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一、自住購房時，考慮**多的是價格合適、居住合適等問題，而投資購房時，就像投資股票一樣，考慮**多的是房產(chǎn)的**問題，包括房屋價格和租金的上升。所以你得掌握并運用好房產(chǎn)**的八大希望因子。二、影響房產(chǎn)價格**顯著的因素是地段，決定地段好壞的**活躍的因素是交通狀況。三、這樣一個知識經(jīng)濟時代，文化層次越高的社區(qū)，房產(chǎn)越具有增值的潛力，估計用不了多久，在中關(guān)村周圍會形成新經(jīng)濟產(chǎn)生的“新貴”們的新社區(qū)。四、網(wǎng)絡家居、環(huán)保住宅等已成為現(xiàn)實。實際上，房屋的品質(zhì)是在不斷變好的。單從這個意義上說，建成的房子會隨著時間的推移而不斷貶值。這就要求投資者在買房時，要特別注意房屋的品質(zhì)，對影響房屋品質(zhì)比較敏感的因素，如布局、層高、建筑質(zhì)量等，要重點考慮其抗“落伍”性。五、投資期房具有很大的風險，投資者要慎而又慎。但一般來說，風險大，收益也大。如果能夠合理、合法地應用好期房合約的話，應該是可以獲得豐厚回報的。六、經(jīng)濟周期，這是一個**難把握的因子。普遍認為，中國經(jīng)濟還有很大的向上發(fā)展空間，目前我國的房地產(chǎn)市場發(fā)展也很平穩(wěn)，基本上沒有房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)象，房產(chǎn)投資前景看好。
全部5個回答>??碧桂園太東的房價怎么樣呢？應該怎么查詢呢？
133****7453 | 2019-09-30 14:27:17
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141****5203
深圳→項目： 龍崗-坪山區(qū)域： 深汕高速-坑梓出口-丹梓大道-龍海二路-碧桂園太東公園上城 深汕高速-淡水出口-人民路-大亞灣大道-龍海二路-碧桂園太東公園上城 龍崗大道-深汕公路-丹梓大道-龍海二路-碧桂園太東公園上城 福田-羅湖-南山-鹽田： 濱河大道-羅沙路-沿海高速-澳頭出口-石化大道-科技路-龍海二路-碧桂園太東公園上城 寶安-龍華-南山： 南坪快速-水官高速-深汕高速-坑梓出口-丹梓大道-龍海二路-碧桂園太東公園上城 南坪快速-水官高速-深汕高速-淡水出口-人民路-大亞灣大道-龍海二路-碧桂園太東公園上城 惠城區(qū)域: 惠大高速-疏港大道-中興中路-中興北路-碧桂園太東公園上城 惠南大道-北環(huán)路-人民路-大亞灣大道-龍海二路-碧桂園太東公園上城 高鐵線路： 深圳北站-深圳坪山站-惠州南站-碧桂園·太東公園上城 公交線路：大亞灣209路 大亞灣188路
查看全文↓ 2019-09-30 14:27:34 -
153****9420
開盤是指項目對外集中公開發(fā)售，特別是首次大賣。通過有效整合公司內(nèi)外資源，對目標客戶進行針對性的有效價值信息傳遞，實現(xiàn)客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當?shù)膬r格和方式對外集中銷售。
查看全文↓ 2019-09-30 14:27:29
在樓市中，開盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業(yè)了一樣。
樓房開盤必須五證俱全。即依法取得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。 -
145****1054
碧桂園太東公園上城在售11棟、12棟房源，戶型為建面93-123平米，價格為14200-15500元/平米?，F(xiàn)購享2萬抵6萬，準時簽約98折
查看全文↓ 2019-09-30 14:27:24
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這主要是因為碧桂園的發(fā)展戰(zhàn)略所決定的，碧桂園主要經(jīng)營三四線城市，這些城市的城市化進程還比較緩慢，房地產(chǎn)市場不是特別好，所以地方政府為了發(fā)展，想拉進一些大的開發(fā)商來開發(fā)項目，以帶動區(qū)域的消費和經(jīng)濟的發(fā)展，但因為人口和消費方面的不足，所以大開發(fā)商不是特別愿意過去。因此只能通過低價出售土地的方式來吸引大開發(fā)商，碧桂園的大多數(shù)剛需項目都是通過這種方式拿到土地，因此土地樓板價比較低，當然土地所處的區(qū)域亟需開發(fā)也是一個重要因素，所以相對而言開發(fā)成本較低，**終給人形成的印象就是體現(xiàn)在房價上比較低！
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別名：惠陽碧桂園樓盤位置：惠陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（惠大高速永和出口）開發(fā)商：碧桂園控股有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：塔樓,高層,雙拼,公交線路：碧桂園(公交站):惠陽10路;碧桂園路口(公交站):惠陽10路;中建科技園(公交站):惠陽10路;山河城路口(公交站):惠陽111路;其他交通方式：項目距離惠大高速入口只有2.9公里，轉(zhuǎn)深汕高速到坪山只需30分鐘，到龍崗雙龍地鐵站只需35分鐘，到福田市民中心只需1個小時，到深圳大學只需70分鐘；轉(zhuǎn)沿海高速到鹽田只需40分鐘，1小時**羅湖。規(guī)劃信息：其占地面積為1240000平方米，容積率暫無數(shù)據(jù)，綠化率36%，共20棟樓，停車位鳳儀谷洋房區(qū)：地下車位616 露天車位1306 總共1922個
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太東·時尚島項目位于大亞灣西區(qū)，北面緊臨大亞灣西區(qū)石化大道，南面為比亞迪工廠大門，東面不遠處為三鑫玻璃廠，西面為龍山六路和規(guī)劃中的市政公園。本項目是大亞灣十大開工項目之一，是政府重點推動的商住配套項目，旨在解決周邊企業(yè)員工基本的居住、購物需求。
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1.現(xiàn)在國家對房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發(fā)布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。 2.房地產(chǎn)開放商的資金鏈已經(jīng)開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的情況，已經(jīng)開始變相的拋售。 3.大環(huán)境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產(chǎn)商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發(fā)商表明了態(tài)度，房地產(chǎn)依然暴力。 4
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