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你好。原因可能有，購買人的期望值沒有得到滿足，就是說買回來不是自己想要的。采納一下吧，謝謝了。
全部4個回答>惠蘭美居自住房怎么樣?通州自住房富力慧蘭美居和通瑞嘉苑哪個好
157****0587 | 2019-10-06 14:50:37
已有4個回答
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157****5888
價格來說富力惠蘭美居好像比通瑞嘉苑便宜一些。
查看全文↓ 2019-10-06 14:51:09 -
142****7331
樓盤名稱：富力惠蘭美居
查看全文↓ 2019-10-06 14:50:58
樓盤位置：朝陽北路和陳列館路交匯處
開發(fā)商：北京東方長安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
產(chǎn)權年限：40年
建筑類型：高層,板塔結合,
公交線路：地鐵：距地鐵六號線二期通州北關站約2公里，地鐵六號線支線途徑項目。 -
142****8541
近期，有關市黨政機關遷往通州的消息在網(wǎng)上流傳甚廣，對這一流言，網(wǎng)友、專家各有看法。先不論事情真?zhèn)危ㄖ萆唐贩康年P注度也是一路走高，某些項目的房價一夜?jié)q5千，甚至有些項目，開發(fā)商已經(jīng)封盤不再銷售。但是你知道通州自住房現(xiàn)在是什么情況嗎？價格是多少嗎？搜狐焦點網(wǎng)友“朝小樹”分別從價格、地理位置等方面分別分析了紫峰·九院城、富力惠蘭美居、中國鐵建通瑞嘉苑和房地遠洋悅山水，購房日記內(nèi)容十分有料，總有一款適合你！您還不趕緊看過來？
查看全文↓ 2019-10-06 14:50:54
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以下為網(wǎng)友“朝小樹”的帖子原文
我的房地遠洋悅山水申購日記+血拼通州自住房心路歷程
【自我介紹篇】
本人東邊上班一國企員工也，我的個人標簽就是：屌絲、單身狗，買房干啥？為了說服未來的丈母娘大人把他心愛的閨女嫁給我，當然這對于連對象還沒有我的來說，還是處于YY階段。ps說到國企一般人立馬覺得待遇好，工資高。其實你真錯了，不然我也不會這一直買不起房，等這個自住房了?？幢闁|邊商品房，通州隨便一個地方都得奔2萬以上的價格了。還真的去過燕郊，1萬多，你說我還弄一個河北省的房子。我這圖啥？想想算了，邊攢錢，邊等候了。
【通州現(xiàn)狀篇】
說到通州的自住房，給大家掰著手指頭說說現(xiàn)狀。論壇牛人這么多，我也是獻丑的節(jié)奏，有錢的大家給個錢場，沒錢的給個人場，走過、路過不要錯過了啊。
1. **便宜的通州自住房紫峰·九院城，價格：10000元/平，本人已經(jīng)申請，買不買的湊個熱鬧吧，主要誘惑人的是價格真低，但明顯的問題也是，地方真偏僻。所以在心目中處于：申請看看狀態(tài)。
2.**早申請的富力惠蘭美居，價格：16000元/平，當初沒申請，發(fā)現(xiàn)晚了。該項目是整個通州**早，因為現(xiàn)在剩的房子都是別人挑剩下的，所以看了一次就放棄了，其實優(yōu)勢還是有的，富力也算個大品牌的開發(fā)商了。
3.配套**全的自住房，中國鐵建通瑞嘉苑，價格：16000元/平，已經(jīng)申請。等待審核，這個自住房周邊小的生活設施比較多，屬于中意的之一。
4.戶型**好的自住房房地遠洋悅山水，價格：16000元/平，戶型看了屬于純商品房的設計，挨著市區(qū)更近一點，屬于中意的之一。
說到通州自住房，就得說這個是“火景房”的問題了，除了紫風之外，其他的都在影響范圍內(nèi)。關于是否搬遷的事，我個人不發(fā)表看法。比較看重永順未來，將來這幾個社區(qū)跟周邊的地都發(fā)展好了，人多了就都不是問題了。另外這個主要個人也沒太看重這個問題。例如：八寶山。 -
134****9850
查看全文↓ 2019-10-06 14:50:49
通州目前有2個自住房地塊，分別是紫峰九院城和富力惠蘭美居，這兩個項目均已經(jīng)入市。近期，北京市國土資源局又有一新地塊公開掛牌出讓，該地塊位于通州永順鎮(zhèn)，將配建自住商品房，均價16000元/平，緊挨著富力惠蘭美居，這難免讓大家對地塊進行比較。
富力惠蘭美居均價也是16000元/平，共提供3300套房源，項目從6月12日結束住建委審核，就一直在等待搖號，根據(jù)前幾個自住房搖號的時間節(jié)點推算，富力惠蘭美居預計近期也將啟動搖號了。此次新推出的通州永順鎮(zhèn)地塊與富力惠蘭美居位置相似，位于富力惠蘭美居東邊，直線距離不到2公里，主打90平以下剛需戶型，離通州殯儀館更遠，預計會比富力惠蘭美居更加受關注。
