房貸一直不還會怎樣?農(nóng)商銀行房貸推遲3天銀行會打電話嗎

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• 157****2346

  遲延履行還款義務(wù)會產(chǎn)生以下法律風(fēng)險：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。
  二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費、保全費執(zhí)行費以及律師費等費用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費將會受限制。第三個人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機構(gòu)貸款將會很困難。不良征信記錄的時間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。

  查看全文↓ 2019-09-27 07:33:23
• 143****1889

  起訴后還是不還法院查封房子，期間如果也不還會被拍賣的。盡快還上**好了

  查看全文↓ 2019-09-27 07:33:19
• 144****2547

  但職場有時候很殘酷，走不走，由不得你，比如前段時間，甲骨文、京東等大裁員。
  
  
  
  無論是主動辭職還是被迫裁員，生活還是要繼續(xù)的，房貸也不會因失業(yè)而給你優(yōu)待。驟然斷掉的經(jīng)濟來源，導(dǎo)致房貸還不上，后果有多嚴(yán)重？有什么補救措施？我們來了解一下。
  
  
  
  
  01
  
  房貸逾期一天，也會上征信？
  
  
  
  還房貸聽起來跟還信用卡一樣，都是欠銀行錢，還銀行錢。不過，這里面區(qū)別可大了。
  
  
  
  用過信用卡的人應(yīng)該知道，一般信用卡還款會有幾天的寬限期。
  
  
  
  寬限期/容時
  一般來說，信用卡還款寬限期有3天，也就是還款日起，延后3天。只要在這3天內(nèi)還款，銀行就不會追究責(zé)任，還是可以當(dāng)你按時還款。這是信用卡還款的“容時”。
  
  
  除此之外，還會有金額上的寬限，叫容差。
  
  
  
  容差
  也就是雖然你沒有全額還款，但是沒有清償?shù)牟糠趾苄?，一般是?0塊以內(nèi)，那么銀行也可以當(dāng)你是全額還款。沒有清償?shù)牟糠?，就會自動轉(zhuǎn)入下一期的賬單。
  
  
  可以說是非常人性化了。但是這里要注意了——
  
  
  
  不管是容時還是容差，都是針對信用卡的，房貸都沒有。
  
  
  
  房貸到期必須還。
  
  
  
  只要超過還款日沒還，就算逾期；數(shù)據(jù)會實時上傳到央行征信，造成信用污點。
  
  
  
  前幾年征信系統(tǒng)還不太實時，有過晚還兩天也沒上征信的事，但現(xiàn)在比較嚴(yán)格了。
  
  
  
  甚至有的嚴(yán)苛到——
  
  
  
  比銀行扣款時間晚幾個小時，都不行。
  
  
  
  之前有一個報道，說青島市的王女士在當(dāng)?shù)啬彻ば械闹修k理了房貸。絕大多數(shù)時候，王女士都按時繳納貸款，但有幾次因為余額不足扣款不成功。
  
  
  
  結(jié)果，2018年王女士在辦理其他業(yè)務(wù)時發(fā)現(xiàn)，自己竟然有9次房貸還款逾期，并且已經(jīng)被計入征信。
  
  
  
  而在這9次逾期中，有七八次是只逾期了一天，居然都上了征信！
  
  
  
  
  
  02
  
  還不上房貸，該如何是好？

  查看全文↓ 2019-09-27 07:33:16

相關(guān)問題

• 問 房貸怎樣省錢?農(nóng)商銀行房貸推遲3天銀行會打電話嗎
  答

  1、優(yōu)先還商業(yè)貸款由于公積金貸款額度一般都比較低，所以，不少購房者都會選擇組合貸款，即同時使用公積金貸款與商業(yè)貸款買房。在此，小編要說的是，如果你選擇了組合貸款買房，那么在還房貸時，不妨優(yōu)先償還房貸利率較高的商業(yè)貸款，這樣就可以少還一些房貸利息。2、成為銀行VIP所以，在貸款買房時，你不妨申請成為銀行VIP，這樣你不僅可以快速獲得房貸，還能夠享受到一定的房貸利率優(yōu)惠。提前還房貸3、提前還貸提前還貸可以加快本金的減少，進而少還房貸利息，所以，如果你不善于理財，那么不妨選擇提前還貸，這樣會省不少錢。不過，如果你短期內(nèi)有消費需求，那就要慎重提前還貸了。4、提供有利條件對于不同的借款人，銀行往往會給出不一樣的房貸利率，如果你可以提供一些有利條件，那么銀行必然會給你很低的房貸利率，這樣你就可以少還一些房貸利息了。

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• 問 房貸延期會怎樣?農(nóng)商銀行房貸推遲3天銀行會打電話嗎
  答

  晚交一天房貸會扣滯拿金。但是有以下幾種情況：1. 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會扣除滯納金；2. 發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；3. 多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。

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• 問 怎樣查詢房貸還款情況?農(nóng)商銀行房貸推遲3天銀行會打電話嗎
  答

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• 問 房貸銀行會打電話嗎？
  答

  房貸銀行會打電話核實的，資格審查、材料核實、電話回訪向來是銀行控制貸款風(fēng)險的三駕馬車。當(dāng)借款人接到銀行電話回訪時，一方面值得慶幸，說明前兩駕馬車已經(jīng)駕馭，但同時也不能掉以輕心，應(yīng)意識到正在接受銀行“終考”，成敗乃在此一舉。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上

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• 問 我辦理貸款買房銀行會給我本人打電話嗎
  答

  銀行不一定會打的，而且教育機構(gòu)上班時間不在辦公室是正常的，如果材料真實過硬，不會因為征信影響審批的，可以放心。

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