動遷房什么意思

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• 148****4135

  是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 02:04:44
• 141****6481

  這種房屋買賣除了受法律、法規(guī)規(guī)范外，還會受到當?shù)卣募s束，和普通商品房交易不同。并且動遷房在出售時，要時間限制，必須在取得房產(chǎn)證滿5年才能上市交易，且政府享有優(yōu)先購買權。

  查看全文↓ 2019-09-27 02:04:40
• 147****0145

  動遷房即是拆遷安置房。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 02:04:37

相關問題

• 問 ??動遷房如何找買家？動遷房是什么意思？
  答

  動遷房即是拆遷安置房。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根據(jù)相關法規(guī)及政策的規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博動拆遷，按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個人所有，但在取得所有權的3年之內(nèi)不能上市交易。2、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

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• 問 ??拆遷房是什么意思？什么是動遷房 未滿三年動遷房是什么意思？
  答

  動遷房是一種政策性房源，但是很多購房者都不知道什么是動遷房。動遷房即拆遷安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策約束。未滿三年動遷房是指這套安置房取得產(chǎn)權還沒有滿三年。

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• 問 動遷房限制交易是什么意思
  答

  如果是是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而拆遷，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

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• 問 動遷房已經(jīng)公證是什么意思
  答

  你買的是人家的動遷房,當時沒過戶是嗎,錢給人了,沒房本,現(xiàn)在要拆遷了,人家還是不過戶。拆遷補償人家拿錢。當時轉(zhuǎn)賬的證明,做法律公證的話,當時候人家只是給你還錢。動遷一把都是賠的面積大。

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• 問 動遷房兩證是什么意思
  答

  2015年3月1日，停辦集體土使用證、國有土地證。統(tǒng)一發(fā)放不動產(chǎn)權證書。

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