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以下是通州永順鎮(zhèn)自住房土地出讓公告：
點擊可查看大圖
北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)0204-A地塊R2二類居住用地和0204-B地塊R53托幼用地（配建公共租賃住房、限價商品住房、安置用房和自住型商品住房）國有建設用地使用權掛牌出讓公告
根據(jù)國家和北京市的相關規(guī)定，經(jīng)北京市人民政府批準，北京市國土資源局決定在北京市土地交易市場公開掛牌出讓北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)0204-A地塊R2二類居住用地和0204-B地塊R53托幼用地（配建公共租賃住房、限價商品住房、安置用房和自住型商品住房）國有建設用地使用權。
一、宗地基本情況：
本次掛牌出讓宗地位于通州區(qū)永順鎮(zhèn)。具體四至范圍是：東至潞邑西路中線，南至潞苑南大街中線，西至潞苑東路中線，北至潞苑中街中線。
該宗地將以“三通一平”形式供地，規(guī)劃經(jīng)濟技術指標如下表：
二、掛牌出讓起始價為人民幣170000萬元，競價階梯為人民幣850萬元整，競買保證金為人民幣51000萬元。
三、本次出讓宗地中需配建20000平方米公共租賃住房，政府回購價為6600元/平方米；配建40000平方米限價商品住房，銷售限價為12000元/平方米；配建180000平方米安置用房（此面積為含公攤面積的純住宅，不含配套設施建筑面積），回購主體為通州區(qū)房屋征收事務中心，其中145000平方米的回購價為6600元/平方米，35000平方米的回購價為12000元/平方米；剩余居住用途建筑面積全部建設自住型商品住房（**大套型面積90平方米），銷售限價為16000元/平方米。
四、中華人民共和國境內(nèi)（香港、澳門、臺灣地區(qū)除外）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加競買?？梢元毩⒏傎I也可以聯(lián)合競買。
五、本次掛牌出讓競買申請起始時間為2014年7月17日9：00時起，競買申請截止時間為2014年8月19日15：00時止；掛牌競價起始時間為2014年8月6日9：00時起，掛牌競價截止時間為2014年8月20日15：00時止。
六、本次掛牌不接受電話、郵寄及口頭報價。
七、本次掛牌出讓的詳細資料和競買要求請參閱有關掛牌文件。掛牌文件于2014年7月17日起（節(jié)假日除外），在北京市土地交易市場發(fā)售。
北京市土地交易市場
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綠化肯定是有的，這一點誰都會做。富力惠蘭美居比較可貴的是，建了一個3300平米的社區(qū)幼兒園和16000平米的社區(qū)**。位于東區(qū)北側，東區(qū)孤懸的四棟自住房樓下。據(jù)說都是公立的，建好后移交給通州區(qū)教委管理。幼兒園有16個班，**有24個班。從沙盤看，**有足球場、籃球場，設施還挺齊的。應付整個社區(qū)得到需求，基本上是夠了。當然，我覺得也會接納附近小區(qū)的孩子。（期待這個**能夠是城六區(qū)某個重點校的通州分校）此外，本小區(qū)劃片是龍旺莊**（九年一貫制）和焦王莊**。至于北京二中通州分校之類，離得還很遠，無論是劃片，還是實際去上學，都不現(xiàn)實。還有人傳說人大附中、人大附小的通州分校。如果人大校區(qū)在未來5-10年沒有建成的話，這些都是妄談。再說，人大附小附中通州分校都在東部新城和東小營兩站的位置，距離本小區(qū)很遠的。
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**還是會**的，但采育都快到河北了，**空間真的不大。
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樓盤名稱：中國鐵建通瑞嘉苑別名：中鐵永順鎮(zhèn)0204-A地塊公交線路：1）地鐵八通線通州北苑地鐵站下車，乘坐316（小潞邑站下車）、通2（華龍小區(qū)站下車）、615（潞苑南大街站下車）等都可以到本項目；2）地鐵八通線九棵樹地鐵站下車，乘坐44路潞苑東路下車東行200即到；3）552路、824路潞苑東路路口北站下車東行100米；648路、648路-649路聯(lián)運、675路小潞邑北站下車北行第一個紅綠燈左轉前行400米路南即是。
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你好，通瑞嘉苑：項目周邊有十余條公交線路經(jīng)過,換乘地鐵6號線物資學院非常便捷。望采納！
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