個體戶怎樣辦住房貸款?異地住房公積金可還房貸嗎？

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• 141****2621

  無抵押貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何的抵押物，只需要身份證明，收入證明，住址等材料向銀行申請貸款，銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同。
  
  辦理流程
  
  
  
  借款人首先應(yīng)先向銀行提出借款申請，提交相關(guān)資料；銀行在接到貸款申請后，對借款人的貸款申請進行審批，對貸款資料進行審核；審核若是通過，銀行會通知借款人，借款個體工商戶和銀行共同簽訂借款合同；合同簽訂完畢后，銀行發(fā)放貸款，借款個體工商戶按照合同規(guī)定進行按期的還本付息即可。
  
  所需相關(guān)資料
  
  
  
  所經(jīng)營項目的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼；申請人的資信證明材料（單位或者銀行辦理）；個人身份證明；三個月以上的銀行流水（存取款交易對賬單）。
  
  無抵押特點
  
  
  
  首先不需要任何財產(chǎn)抵押；申請程序簡單快捷，申請熱線、網(wǎng)站、指定受理點和傳真皆可輕松申請；周期長，可以任意選擇貸款時限，**長可達24個月；額度高，對您的收入及信用狀況綜合評定，**高可達15萬人民幣；固定利率，免受市場利率波動的影響，降低利率風(fēng)險。

  查看全文↓ 2019-09-27 10:39:42
• 153****5157

  網(wǎng)友咨詢：個體戶辦理公積金
  
  個體戶能申請辦理公積金嗎？需要準(zhǔn)備哪些材料？每月應(yīng)當(dāng)繳納多少？
  
  市公積金辦公室回復(fù)：
  
  1.個體工商戶可以申請辦理繳存住房公積金。2.個體工商戶必須符合以下三個條件方可以申請繳存公積金：①工商營業(yè)執(zhí)照；②本市戶籍證明；③參加城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險且繳滿一年以上的證明。3.符合條件的繳存者請攜帶本人身份證和以上資料到公積金營業(yè)大廳指定窗口辦理相關(guān)繳存手續(xù)。4.每月繳存的金額是根據(jù)繳存者的社保繳費基數(shù)計算。請關(guān)注住房公積金網(wǎng)站，相關(guān)文件網(wǎng)站均可查詢。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 10:39:37
• 151****8280

  個人住房貸款是指銀行向申貸人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。申貸人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。個人住房貸款主要有以下三種形式：
  
  1、個人住房貸款委托貸款；
  
  2、個人住房貸款自營貸款；
  
  3、個人住房貸款組合貸款。
  
  個人住房委托貸款，通常稱為公積金貸款，指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。
  
  個人住房自營貸款，也稱商業(yè)性個人住房貸款，是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。
  
  個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。

  查看全文↓ 2019-09-27 10:39:31

相關(guān)問題

• 問 ??個體戶怎樣辦住房貸款
  答

  申請個人貸款時，放貸行會綜合參考您的信用記錄及貸款還款記錄。若準(zhǔn)備在招商銀行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。

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• 問 個體戶怎樣辦住房貸款?個體戶辦房貸流程是怎樣的
  答

  　　個體戶貸款買房需要滿足六個條件：　　1、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明;　　2、有按時足額還款的能力;　　3、有合法的購房合同/協(xié)議;　　4、具有一定比例的**款;　　5、能提供工商營業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;　　6、貸款機構(gòu)要求滿足的其他條件。　　一、申請條件　　個人申請者要求居民年齡21-55歲之間， 月收入2000 元以上，戶籍不限。有工作或有房產(chǎn)即可，個體經(jīng)營者要求在工商局注冊半年以上，平安員工則沒有地域限制。注冊時間在1年以上，年營業(yè)額在200萬以上?！　《?、申請額度　　個人申請額度在8000-10萬之間，一般3個工作日可完成審批放款;中小企業(yè)申請額度在10萬-50萬之間，一般5-7個工作日可基本完成審批放款。　　三、貸款期限　　個人貸款為12-36個月，企業(yè)為12個月。　　四、申請方式

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• 問 個體戶個人住房貸款
  答

  可以買房 可以以你老婆的名字買房 限購是以家庭為單位 你有營業(yè)執(zhí)照 有流水就可以了。

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• 問 個體戶住房貸款需要哪些條件?
  答

  個體戶貸的個體戶提交的買房貸款申請,銀行一般3個工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年?？钯I房講條件:個體戶辦理住房貸款時,借款人應(yīng)具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項權(quán)利;具有一定比例的自籌購房資金等。個體工商業(yè)主申請擔(dān)保貸款的話,提供的資料除與其他人相同外,還必須另外提交個體工商營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、近期納稅證明的原件及復(fù)印件。個體戶貸款買房講收入。個體戶貸款買房的申請者必須有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,確保有償還貸款本息的能力才行,以防貸出款去收不回來,現(xiàn)在銀行都是商業(yè)銀行,每一筆貸款銀行首先考慮的是規(guī)避金融風(fēng)險。個體戶要想通過貸款圓自己的購房夢,必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交:有自己名下的個體工商營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、近期三個月的納稅證明,以此來證明自己有足夠的按期還款的能力。

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• 問 個體戶怎樣辦住房貸款?商貸如何轉(zhuǎn)為公積金貸款?怎么辦理?
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

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