個(gè)體戶怎樣辦住房貸款?個(gè)體戶辦房貸流程是怎樣的

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• 145****0254

  　　個(gè)體戶貸款買房需要滿足六個(gè)條件：
  　　1、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明;
  　　2、有按時(shí)足額還款的能力;
  　　3、有合法的購房合同/協(xié)議;
  　　4、具有一定比例的**款;
  　　5、能提供工商營業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;
  　　6、貸款機(jī)構(gòu)要求滿足的其他條件。
  　　一、申請條件
  　　個(gè)人申請者要求居民年齡21-55歲之間， 月收入2000 元以上，戶籍不限。有工作或有房產(chǎn)即可，個(gè)體經(jīng)營者要求在工商局注冊半年以上，平安員工則沒有地域限制。注冊時(shí)間在1年以上，年?duì)I業(yè)額在200萬以上。
  　　二、申請額度
  　　個(gè)人申請額度在8000-10萬之間，一般3個(gè)工作日可完成審批放款;中小企業(yè)申請額度在10萬-50萬之間，一般5-7個(gè)工作日可基本完成審批放款。
  　　三、貸款期限
  　　個(gè)人貸款為12-36個(gè)月，企業(yè)為12個(gè)月。
  　　四、申請方式

  查看全文↓ 2019-10-08 05:46:53
• 134****7888

  個(gè)體工商戶房貸辦理流程給你介紹如下:個(gè)體戶貸的個(gè)體戶提交的買房貸款申請,銀行一般3個(gè)工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年。
  款買房講條件:個(gè)體戶辦理住房貸款時(shí),借款人應(yīng)具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利;具有一定比例的自籌購房資金等。個(gè)體工商業(yè)主申請擔(dān)保貸款的話,提供的資料除與其他人相同外,還必須另外提交個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期納稅證明的原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-10-08 05:46:48
• 142****7809

  
  首套房貸方面，農(nóng)業(yè)、郵政和建設(shè)銀行上浮10%，執(zhí)行5.39%的首套房房貸利率。長沙、民生、中國、招商、工商和北京銀行上浮15%，執(zhí)行5.635%的首套房房貸利率。另外，交通銀行根據(jù)購房者征信情況而定，首套房貸利率在上浮10%到15%之間浮動(dòng)。
  
  
  
  “如果購房者征信良好，首套房貸款利率上浮10%，稍有瑕疵的可能會(huì)上浮到15%，如果個(gè)人征信有嚴(yán)重問題的話，我們銀行是不給放貸的。另外，與不同樓盤合作，貸款利率也會(huì)有所區(qū)別?！苯煌ㄣy行一工作人員如是說。
  
  
  
  以雨花區(qū)的瀟湘名城為例，項(xiàng)目目前與郵政、建設(shè)銀行合作，首套房貸款利率均上浮10%。如購買瀟湘名城75平小戶型，單價(jià)9800元/平，商業(yè)貸款51萬元，貸款30年月供約2860元，貸款20年月供約3476元。
  
  
  
  二套房貸款利率來看，長沙目前上浮20%是主基調(diào)，除農(nóng)業(yè)銀行二套房貸利率在上浮15%-25%之間外，其他9家銀行均上浮20%，執(zhí)行5.88%的貸款利率。
  
  
  
  2018年10月，長沙除建設(shè)銀行首套房貸利率上浮10%外，長沙其他大部分銀行首套房貸利率上浮15%。目前，貸款利率出現(xiàn)下調(diào)趨勢，對于購房者來說是一個(gè)利好消息。
  
  
  
  長沙各大銀行房貸利率出現(xiàn)松動(dòng)，目前銀行審批周期也較短，貸款發(fā)放速度較快，有部分銀行工作人員表示目前額度不緊張，能夠滿足較多客戶貸款需求，如果資料齊全，基本上1個(gè)月以內(nèi)就可放款。
  
  
  
  8月下旬，央行發(fā)布了商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調(diào)整公告，自2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以**近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。
  
  
  
  以后每月公布的LPR是多少？長沙各大銀行房貸利率如何加點(diǎn)，值得關(guān)注。
  
  
  
  
  房產(chǎn)百科
  
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  查看全文↓ 2019-10-08 05:46:43

相關(guān)問題

• 問 ??個(gè)體戶怎樣辦住房貸款
  答

  申請個(gè)人貸款時(shí)，放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄及貸款還款記錄。若準(zhǔn)備在招商銀行申請個(gè)人住房貸款，審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

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• 問 個(gè)體戶怎樣辦住房貸款?異地住房公積金可還房貸嗎？
  答

  無抵押貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何的抵押物，只需要身份證明，收入證明，住址等材料向銀行申請貸款，銀行根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個(gè)人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同。辦理流程 借款人首先應(yīng)先向銀行提出借款申請，提交相關(guān)資料；銀行在接到貸款申請后，對借款人的貸款申請進(jìn)行審批，對貸款資料進(jìn)行審核；審核若是通過，銀行會(huì)通知借款人，借款個(gè)體工商戶和銀行共同簽訂借款合同；合同簽訂完畢后，銀行發(fā)放貸款，借款個(gè)體工商戶按照合同規(guī)定進(jìn)行按期的還本付息即可。所需相關(guān)資料 所經(jīng)營項(xiàng)目的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼；申請人的資信證明材料（單位或者銀行辦理）；個(gè)人身份證明；三個(gè)月以上的銀行流水（存取款交易對賬單）。無抵押特點(diǎn) 首先不需要任何財(cái)產(chǎn)抵押；申請程序簡單快捷，申請熱線、網(wǎng)站、指定受理點(diǎn)和傳真皆可輕松申請；周期長，可以任意選擇貸款時(shí)限，**長可達(dá)24個(gè)月；額度高，對您的收入及信用狀況綜合評定，**高可達(dá)15萬人民幣；固定利率，免受市場利率波動(dòng)的影響，降低利率風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 個(gè)體戶個(gè)人住房貸款
  答

  可以買房 可以以你老婆的名字買房 限購是以家庭為單位 你有營業(yè)執(zhí)照 有流水就可以了。

  全部8個(gè)回答>
• 問 個(gè)體戶住房貸款需要哪些條件?
  答

  個(gè)體戶貸的個(gè)體戶提交的買房貸款申請,銀行一般3個(gè)工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年?？钯I房講條件:個(gè)體戶辦理住房貸款時(shí),借款人應(yīng)具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利;具有一定比例的自籌購房資金等。個(gè)體工商業(yè)主申請擔(dān)保貸款的話,提供的資料除與其他人相同外,還必須另外提交個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期納稅證明的原件及復(fù)印件。個(gè)體戶貸款買房講收入。個(gè)體戶貸款買房的申請者必須有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,確保有償還貸款本息的能力才行,以防貸出款去收不回來,現(xiàn)在銀行都是商業(yè)銀行,每一筆貸款銀行首先考慮的是規(guī)避金融風(fēng)險(xiǎn)。個(gè)體戶要想通過貸款圓自己的購房夢,必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交:有自己名下的個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期三個(gè)月的納稅證明,以此來證明自己有足夠的按期還款的能力。

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)體戶怎樣辦住房貸款?商貸如何轉(zhuǎn)為公積金貸款?怎么辦理?
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

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