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安置房動(dòng)工了嗎？安置房動(dòng)工時(shí)間怎么定？請(qǐng)專家?guī)臀蚁胂耄?/h1>

144****7647 | 2019-09-26 18:16:22

已有3個(gè)回答

  • 137****1019

    一、商品房的開工日期或施工日期通常指的是工程實(shí)際開始實(shí)施的日期，這個(gè)日期一般即為施工合同中的開工日期，也就是施工資料中的開工日期。但它一定不是建筑許可證的發(fā)證日期?！鞍l(fā)證日期”是你領(lǐng)到施工許可證日期，在這個(gè)許可證上明確注明了一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，表示在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)之后你可以開工，但不能提前，否則是違法的。而且根據(jù)項(xiàng)目的不同情況，假如在領(lǐng)取了施工許可證規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)沒(méi)有開工，你還必須重新申請(qǐng)開工許可。
    二、法律上有明文規(guī)定商品房的開工日期，這個(gè)時(shí)間即為施工許可證上申明的時(shí)間段。這在《中華人民共和國(guó)建筑》和《建筑工程施工許可管理辦法》均有詳細(xì)的規(guī)定。

    查看全文↓ 2019-09-26 18:17:11
  • 135****4003

    在合同履行開程中,開本著開事求是、合理明的個(gè)確原開 定開工日期。確一般而言,開工日期的 定方式有以下 開:確幾 1)合同中開定具的日期作開開工日期;體2)以開包人開工通知中 明的日期作開開寫工日期;3)以開理人的開工通知 明日期作開開工日期;寫4)以承 包人開交的開工開告或開工申開被批準(zhǔn)的日期開開工日期。

    查看全文↓ 2019-09-26 18:16:58
  • 138****9907

    雖現(xiàn)內(nèi)房產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)內(nèi)建筑市場(chǎng)惡性競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致施工企業(yè)工程利潤(rùn)期低水平運(yùn)行施工企業(yè)由于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理位等原導(dǎo)致工期延誤或現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)業(yè)主提索賠案例屢見(jiàn)鮮接北京工程糾紛律師唐五律師您介紹建筑工程實(shí)際工認(rèn)定免工程延期問(wèn)題爭(zhēng)執(zhí)休起解吧! 、實(shí)際工期認(rèn)定
    ① 承包證據(jù)證明實(shí)際工期則應(yīng)認(rèn)定該期實(shí)際工期承包證據(jù)發(fā)包向承包發(fā)通知、工程監(jiān)理記錄、事議紀(jì)要、施工許證等;
    ② 承包雖證據(jù)證明實(shí)際工期工報(bào)告則應(yīng)認(rèn)定工報(bào)告記載工期實(shí)際工期;
    ③ 若承包任何證據(jù)證明實(shí)際工期亦工報(bào)告則應(yīng)合同約定工期準(zhǔn)
    二、工程簽證與索賠
    1、工程簽證
    ① 直接作結(jié)算憑據(jù)進(jìn)行合同審價(jià)審價(jià)部門簽證作另行審查;引起訴訟該訴訟性質(zhì)屬于權(quán)屬確定返訴
    ② 施工程例行工作般依賴于其證據(jù)雙施工實(shí)際變化相互確認(rèn)要簽字即視認(rèn)必具體調(diào)整內(nèi)容再行審查
    2、工程索賠程序 《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)關(guān)索賠程序：發(fā)包未按照合同約定支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失承包按照規(guī)定索賠：
    ① 索賠理由且關(guān)證據(jù);
    ② 索賠事件發(fā)28
    (14)內(nèi)向發(fā)包提索賠意向通知(注意工期索賠具體數(shù)及其理由(施工關(guān)鍵線路程序);
    ③ 發(fā)索賠意向通知28
    (14)內(nèi)向工程師提延工期(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失索賠報(bào)告及關(guān)資料;
    ④ 發(fā)包接索賠通知28
    (14)內(nèi)給予批準(zhǔn)或要求承包進(jìn)步補(bǔ)充證據(jù)理由發(fā)包28內(nèi)未予答復(fù)視批準(zhǔn)索賠 若索賠事件持續(xù)發(fā)施工單位應(yīng)持續(xù)索賠;索賠事件消失應(yīng)綜合進(jìn)行索賠

    查看全文↓ 2019-09-26 18:16:51

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