個(gè)體戶怎樣辦住房貸款?異地住房公積金可還房貸嗎？

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• 141****2621

  無(wú)抵押貸款，又稱無(wú)擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何的抵押物，只需要身份證明，收入證明，住址等材料向銀行申請(qǐng)貸款，銀行根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來(lái)發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個(gè)人的具體情況來(lái)選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同。
  
  辦理流程
  
  
  
  借款人首先應(yīng)先向銀行提出借款申請(qǐng)，提交相關(guān)資料；銀行在接到貸款申請(qǐng)后，對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，對(duì)貸款資料進(jìn)行審核；審核若是通過(guò)，銀行會(huì)通知借款人，借款個(gè)體工商戶和銀行共同簽訂借款合同；合同簽訂完畢后，銀行發(fā)放貸款，借款個(gè)體工商戶按照合同規(guī)定進(jìn)行按期的還本付息即可。
  
  所需相關(guān)資料
  
  
  
  所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼；申請(qǐng)人的資信證明材料（單位或者銀行辦理）；個(gè)人身份證明；三個(gè)月以上的銀行流水（存取款交易對(duì)賬單）。
  
  無(wú)抵押特點(diǎn)
  
  
  
  首先不需要任何財(cái)產(chǎn)抵押；申請(qǐng)程序簡(jiǎn)單快捷，申請(qǐng)熱線、網(wǎng)站、指定受理點(diǎn)和傳真皆可輕松申請(qǐng)；周期長(zhǎng)，可以任意選擇貸款時(shí)限，**長(zhǎng)可達(dá)24個(gè)月；額度高，對(duì)您的收入及信用狀況綜合評(píng)定，**高可達(dá)15萬(wàn)人民幣；固定利率，免受市場(chǎng)利率波動(dòng)的影響，降低利率風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-09-27 10:39:42
• 153****5157

  網(wǎng)友咨詢：個(gè)體戶辦理公積金
  
  個(gè)體戶能申請(qǐng)辦理公積金嗎？需要準(zhǔn)備哪些材料？每月應(yīng)當(dāng)繳納多少？
  
  市公積金辦公室回復(fù)：
  
  1.個(gè)體工商戶可以申請(qǐng)辦理繳存住房公積金。2.個(gè)體工商戶必須符合以下三個(gè)條件方可以申請(qǐng)繳存公積金：①工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②本市戶籍證明；③參加城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險(xiǎn)且繳滿一年以上的證明。3.符合條件的繳存者請(qǐng)攜帶本人身份證和以上資料到公積金營(yíng)業(yè)大廳指定窗口辦理相關(guān)繳存手續(xù)。4.每月繳存的金額是根據(jù)繳存者的社保繳費(fèi)基數(shù)計(jì)算。請(qǐng)關(guān)注住房公積金網(wǎng)站，相關(guān)文件網(wǎng)站均可查詢。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 10:39:37
• 151****8280

  個(gè)人住房貸款是指銀行向申貸人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。申貸人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有以下三種形式：
  
  1、個(gè)人住房貸款委托貸款；
  
  2、個(gè)人住房貸款自營(yíng)貸款；
  
  3、個(gè)人住房貸款組合貸款。
  
  個(gè)人住房委托貸款，通常稱為公積金貸款，指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。
  
  個(gè)人住房自營(yíng)貸款，也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。
  
  個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。

  查看全文↓ 2019-09-27 10:39:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??個(gè)體戶怎樣辦住房貸款
  答

  申請(qǐng)個(gè)人貸款時(shí)，放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄及貸款還款記錄。若準(zhǔn)備在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，審核是否能夠通過(guò)，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

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• 問(wèn) 個(gè)體戶怎樣辦住房貸款?個(gè)體戶辦房貸流程是怎樣的
  答

  　　個(gè)體戶貸款買房需要滿足六個(gè)條件：　　1、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明;　　2、有按時(shí)足額還款的能力;　　3、有合法的購(gòu)房合同/協(xié)議;　　4、具有一定比例的**款;　　5、能提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;　　6、貸款機(jī)構(gòu)要求滿足的其他條件?！　∫?、申請(qǐng)條件　　個(gè)人申請(qǐng)者要求居民年齡21-55歲之間， 月收入2000 元以上，戶籍不限。有工作或有房產(chǎn)即可，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要求在工商局注冊(cè)半年以上，平安員工則沒(méi)有地域限制。注冊(cè)時(shí)間在1年以上，年?duì)I業(yè)額在200萬(wàn)以上?！　《⑸暾?qǐng)額度　　個(gè)人申請(qǐng)額度在8000-10萬(wàn)之間，一般3個(gè)工作日可完成審批放款;中小企業(yè)申請(qǐng)額度在10萬(wàn)-50萬(wàn)之間，一般5-7個(gè)工作日可基本完成審批放款。　　三、貸款期限　　個(gè)人貸款為12-36個(gè)月，企業(yè)為12個(gè)月?！　∷?、申請(qǐng)方式

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• 問(wèn) 個(gè)體戶個(gè)人住房貸款
  答

  可以買房 可以以你老婆的名字買房 限購(gòu)是以家庭為單位 你有營(yíng)業(yè)執(zhí)照 有流水就可以了。

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• 問(wèn) 個(gè)體戶住房貸款需要哪些條件?
  答

  個(gè)體戶貸的個(gè)體戶提交的買房貸款申請(qǐng),銀行一般3個(gè)工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年?？钯I房講條件:個(gè)體戶辦理住房貸款時(shí),借款人應(yīng)具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利;具有一定比例的自籌購(gòu)房資金等。個(gè)體工商業(yè)主申請(qǐng)擔(dān)保貸款的話,提供的資料除與其他人相同外,還必須另外提交個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期納稅證明的原件及復(fù)印件。個(gè)體戶貸款買房講收入。個(gè)體戶貸款買房的申請(qǐng)者必須有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,確保有償還貸款本息的能力才行,以防貸出款去收不回來(lái),現(xiàn)在銀行都是商業(yè)銀行,每一筆貸款銀行首先考慮的是規(guī)避金融風(fēng)險(xiǎn)。個(gè)體戶要想通過(guò)貸款圓自己的購(gòu)房夢(mèng),必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交:有自己名下的個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期三個(gè)月的納稅證明,以此來(lái)證明自己有足夠的按期還款的能力。

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• 問(wèn) 個(gè)體戶怎樣辦住房貸款?商貸如何轉(zhuǎn)為公積金貸款?怎么辦理?
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

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