??路邊高層住宅購(gòu)買多少層合適？會(huì)很吵嗎？

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• 132****2815

  告訴你絕對(duì)的經(jīng)驗(yàn)之談，你看的這幾棟應(yīng)該是靠近路邊的小高層，一般有一層到兩層的底商。
  你買小高層要注意的是你要么買6層以上的，要么就別買，因?yàn)樾「邔庸珨偯娣e大，物業(yè)費(fèi)高，你買二樓的不如不買嘍！那種房子因?yàn)榈咨潭枷鄬?duì)比住宅要凸出幾米，就形成了你所謂的多出的陽(yáng)臺(tái)，但那多出的10來(lái)個(gè)平方物業(yè)給你用嗎？這個(gè)很主要，別高興的太早，我知道的是一般都不給用。
  你房子貼近馬路，你在買的那么低，噪音你自己評(píng)估一下。下面再有哪家商家放點(diǎn)激情DJ，你連死的心都有！下水道要是反水你就完蛋了，能把你家泡光，而且是臟水，你要小心你家的馬桶，地漏不要突然噴的你滿屋大便，這絕對(duì)不是嚇你哦。
  小高層之所以越高越貴就是因?yàn)樵礁叩牟晒?，噪音，空氣越好！如果?jīng)濟(jì)不是太寬裕的話買二樓的不如買四樓的，如果差價(jià)在200每平的話甚至越高越好。
  就算你以后想賣的時(shí)候高點(diǎn)的樓層絕對(duì)比底層的好賣，差價(jià)會(huì)比現(xiàn)在更高！

  查看全文↓ 2019-09-25 23:40:51
• 135****8040

  看具體情況了！小商販的話問(wèn)題不大 要是經(jīng)常大車路過(guò) 幾層都白搭！噪音區(qū)別不大！

  查看全文↓ 2019-09-25 23:40:46
• 133****8534

  如果是街邊，肯定會(huì)吵，而且有一種說(shuō)法，越往上越吵。
  如果考慮怕吵就不要街邊了。不過(guò)換種想法，街邊便宜，夏天的時(shí)候把窗戶關(guān)上，開(kāi)空調(diào)，不就沒(méi)關(guān)系了么~~
  五星級(jí)酒店都在繁華的路邊，晚上睡覺(jué)的時(shí)候，不也沒(méi)聲音么~~

  查看全文↓ 2019-09-25 23:40:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 路邊高層住宅購(gòu)買多少層合適？會(huì)不會(huì)很吵？
  答

  其實(shí)買房子除了價(jià)格還要考慮一個(gè)房子的采光通風(fēng)，當(dāng)?shù)氐墓才涮?，這樣才能合適自己又萬(wàn)無(wú)一失，第一，如果是高層的你買1-5層采光通風(fēng)會(huì)比較不好，而且會(huì)比較壓抑，第二，灰塵有一個(gè)自然沉降區(qū)：就是浮塵飄到一定高度就會(huì)降了，這樣如果你剛好買到這幾層就天天打掃空氣和房間都不干凈，（正常是7-14層之間，看每個(gè)城市都不一樣，但是就這幾層不會(huì)跑太遠(yuǎn)），第三，努力網(wǎng)好處做，往壞處想，如果房子著火了，你如果太高層消防隊(duì)壓根就救不了，所以你要考慮當(dāng)?shù)氐南涝铺菽艿竭_(dá)幾層，這樣就能有備無(wú)患了。第四，還有考慮家中人口情況，比如：老人，小孩的情況·沒(méi)有**好的樓層，只有**合適你的樓層，所以建議，取其中幾個(gè)重點(diǎn)選房子，世界上沒(méi)有一套讓你全部都能滿意的房子，只有剛好你適合使用的房子,而且你如果整天網(wǎng)上學(xué)看什么風(fēng)水那就更錯(cuò)了，按照網(wǎng)上說(shuō)的永遠(yuǎn)都買不到一套房子，其實(shí)風(fēng)水只是一門居家科學(xué)而已，如果你要一進(jìn)房子第一感覺(jué)這套房子給你輕松愉悅的享受感覺(jué)，那這套房子就是適合你的房子，如果實(shí)在不放心就找個(gè)專業(yè)人士看看

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• 問(wèn) 路邊的高層會(huì)吵嗎
  答

  　　樓層的噪音大小并不一定是隨著高度增加而減少的，要視周邊環(huán)境而定。　　拿一棟20層的樓盤來(lái)打個(gè)比方，如果樓盤的四周各個(gè)方向都是公路，那么越高的樓層就會(huì)越吵。因?yàn)闃菍釉礁?，所能接觸到的噪音源就越多?！　∪绻麡潜P四周噪音源只有前方一條公路的話，那么中間樓層的會(huì)特別吵，因?yàn)楣穬蛇叺臉?shù)木或者隔音屏?xí)偷蛯幼魮醯粢徊糠衷胍?，高層的話反而因?yàn)榫嚯x噪音源的距離比較遠(yuǎn)，受到的影響也會(huì)相對(duì)較小，而住在6-15層的住戶就沒(méi)那么幸運(yùn)了，噪音會(huì)比較容易直接進(jìn)入住房?！　×硗?，聲音還會(huì)在傳遞過(guò)程中產(chǎn)生折射和反射。如果某層樓正處于聲音折射和反射的中央，那這層樓就可能深受噪音干擾。　　有人曾經(jīng)檢測(cè)，高層11樓到14樓是噪音**大的。而如果噪聲主要來(lái)源只有馬路，往往底層**小，中間層**大，再高層又逐漸小了。這是因?yàn)榈孛娣瓷涞木壒驶蛴袑?duì)面建筑反射，往往造成高層建筑中部噪聲**大，再高時(shí)由于聲音的距離衰減聲音會(huì)變小。

