拆遷公司賺錢嗎?？拆遷公司是否要招標(biāo)的？問問有清楚的不？

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• 146****9279

  前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由國務(wù)院發(fā)展計劃部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制訂，報國務(wù)院批準(zhǔn)。 法律或者國務(wù)院對必須進行招標(biāo)的其他項目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
  擴展資料：
  招標(biāo)準(zhǔn)則：
  1、任何單位和個人不得將依法必須進行招標(biāo)的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)。
  2、招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。
  3、依法必須進行招標(biāo)的項目，其招標(biāo)投標(biāo)活動不受地區(qū)或者部門的限制。任何單位和個人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo)，不得以任何方式非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活動。
  4、招標(biāo)投標(biāo)活動及其當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受依法實施的監(jiān)督。 有關(guān)行政監(jiān)督部門依法對招標(biāo)投標(biāo)活動實施監(jiān)督，依法查處招標(biāo)投標(biāo)活動中的違法行為。 對招標(biāo)投標(biāo)活動的行政監(jiān)督及有關(guān)部門的具體職權(quán)劃分，由國務(wù)院規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-09-30 15:41:54
• 132****2965

  《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》第七條 本規(guī)定第二至第六條規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項目，包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進行招標(biāo)：
  (一) 施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；
  (二) 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的。
  (三) 勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上。
  (四) 單項合同估算價低于第(一)、(二)、(三)項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。

  查看全文↓ 2019-09-30 15:41:44
• 147****3686

  必須進行公開招標(biāo)。
  因為你的項目所用資金全部屬于國有資金。
  根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第一章第三條規(guī)定：
  在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進行招標(biāo)：
  1、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；
  2、全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；
  3、使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

  查看全文↓ 2019-09-30 15:41:24

相關(guān)問題

• 問 拆遷公司賺錢嗎？安置補助費是怎么算的？有誰清楚知道的？
  答

  這里面有些東西是可以賣錢的，不過你的是平房沒什么好東西。比如鋼筋，鋁合金窗等各種有色金屬，還有很多很多，你可以發(fā)消息給我，如果你要拆的房子多，我應(yīng)該可以幫到你。拆遷隊來了會對你的房子里的垃圾進行估價，給你個合適價格，你愿意他們就給錢動手了，拆下來的東西都他們的，他們有辦法賣掉的。

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• 問 ?? 拆遷很賺錢嗎
  答

  是在省會 算是市內(nèi)93平方米 那種老單位的住宅樓 買的也不是很便宜一共六層的那種 所以沒有公攤昨天我正帶著裝修師傅把房子翻新 快搞好了 也沒花多少錢 三千……然后我把門開著的 對面的鄰居我正好認(rèn)識她就叫我不要花太多錢在這邊 說明年就要拆遷 我就愣了一下……我才買啊 也沒怎么** 如果拆遷 那我是不是虧了？如果賠償一個一樣大的房子 肯定是電梯房 肯定就有公攤??！而且如果按戶口來分，這個房子目前戶口上還一個人都沒有……有沒有八鵝幫我分析一下 現(xiàn)在城市居民樓是按人口賠償還是按面積呢說實話我希望不要拆遷啊 **起碼五年內(nèi)不要拆啊 好不容易安定下來 不想折騰

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• 問 無錫雪溪苑是安置房嗎？都是拆遷的安置房嗎？問問有清楚的不？
  答

  安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán)，另外，還需要看當(dāng)?shù)卣畬Π仓梅坑袥]有限制出售的規(guī)定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

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• 問 歸稅費都應(yīng)計入征地拆遷資金嗎？公司拆遷，拆遷補償款要交稅嗎？
  答

