通瑞嘉苑自住房怎么樣?中國鐵建通瑞嘉苑自住房審核材料清單

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• 141****5854

  你好，通瑞嘉苑：項(xiàng)目周邊有十余條公交線路經(jīng)過,換乘地鐵6號線物資學(xué)院非常便捷。
  望采納！

  查看全文↓ 2019-10-06 14:52:38
• 134****4273

  首次申請購買自住房的家庭進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，應(yīng)當(dāng)攜帶下列材料：
  　　1.本市戶籍居民家庭提交申請核驗(yàn)人及家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件；
  　　2.駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭，還應(yīng)提供軍（警）身份證件（軍官證、警官證）原件；
  　　3.持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》原件；
  　　4.經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭，還應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請備案通知單》原件；
  　　5.非本市戶籍家庭，還應(yīng)提交有效暫住證原件；
  　　6.港澳臺家庭，應(yīng)提交香港、澳門特別行政區(qū)居民身份證或者香港、澳門特別行政區(qū)護(hù)照、臺灣居民來往大陸通行證的原件,家庭其他成員身份證件原件；
  　　7.外籍家庭，應(yīng)提交護(hù)照及護(hù)照中文譯本公證原件，家庭其他成員身份證件原件。
  　　如為集體戶口，應(yīng)提供集體戶口首頁復(fù)印件并加蓋公章、本人頁原件。購房人及配偶（如已婚）提供的戶口本中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照，需提供護(hù)照中文譯本公證。

  查看全文↓ 2019-10-06 14:52:34
• 148****9853

  
  文/齊煜
  
  2015年5月29日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住房公積金個(gè)人貸款政策有關(guān)問題的通知》。《通知》要求，對無房借款申請人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，**低**款比例為20%，貸款**高額度為120萬元，對有1套住房、購買第二套自住房的借款申請人，**低**款比例為30%，貸款**高額度為80萬元。此次通知自2015年6月1日起實(shí)施。
  
  被譽(yù)為北京市通州區(qū)2015年配套**佳的自住型商品房項(xiàng)目—中國鐵建·通瑞嘉苑，自5月20日開始網(wǎng)申以來，市場反響熱烈、申請人數(shù)極多。由于網(wǎng)申期只有十五天，即將于6月4日上午10點(diǎn)結(jié)束網(wǎng)申，現(xiàn)在距網(wǎng)申截止還有3天，如此精品自住房不容錯(cuò)過！
  
  日前，中國鐵建旗下的位于通州的自住型商品房項(xiàng)目中國鐵建·通瑞嘉苑已正式啟動網(wǎng)申。迄今為止，中國鐵建在北京已經(jīng)開發(fā)了五個(gè)自住型商品房項(xiàng)目，作為品牌央企，中國鐵建在自住型商品房的開發(fā)方面已經(jīng)積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，這種經(jīng)驗(yàn)承襲為通瑞嘉苑提供了強(qiáng)有力的品質(zhì)背書，因此自網(wǎng)申啟動以來，市場反應(yīng)相當(dāng)熱烈。
  
  “自住型商品房的開發(fā)雖然沒有太多利潤可言，但對于中國鐵建這樣的央企而言，也是一種社會責(zé)任的體現(xiàn)，”一位中國鐵建項(xiàng)目管理人士對中國房地產(chǎn)報(bào)記者表示，“雖然北京市自住型商品房政策啟動的時(shí)間并不長，但中鐵建已經(jīng)開發(fā)了五個(gè)項(xiàng)目，對于自住型商品房購房者的需求有著深刻的理解。”
  
  作為中國鐵建在通州的首個(gè)自住型商品房項(xiàng)目，中鐵建在通瑞嘉苑項(xiàng)目的初始規(guī)劃、遴選合作團(tuán)隊(duì)、建筑質(zhì)量安全、物業(yè)培訓(xùn)等各方面都倍加關(guān)注。“集團(tuán)希望本次出品能夠初步在通州片區(qū)打造出一個(gè)口碑項(xiàng)目，為未來中國鐵建集團(tuán)的在北京東部地區(qū)做一個(gè)先頭兵?！?項(xiàng)目現(xiàn)場銷售經(jīng)理告訴記者。
  
  責(zé)任央企扛起自住商品房大旗經(jīng)過多年的努力，中國鐵建已成為建筑房地產(chǎn)行業(yè)**具實(shí)力的公司之一，在2013年度“全球**大250家工程承包商”排名第1位。在北京，人們是通過一系列優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的開發(fā)認(rèn)識中國鐵建的，中國鐵建?西派國際公寓、中國鐵建?青秀城、中國鐵建?國際城、中國鐵建?山語城……前瞻的開發(fā)視野，精湛的施工質(zhì)量，讓中國鐵建開發(fā)的項(xiàng)目，總能成為該區(qū)域新房及二手房市場上**具號召力的指標(biāo)性物業(yè)。
  
