一、性質不同:(1)棚戶區(qū)改造:是為惠民利民民心工程,實施棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件,兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。(2)房屋拆遷:是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要,由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除,對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。
全部3個回答>??棚戶區(qū)改造牲口給錢嗎?應該怎么做呢?
152****5223 | 2019-09-24 14:57:38
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153****2400
一個方案得施行,80%和甲方有直接關系,甲方讓怎么做就怎么做。
查看全文↓ 2019-09-24 14:58:22 -
158****6226
改造后有優(yōu)先使用廉租房和經適房的資格,
查看全文↓ 2019-09-24 14:58:15 -
158****5398
(一)指導思想 以“三個代表”重要思想和黨的十六大、十六屆三中全會、四中全會精神為指針,落實科學發(fā)展觀,堅持以人為本,以建設和諧遼寧、促進經濟與社會協(xié)調發(fā)展為目的,提高居民特別是特困群體的居住水平。
查看全文↓ 2019-09-24 14:58:08
(二)工作目標 2到3年基本完成806萬平方米的棚戶區(qū)改造任務,使居住在棚戶區(qū)的24.8萬戶、84.4萬人居住水平和居住環(huán)境得到明顯改善。
(三)主要原則
1.堅持全省統(tǒng)一領導、因地制宜、加強協(xié)調的原則。
2.堅持屬地化實施的原則。各市政府是棚戶區(qū)改造方案制定、審批、資金籌措、工程組織的實施主體、投資主體和責任主體。由各市市長全權負責各自管轄區(qū)域的棚戶區(qū)改造,實施嚴格的市長責任制。 -
156****1689
如果合同合理的話,那么你就沒有必要去要求補償了,另外應該會給你拆遷安置。
查看全文↓ 2019-09-24 14:57:59
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拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費
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一、補償分為兩類:現(xiàn)金補償和房屋置換。 二、房屋置換的補償含三種?! ?、規(guī)定一定比例的置換,如舊新按1:1.5的面積置換等; 2、將房屋重置成新價格,就是把你房屋折算成價格,這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系; 3、其他的搬遷獎勵?! ∪?、關于面積認定?! ‘數氐姆课菡魇辙k法,對這個一定有一個明確規(guī)定。一般是按照某一年的土地分配額定的,就是有個上限。因為棚戶區(qū)形成已久,加上歷史遺留問題多,還有分戶多等原因,每家的居住面積都是不夠,這樣一來就自然形成一些院內建筑。這種情況,面積怎么算,那就必須根據當地的具體政策而定了。
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拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償的方式,可以是貨幣補償,也可以是房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神,對被征收房屋的補償,應參照就近區(qū)位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。因此,在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中,如拆遷了違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則,即構成違法行為,被征收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
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有關系。具體要看你們的政策,以及家庭情況。比如居民和農民的戶口性質不一樣。棚戶區(qū)改造和商品房征收土地不一樣。戶口是能否得到拆遷補償的關鍵。
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