  政府拆遷補償稅收財政部為規(guī)范企業(yè)因城鎮(zhèn)規(guī)劃、庫區(qū)建設(shè)等公共利益需要搬遷而收到政府給予的相應(yīng)補償款的有關(guān)財務(wù)處理問題。發(fā)出通知規(guī)定，企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款，應(yīng)作為專項應(yīng)付款核算；搬遷補償款存款利息一并轉(zhuǎn)增專項應(yīng)付款。因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷專項應(yīng)付款。用于安置職工的費用支出則直接核銷專項應(yīng)付款。搬遷結(jié)束后，專項應(yīng)付款如有余額，作調(diào)增資本公積金處理，由此增加的資本公積金由全體股東共享；專項應(yīng)付款如有不足，則應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)期損失。因此搬遷補償款能否產(chǎn)生利潤的關(guān)鍵在于有關(guān)搬遷補償款項是否為政府撥給，這將從根本上決定相關(guān)交易的性質(zhì)。對于拆遷補償金相關(guān)的涉稅事項主要規(guī)定有：一、營業(yè)稅被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅。1、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業(yè)稅。2、被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。由于目前尚無搬遷補償費營業(yè)稅稅務(wù)處理的統(tǒng)一政策，可建議企業(yè)在遇到此類業(yè)務(wù)時多與主管稅務(wù)機關(guān)及其專管員溝通，并根據(jù)溝通結(jié)果確定如何進行稅務(wù)處理。二、土地增值稅根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第8條規(guī)定，因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅?！锻恋卦鲋刀悤盒袟l例實施細(xì)則》第11條進一步規(guī)定： 此處所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。根據(jù)《土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第11條規(guī)定，符合上述免稅規(guī)定的單位和個人，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)提出免稅申請，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。由上述規(guī)定可知，企業(yè)從政府收到的搬遷補償款項，在絕大多數(shù)情況下是免征土地增值稅的，但是此類情況下的免征應(yīng)以原房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)的批文為準(zhǔn)。在實際工作中，我們需要關(guān)注是否已獲得稅務(wù)機關(guān)的免稅批文。如果尚未收到批文，則應(yīng)視同房地產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓，計提應(yīng)交土地增值稅。

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• 問 裝修招標(biāo)的問題，跪求。
  答

  我是搞裝修設(shè)計和施工管理的.希望我說的話對你能有點幫助.如果是招投標(biāo)的話那必須得通過正常的手續(xù)下發(fā)標(biāo)書,所有投標(biāo)者必須嚴(yán)格按照標(biāo)書規(guī)定設(shè)計方案及預(yù)算.招投標(biāo)的情況一般也就是針對大的裝飾裝修或建筑企業(yè)及公司的一種規(guī)范化做法,但是實際情況會很復(fù)雜,怎么解釋呢......“人”如果沒有關(guān)系很硬實的人的話也就是說沒把握的**好就不要去做了，做了也象你說的那樣，就是陪襯。你這個1000萬以上的室內(nèi)外裝飾裝修工程必須得一級資質(zhì)的公司才能夠參加的。所以也要考慮資質(zhì)的問題。另外工程主要看打款，每個招投標(biāo)工程都是開場非?；鸨沁M行到細(xì)節(jié)的時候就有很多人退出了，原因是打款不能及時需要投標(biāo)方墊付，或者付款次數(shù)太多，每筆款項數(shù)目太小等因素。具體你所說的5星級裝修估計是酒店的裝修星級標(biāo)準(zhǔn)，這樣的話問的好，但是沒有標(biāo)準(zhǔn)可言，裝修是很靈活的一件事，主要看招標(biāo)者對投標(biāo)方案和預(yù)算的心理承受值是多大的。這個項目你絕對不能夠按照酒店的星級檔次來衡量我給你簡單算比帳。1：1000萬的項目和你棟辦公樓相比較，那么一平米合多少錢呢？絕對合不到3000。這個辦公樓有3000多平米的面積嗎？我猜大概得有4000多平米吧。**后你說的那句話，我的意思是1000萬的工程當(dāng)然有必要招投標(biāo)了。

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