  記者了解到，中國鐵建?通瑞嘉苑位居北京通州新城區(qū)域，交通便利，配套齊全，在通州的自住房項(xiàng)目中均好性突出。中國鐵建?通瑞嘉苑立項(xiàng)伊始，就志在成為中國鐵建自身及全北京自住型商品房中的精品項(xiàng)目、惠民項(xiàng)目、標(biāo)桿項(xiàng)目。
  
  中國鐵建?通瑞嘉苑項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對記者表示：“2015年是北京自住型商品房全面上市的一年，也是考驗(yàn)房企如何在社會責(zé)任與經(jīng)濟(jì)效益尋求平衡的一年。中國鐵建將全力打造公司旗下這個(gè)自住房精品項(xiàng)目，建筑品質(zhì)和細(xì)節(jié)都力求精益求精。中國鐵建?通瑞嘉苑外立面簡潔明快，項(xiàng)目園林風(fēng)格自然清新，71~90㎡的兩居、三居戶型設(shè)計(jì)布局合理，突出功能性，很好地實(shí)現(xiàn)了舒適與實(shí)用性和諧統(tǒng)一的家居感受。16000元/㎡的均價(jià)更是為剛需人群喜聞樂見，我們有信心接受市場與客戶的雙重檢驗(yàn)?！?/span>

  查看全文↓ 2019-10-06 14:52:26
• 148****3110

  終于等到你，我堅(jiān)持不放棄！9月24日中國鐵建通瑞嘉苑就開始選房啦！你是不是對于選房的步驟不明白？不知道該如何選戶型？到底選哪個(gè)樓層？貸款能不能**兩成？能不能用公積金？這么多問題都傻傻分不清楚了。沒關(guān)系！今天本本就給你發(fā)個(gè)大招，只要你把細(xì)則看好了，選房絕對so easy??！ 快點(diǎn)來看看吧~
  
  咨詢熱線：400-898-3852
  
  項(xiàng)目資料
  
  中鐵通瑞嘉苑共計(jì)8棟樓，分別為8-15號樓；11-28層板樓,層高為2.77米，共計(jì)1497套房源，戶型為71-76平米兩居、88-89平米三居，銷售均價(jià)16000元/平米。入住時(shí)間預(yù)計(jì)為2016年年底。
  
  
  1
  什么時(shí)間可以選房？選房的地址是？
  
  中鐵通瑞嘉苑將于9月24日至26日在通州區(qū)永順鎮(zhèn)通瑞嘉苑接待中心進(jìn)行集中選房活動，其中包括從1號-9959號的優(yōu)先家庭，1號-3824號的非優(yōu)先家庭。選房地址是通州區(qū)永順鎮(zhèn)通瑞嘉苑接待中心（通瑞嘉苑地塊東南角，原接待中心向東400米）。
  
  
  
  
  
  中鐵通瑞嘉苑選房客戶到場時(shí)間表
  
  
  中鐵通瑞嘉苑選房場地位置示意圖
  
  
  
  2
  當(dāng)天的選房流程是怎么樣的？
  1.選房之前可以先去開發(fā)商那邊拿樓書，樓書中有交房標(biāo)準(zhǔn)，戶型圖，價(jià)格表，貸款的流程和資料清單等等。（相信大家都拿到了）
  
  2.拿到樓書之后就開始研究戶型，一般考慮的因素是朝向、采光、樓層高低、戶型實(shí)用性、面積（建筑面積+套內(nèi)面積）、價(jià)格和自己看中的戶型所在的樓座，樓座前面是否有遮擋，是否臨街等問題。建議多挑選幾個(gè)戶型，并記錄下來：樓號+房間號，這樣到選房的時(shí)候，如果心儀的戶型被選走了，還有另外的選擇，不至于現(xiàn)場著急。
  
  年輕人上班趕時(shí)間的，可以選擇8#，9#，13#，15#，這幾個(gè)樓棟分別臨近潞苑四街，潞苑東路和潞苑五街，并且在9#和13#之間設(shè)有小區(qū)人行出入口。
  
  老年人喜歡安靜的，可以選擇10#，11#，12#，14#，其中在這幾個(gè)樓棟之間，配套件有一個(gè)小區(qū)的室外活動場所，可供業(yè)主休息。
  
  采光方面，朝向南北的樓棟是：8#，10#，11#，

  查看全文↓ 2019-10-06 14:52:03

相關(guān)問題

• 問 通瑞嘉苑自住房怎么樣?中國鐵建通瑞嘉苑自住房審核材料清單
  答

  樓盤名稱：中國鐵建通瑞嘉苑別名：中鐵永順鎮(zhèn)0204-A地塊公交線路：1）地鐵八通線通州北苑地鐵站下車，乘坐316（小潞邑站下車）、通2（華龍小區(qū)站下車）、615（潞苑南大街站下車）等都可以到本項(xiàng)目；2）地鐵八通線九棵樹地鐵站下車，乘坐44路潞苑東路下車東行200即到；3）552路、824路潞苑東路路口北站下車東行100米；648路、648路-649路聯(lián)運(yùn)、675路小潞邑北站下車北行第一個(gè)紅綠燈左轉(zhuǎn)前行400米路南即是。

