??觀瀾碧桂園均價多少劃算？誰知道呢？

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• 143****5978

  樓盤名稱：觀瀾碧桂園
  樓盤位置：平山村高爾夫大道南（梅觀高速大坪出口寶安觀瀾高爾夫北門）
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  公交線路：廣深高速、莞深高速、?；⒏咚?、梅觀高速交接，約10分鐘**塘廈鎮(zhèn)中心，30分鐘暢達(dá)深圳福田區(qū)
  自駕車路線：
  深圳：彩田路——梅觀高速大坪出口——蛟坪大道——橋蛟西路——高爾夫大道南
  東莞：莞深高速——梅觀高速大坪出口——蛟坪大道——橋蛟西路——高爾夫大道南
  廣州：廣深高速——?；⒏咚佟干罡咚佟酚^高速大坪出口——蛟坪大道——橋蛟西路——高爾夫大道南
  其他交通方式：東莞塘廈鎮(zhèn)平山村高爾夫大道南（梅觀高速大坪出口觀瀾湖高爾夫深圳球會北門）
  規(guī)劃信息：其占地面積為111104平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位暫無資料
  周邊配套：全球**大的觀瀾湖高爾夫球會近在咫尺，擁有十二大巨星設(shè)計的高爾夫球場，四大會所，三大學(xué)院，多處休閑中心。

  查看全文↓ 2019-09-30 14:35:39
• 131****1554

  樓盤名稱：黃驊港碧桂園觀瀾府
  樓盤位置：渤海新區(qū)第二**對面
  開發(fā)商：滄州渤海新區(qū)碧信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  公交線路：818、819路
  規(guī)劃信息：其占地面積為73333平方米，容積率，綠化率0%，共15棟樓，停車位

  查看全文↓ 2019-09-30 14:35:29
• 132****2533

  樓盤名稱：碧桂園十里春風(fēng)
  別名：碧桂園觀瀾悅府
  樓盤位置：衣鎮(zhèn)寧滁快速路與二道河路交匯處
  開發(fā)商：滁州碧德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  建筑類型：板樓,高層,
  公交線路：碧桂園·十里春風(fēng)(公交站):111路;雙洪公園(公交站):108路;南譙區(qū)政府西門(公交站):108路;富力·烏衣水鎮(zhèn)(公交站):111路;第十**(公交站):108路;南譙區(qū)政務(wù)中心(東門)(公交站):103路;烏衣鎮(zhèn)政府(公交站):103路;108路;菊香苑(西)(公交站):108路;
  規(guī)劃信息：其占地面積為104409平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位約1715個，其中露天車位265個，地下車位1450個（含人防車位362個），車位比1:1.06。

  查看全文↓ 2019-09-30 14:35:23

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾均價是多錢呢？誰知道呢？
  答

  2008年上半年交易平均價是3400； 其實并非市區(qū)的樓價就貴郊區(qū)的就平，主要還是看樓盤的具體落點，周圍環(huán)境，超市、**、市場等。

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• 問 ??碧桂園中心房子的均價是多少呢？誰知道呢？
  答

  3800，現(xiàn)在在搞活動，買房就送裝修，送家電，

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• 問 ??房子按揭利息是多少更劃算？誰知道呢？
  答

  首先你沒告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動略有不同），所以我只能按商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率和公積金利率分別為你計算：　　1、基準(zhǔn)利率 ，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期總還款額 347040.72元，其中利息總計347040.72-230000=117040.72元?！　?、公積金利率，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期總還款額 307798.92元，其中利息總計307798.92-230000=77798.92元?！　×硗猓话沣y行都是按整數(shù)金額貸款，所以沒把你400元計算進去。

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• 問 ??天津碧桂園海昌天瀾價格是多少呢？誰知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。0

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾戶型面積是多少呢？誰知道呢？
  答

  1、一般情況下，多層住宅的得房率**高，基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓為55~60%。2、得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e(俗說"公攤面積")。3、得房率是買房比較重要的一個指標(biāo)。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會太多，比較實惠。

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