??退房與單身證明有關(guān)系嗎？誰有什么建議呢？

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• 155****3258

  如果是單身、離異、喪偶等人群買房辦理貸款及需要出具單身證明。要到戶籍所在地的民政局開具。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 14:47:15
• 144****1978

  單身證明（包括無婚姻證明及離婚證兩種情況）是證明自己的個(gè)人婚姻關(guān)系情況。
  因?yàn)橹灰幱诨橐鲫P(guān)系，在中國的法律默認(rèn)上所有財(cái)產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要買賣房屋，都必須出示婚姻狀況，資料錄網(wǎng)，這樣就避免了夫妻財(cái)產(chǎn)隱瞞導(dǎo)致分割不公等現(xiàn)象的存在，也是為了防止購房方進(jìn)行逃稅而采取隱瞞婚姻現(xiàn)實(shí)。
  單身證明對(duì)于購房方的作用只限于證明婚姻狀況（其效力和結(jié)婚證等同），契稅的征收稅率是參照房屋面積，購買方名下房產(chǎn)而決定的，與婚姻與否無關(guān)，二手房的話則是需要核對(duì)時(shí)間，檢查是否漏稅。
  以上，單身證明對(duì)于契稅征收并無實(shí)質(zhì)作用，只是為了核實(shí)身份必備的一個(gè)條件而已。
  同理，賣房也是如此，不存在婚姻關(guān)系則需要出示無婚姻證明或者離婚證。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 14:47:10
• 155****9075

  1、你姐這樣做可能是不想把想購的房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)吧2、肯定會(huì)影響你以后購房，如果現(xiàn)在以你的名義買了那以后你再買就是二套房了，貸款、**、利率都會(huì)比首套房高。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 14:47:07
• 158****3113

  日前，民政部發(fā)布消息稱，為落實(shí)簡政放權(quán)、方便群眾辦事創(chuàng)業(yè)，民政部與教育部、住建部、銀監(jiān)會(huì)等部門溝通并達(dá)成一致：除對(duì)涉臺(tái)和哈薩克斯坦等9國的公證事項(xiàng)外，群眾將無需提供（無）婚姻登記記錄證明。
  　?。o）婚姻登記記錄證明，也就是俗稱的單身證明。別看是小小的一張紙，用處可大了，買房買車貸款、戶口遷入遷出、甚至連研究生入學(xué)、相親，都要用到它。
  　　現(xiàn)狀：單身證明超結(jié)離婚證數(shù)量總和

  查看全文↓ 2019-09-29 14:47:02

相關(guān)問題

• 問 退房與單身證明有關(guān)系嗎
  答

  哎！現(xiàn)在回答別人問題的人太多不負(fù)責(zé)任了，已經(jīng)備案的合同想注銷手續(xù)很繁瑣，必須開發(fā)商出面走關(guān)系！關(guān)系到位了，證件都是浮云，只要有身份證就行不需要單身證明！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??退房要單身證明嗎？誰有什么建議呢？
  答

  一定要單身證明的，因?yàn)楝F(xiàn)在界定二套房是以家庭為單位的，你妻子有房你再買也算二套房，所以一定要單身證明！

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??凌晨能退房嗎？誰有什么建議呢？
  答

  三晚啊，29號(hào)一晚，30號(hào)一晚，31號(hào)一晚，有些酒店是下午兩點(diǎn)之前退房，記得是三天的錢，有些是12點(diǎn)之前退房，記三晚的錢，都不一樣的

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??**付了可以退房嗎？誰有什么建議呢？
  答

  簽訂購房合同，而且已經(jīng)履行了付款義務(wù)，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必須與對(duì)方協(xié)商，取得對(duì)方的同意。即使對(duì)方同意退房，估計(jì)買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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• 問 ??問下物業(yè)費(fèi)與自采暖證明有關(guān)系嗎？
  答

  由物業(yè)公司提供。沒有實(shí)施物業(yè)管理的小區(qū)，由居委會(huì)提供。沒有物業(yè)公司，也沒有居委會(huì)的，由房管部門提供。

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