??什么是購房證明?啥人需要開具購房證明?

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• 157****5949

  開具首套房證明應(yīng)該準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證或單身證明;未成年小孩戶口本;二手房契約或商品房合同原件。直接到產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心檔案科開具就行。

  查看全文↓ 2019-09-26 19:47:45
• 159****0172

  1、首先，購房者應(yīng)準(zhǔn)備好身份證和戶口薄等有關(guān)的材料，前往房子所在的房管部分辦理手續(xù)。
  2、購房者抵達(dá)房管部分以后，需到查詢窗口收取《開具新購住宅證明申請表》，而且認(rèn)真填寫申請表上的有關(guān)內(nèi)容，填寫完畢后將申請表和材料遞交給有關(guān)工作人員。
  3、工作人員會將購房者的申請信息輸入到系統(tǒng)中，而且核實(shí)信息的實(shí)在性，如沒有其他問題，便可確定。
  4、經(jīng)工作人員審閱，假如購房者的有關(guān)信息無誤，而且契合相應(yīng)的條件，工作人員便會給購房者開具購房證明。

  查看全文↓ 2019-09-26 19:47:39
• 135****3625

  開具購房證明所需材料（以下所有證件都要帶齊原件，否則無法辦理）：
  1、已婚
  
  雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，未成年子女的戶口本及出生證明（或獨(dú)生子女證）。
  
  （再婚需提供之前的離婚證和明確小孩撫養(yǎng)關(guān)系的離婚協(xié)議，并須加蓋民政局公章，離婚協(xié)議中未成年子女歸自己的，孩子的戶口本及出生證明也須帶齊。）
  
  2、未婚
  
  本人身份證，戶口本（集體戶口可以用加蓋戶口專用章的常住人口登記證）。
  
  3、離異
  
  本人身份證，離婚證，明確小孩撫養(yǎng)關(guān)系的離婚協(xié)議（需加蓋民政局公章），戶口本（離婚協(xié)議中未成年子女歸自己的，孩子的戶口本及出生證明也要帶齊）。
  
  4、非本地戶籍開具購房證明除以上材料外還須提供：（提供一種即可）
  
  （1）近三年內(nèi)累計兩年以上南京社保繳費(fèi)明細(xì)（補(bǔ)繳無效）；
  
  （2）近三年內(nèi)累計兩年以上南京個人所得稅繳稅證明（補(bǔ)繳無效）；
  
  （3）年齡四十周歲以下并取得碩士研究生以上學(xué)歷畢業(yè)證及學(xué)位證（國外學(xué)位證書需要教育部翻譯認(rèn)證）；
  
  （4）年齡四十周歲以下并取得國內(nèi)高級職稱（含正副高級）或高級技師職業(yè)資格證書

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• 問 什么是購房證明?什么人需要開具購房證明?
  答

  1、首先，購房者應(yīng)準(zhǔn)備好身份證和戶口薄等有關(guān)的材料，前往房子所在的房管部分辦理手續(xù)。2、購房者抵達(dá)房管部分以后，需到查詢窗口收取《開具新購住宅證明申請表》，而且認(rèn)真填寫申請表上的有關(guān)內(nèi)容，填寫完畢后將申請表和材料遞交給有關(guān)工作人員。3、工作人員會將購房者的申請信息輸入到系統(tǒng)中，而且核實(shí)信息的實(shí)在性，如沒有其他問題，便可確定。4、經(jīng)工作人員審閱，假如購房者的有關(guān)信息無誤，而且契合相應(yīng)的條件，工作人員便會給購房者開具購房證明。

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• 問 購房證明怎么開?什么人需要開具購房證明?
  答

  1、首先，購房者應(yīng)準(zhǔn)備好身份證和戶口薄等有關(guān)的材料，前往房子所在的房管部分辦理手續(xù)。2、購房者抵達(dá)房管部分以后，需到查詢窗口收取《開具新購住宅證明申請表》，而且認(rèn)真填寫申請表上的有關(guān)內(nèi)容，填寫完畢后將申請表和材料遞交給有關(guān)工作人員。3、工作人員會將購房者的申請信息輸入到系統(tǒng)中，而且核實(shí)信息的實(shí)在性，如沒有其他問題，便可確定。4、經(jīng)工作人員審閱，假如購房者的有關(guān)信息無誤，而且契合相應(yīng)的條件，工作人員便會給購房者開具購房證明。

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• 問 ??買房為什么要購房證明?什么人需要開具購房證明?
  答

  單身要帶身份證，戶口本，到現(xiàn)場辦理的時候要寫單身證明。夫妻帶結(jié)婚證，戶口本， 如果是第一次買房，要到房管局去打首套房證明，如果是2套就會收2套的稅費(fèi)。 　　房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋

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• 問 首次購房證明如何開具？
  答

  1 、首次購房查閱須由購房人本人提出申請?！　? 、申請人應(yīng)如實(shí)申報相關(guān)情況，虛報、瞞報的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。　　3 、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購房合同（包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同）和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請?！　? 、拍賣等其他方式購房的，憑相關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請?！　? 、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。

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• 問 房產(chǎn)證明如何開具?首次購房證明怎么開？
  答

  開房產(chǎn)證明，只需要本人帶身份證到房屋所在地房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)科就可以查詢，房產(chǎn)局會出具蓋章的證明文件。房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上，才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權(quán)**后如何分配，在初始登記時，登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn);

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