種規(guī)格。以家庭常用的5升容量為例，5升的理論涂刷面積為兩遍35平方米。精確計(jì)算方法：（長+寬）×2×房高＝墻面面積。長×寬＝頂面面積（墻面面積+頂面面積-門窗面積）÷35＝使用桶數(shù)。以長5米、寬3米、高2.9米的房間為例，室內(nèi)的墻、頂涂刷面積計(jì)算如下：墻面面積：（5米+3米）×2×2.9米＝46.4平方米頂面面積：（5米×3米）＝15平方米涂料量：（46.4+15）÷35平方米＝1.7桶而吊頂、頂角線和采光頂棚這些建材所用量較少，可以等到設(shè)計(jì)圖紙出來時(shí)再計(jì)算。

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• 問 誰知道裝修房子公積金能貸款嗎？
  答

  住房公積金貸款是可以貸裝修款的，但是必須滿足公積金裝修貸款條件和公積金裝修貸款申請材料。

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