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• 問(wèn) 高層住宅吵嗎
  答

  　　高層住宅噪音大小是由噪音源距離及現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)決定的，所以并不能一概而論，以樓層高低去判斷?！　「邔幼≌瑯菍釉礁咴胍粼酱笫且粋€(gè)長(zhǎng)期存在的誤區(qū)，噪音大小是由與噪音源所在距離遠(yuǎn)近決定的，同時(shí)考慮到外界環(huán)境的復(fù)雜性，如果噪聲的主要來(lái)源僅是馬路，往往底層和高層較小，中間層**大。這是由于地面或?qū)γ娼ㄖ瓷洌邔釉胍粼磪R聚了各個(gè)方向的聲源，使中間樓層噪聲比較大?！　∫强醋》棵鎸?duì)是什么樣的噪音環(huán)境，因?yàn)槁曇粲兄鄙浜头瓷洌绻侵本€傳播的噪音，就會(huì)是樓層越低噪音越大?！　∫砸粭?0層高的住宅為例，如果四周各個(gè)方向都是公路，那么越高的樓層噪音越大。因?yàn)闃菍釉礁撸佑|到的噪音源越多。而如果這棟樓噪音源只有一條公路，那么中間樓層就會(huì)比較吵，因?yàn)楣穬蛇叺臉?shù)木或隔音屏?xí)偷蛯幼魮醯粢徊糠衷胍簦邔幼粢驗(yàn)榫嚯x噪音源比較遠(yuǎn)，所受到的影響也會(huì)相對(duì)較小，而中間樓層的噪音就會(huì)相對(duì)較大。如果噪音源來(lái)自于空中，比如說(shuō)飛機(jī)航道的影響，那就是樓層越低聲音越小?！　「邔雍偷蛯邮艿降脑胍粑廴拘问绞遣惶嗤摹?duì)于低層而言，它的噪音源表現(xiàn)為震動(dòng)和聲音兩部分。而對(duì)于高層的住戶而言，震動(dòng)的影響就會(huì)被不斷減弱。但聲音是以聲波的形式傳遞的，當(dāng)某層的高度正好達(dá)到該噪音聲波波長(zhǎng)的整數(shù)倍時(shí)，噪聲就會(huì)表現(xiàn)得十分明顯。這是因?yàn)楦邔又車鷽](méi)有什么建筑物遮擋，高層完全暴露在聲波的立體傳播下，所以噪音就大了。而由于噪音到一定高度開(kāi)始衰減，因此更高樓層住戶受到的影響就較小?！　∪绻皇菄辖ㄖ?yàn)槁曇魰?huì)有反射，所以就會(huì)出現(xiàn)建筑不臨街，但噪音仍會(huì)傳導(dǎo)至中高層住戶家中的情形。這就好比聲音通過(guò)巷道和縫隙進(jìn)入，剛好遇到一面高墻，形成回聲之后，影響到并不臨街居住的住戶

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• 問(wèn) 馬路邊的高樓很吵嗎
  答

  高層建筑噪音分貝“兩頭小中間大”，5到24層噪音較大，30層以上又變得較為安靜。30到70米高層建筑噪音較大，很多人喜歡住在高層，不僅是因?yàn)檎镜酶呖吹眠h(yuǎn)，而且離馬路較遠(yuǎn)，受車流等交通噪音影響小。事實(shí)上，想圖清靜也并非那么簡(jiǎn)單，高層的噪音污染同樣也很大。高層和低層受到的噪音污染形式不太相同。對(duì)于低層而言，它的噪聲源表現(xiàn)為震動(dòng)和聲音兩部分。對(duì)于高層的住戶而言，震動(dòng)的影響會(huì)被不斷減弱，但聲音以聲波的形式傳遞，當(dāng)某層的高度正好達(dá)到噪聲聲波波長(zhǎng)的整數(shù)倍時(shí)，噪聲就會(huì)表現(xiàn)得十分明顯。這是因?yàn)椋邔又車鷽](méi)有什么建筑物遮擋，高層完全暴露在聲波的立體傳播下，所以噪音就大了。然而，由于噪音到一定高度開(kāi)始衰減，因此更高樓層住戶受到的影響就較小。噪音與樓層分布是什么關(guān)系呢?研究發(fā)現(xiàn)，噪聲向上傳播，高層住宅在30到70米間噪聲較大。樓層矮反而噪聲小，除了因?yàn)榫G化帶、行道樹(shù)可以降低噪聲，還因?yàn)榘珮菍又唤邮战嚯x的噪聲，而樓層越高接收噪聲的范圍越廣，遠(yuǎn)距離的交通噪聲都可以傳送到高層。監(jiān)測(cè)人員測(cè)試發(fā)現(xiàn)，一般5樓以上，噪音分貝會(huì)隨著樓層增高而變大，當(dāng)樓層更高時(shí)，噪音又出現(xiàn)下降。一般來(lái)說(shuō)高層建筑中，5到24層噪聲較大，其中噪聲在11層到22層上升**多，30層以上又較為安靜。如果是1幢26層高的樓房，20—22層噪聲較大。

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• 問(wèn) 高層住宅緊挨**校吵嗎
  答

  應(yīng)該不會(huì)吧，只要不是臨街的幾棟

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