??威爾士春天三期？誰(shuí)有什么建議呢？

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• 157****1154

  小區(qū)分東西2區(qū)，全是6層板樓。東區(qū)4棟樓盤(pán)，西區(qū)6棟。小區(qū)所處位置絕對(duì)安靜。前后不臨街。地處整個(gè)春天小區(qū)的中心位置。生活便利，出行方便。**主要的就是步行3分鐘就能到森林公園散步。森林公園西門(mén)與07月01號(hào)也正式開(kāi)放。 小區(qū)介紹 毗鄰2008奧運(yùn)村，價(jià)值連城；京昌高速，勞動(dòng)大廈東北800米，城市快線；25米咫尺，13000畝國(guó)家森林公園，綠色沖動(dòng)；11000平米，室內(nèi)豪華泳池，別墅會(huì)所；全功能社區(qū)配套，百米精品長(zhǎng)廊，成熟精釀。 結(jié)構(gòu)已封頂，2004年7月底入住。
  

  查看全文↓ 2019-09-30 16:28:21
• 152****9705

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-09-30 16:28:16
• 133****9824

  一般情況下，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，應(yīng)到房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記，由登記部門(mén)通知房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，待勘測(cè)數(shù)據(jù)確定后，權(quán)屬管理部門(mén)需要通知土地管理部門(mén)**后核定地價(jià)，還要審核該項(xiàng)目是否按規(guī)劃批準(zhǔn)的用途使用土地、是否按規(guī)劃的面積建房、地價(jià)款**終繳納的情況以及拆遷安置結(jié)案情況等。
  只有在上述內(nèi)容全部審核無(wú)誤后，才能確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，即俗稱(chēng)開(kāi)發(fā)商的“大產(chǎn)權(quán)”。

  查看全文↓ 2019-09-30 16:28:12
• 151****3193

  說(shuō)天洲沁園那個(gè)是個(gè)售樓員 注意啊。天洲沁園那個(gè)項(xiàng)目無(wú)任何證 現(xiàn)在靠賣(mài)樓花（僅有個(gè)戶(hù)型圖 就賣(mài)房）集資然后建房 ，何時(shí)交工 何時(shí)入住 入住后有沒(méi)有房產(chǎn)證 都是未知的風(fēng)險(xiǎn)，一分價(jià)錢(qián)一分貨 建議買(mǎi)五證齊全的樓盤(pán) 別因?yàn)樾″X(qián) 毀了大錢(qián)
  

  查看全文↓ 2019-09-30 16:28:06

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• 問(wèn) ??威爾士春天？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  不怎么樣，規(guī)劃得還可以，但是價(jià)格太高，開(kāi)發(fā)商還捂盤(pán)，我當(dāng)初非常想買(mǎi)，等了快4個(gè)月，結(jié)果KFS套路玩太多，不把這些支持他們的人當(dāng)回事，況且他們施工慢，交房時(shí)間太長(zhǎng)，現(xiàn)在這種市場(chǎng)形式下，很可能有爛尾的跡象

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• 問(wèn) ??威爾士春天二手房？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  1、**簡(jiǎn)單的方法是通過(guò)中介了。中介那里房源很多，但是中介費(fèi)是一筆不小的開(kāi)支。2、通過(guò)同事、朋友、親戚介紹。多問(wèn)人，看看自己認(rèn)識(shí)的人是否在出售、出租，或者知道有關(guān)出售、出租的信息。3、通過(guò)幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動(dòng)聯(lián)系，總會(huì)找到房源的。

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• 問(wèn) ??威爾士春天價(jià)格？誰(shuí)知道呢？
  答

  經(jīng)住建局調(diào)查，目前巴黎春天3、6、7、8、9、a1、a2號(hào)樓辦理房產(chǎn)證的手續(xù)已經(jīng)齊備，現(xiàn)正在打證階段，預(yù)計(jì)節(jié)后業(yè)主就可領(lǐng)到辦理房產(chǎn)證所需的材料。其余樓棟交易所審核時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，正在要求開(kāi)發(fā)商抓緊補(bǔ)齊手續(xù)。

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• 問(wèn) ??威爾士春天詳情？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  買(mǎi)房時(shí)為保證個(gè)人合法權(quán)益一定要讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與銷(xiāo)售商提供“五證兩書(shū)”的原件。 五證：《國(guó)有土地使用證》—國(guó)土局頒發(fā)、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》—規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》—規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程施工許可證》—建設(shè)局頒發(fā)、《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》—房管局頒發(fā)。 兩書(shū)：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。查詢(xún)五證真?zhèn)危阂陨衔遄C，可以到上述部門(mén)網(wǎng)站的相關(guān)公告上進(jìn)行查詢(xún)，或者去辦事大廳，輸入項(xiàng)目名稱(chēng)或者證件號(hào)碼查詢(xún)真假。 注意：上述五證中的預(yù)售許可證申辦的前提是前述四證必須齊全，而且要一定要注意預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) ??開(kāi)福威爾士春天？作用都有哪些呢？
  答

  地段還不錯(cuò)，在月湖和月島中間，靠近廣電， 綠化面積也有50%以上，是歐式風(fēng)格的感覺(jué)，我身邊好幾個(gè)朋友都買(mǎi)在那里了。

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