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• 問 通瑞嘉苑自住房怎么樣?自住房砑維B搖號結(jié)果怎么查
  答

  首次申請購買自住房的家庭進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，應(yīng)當(dāng)攜帶下列材料：　　1.本市戶籍居民家庭提交申請核驗(yàn)人及家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件；　　2.駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭，還應(yīng)提供軍（警）身份證件（軍官證、警官證）原件；　　3.持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》原件；　　4.經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭，還應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請備案通知單》原件；　　5.非本市戶籍家庭，還應(yīng)提交有效暫住證原件；　　6.港澳臺家庭，應(yīng)提交香港、澳門特別行政區(qū)居民身份證或者香港、澳門特別行政區(qū)護(hù)照、臺灣居民來往大陸通行證的原件,家庭其他成員身份證件原件；　　7.外籍家庭，應(yīng)提交護(hù)照及護(hù)照中文譯本公證原件，家庭其他成員身份證件原件?！　∪鐬榧w戶口，應(yīng)提供集體戶口首頁復(fù)印件并加蓋公章、本人頁原件。購房人及配偶（如已婚）提供的戶口本中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照，需提供護(hù)照中文譯本公證。

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• 問 通瑞嘉苑自住房怎么樣?自住房搖號后什么時(shí)候公布結(jié)果
  答

  北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)通瑞嘉苑地址：北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)潞苑東路 / 潞苑中路 交匯路口附近北緯N39°56′3.11″ 東經(jīng)E116°40′43.88″

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• 問 惠蘭美居自住房怎么樣?通州自住房富力慧蘭美居和通瑞嘉苑哪個(gè)好
  答

  價(jià)格來說富力惠蘭美居好像比通瑞嘉苑便宜一些。

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• 問 中國鐵建的興盛嘉苑自住房賣完了嗎 中國鐵建的興盛嘉苑**新動態(tài)是什么
  答

  2015年9月7日上午9點(diǎn)，位于大興區(qū)南海子公園西側(cè)的自住房——中國鐵建·興盛嘉苑，在其接待中心（大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)德茂莊南側(cè)300米）舉行了優(yōu)先及非優(yōu)先家庭的集中選房活動。從上午9點(diǎn)到下午3點(diǎn)，經(jīng)過5個(gè)小時(shí)的搶購，207套房售罄 。 項(xiàng)目介紹 大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)德茂莊自住型商品房中國鐵建·興盛嘉苑是南五環(huán)旁的自住房，項(xiàng)目定價(jià)為19000元/平，在今年的6月份申購結(jié)束時(shí)，**終申購家庭為14227戶。 中國鐵建·興盛嘉苑的自住房為12號樓,12號樓為21層的高層板樓,共有房源207套；戶型為約75-76平方米的一居一套，約83-89平方米二居186套，約100-101平方米三居20套。預(yù)計(jì)2017年6月30日入住。因舊宮樓市開發(fā)速度和樓盤熱度，周邊區(qū)域房價(jià)已經(jīng)接近4萬元/平，且項(xiàng)目自住房僅有207套，屬于北京自住房市場房源極少的項(xiàng)目，因此極受購房者追捧，購房現(xiàn)場也十分火爆。 選房過程 項(xiàng)目于2015年9月7日9點(diǎn)正式開始，隨著下午1點(diǎn)20分1062號選購**后一套房源，中國鐵建·興盛嘉苑自住房選房正式結(jié)束，5小時(shí)開盤售罄。據(jù)搜房網(wǎng)記者觀察，現(xiàn)場至少有500戶家庭排隊(duì)等候選房，中國鐵建·興盛嘉苑自住房項(xiàng)目受熱捧程度可見一斑。 中國鐵建·興盛嘉苑項(xiàng)目負(fù)責(zé)人稱已經(jīng)通知了2400戶家庭前來選房。而房源只有207套，這就意味著有很多家庭可能要失望而歸。據(jù)觀察，選房開始僅僅30分鐘后，已經(jīng)成功認(rèn)購超過40套房源，排號靠后的家庭已經(jīng)顯出焦急的神情。截至下午4點(diǎn)，207套房源已經(jīng)全部完成認(rèn)購，銷售金額超過3.5億元。 本次自住房選房活動包括選房、公證處公證、交款、簽認(rèn)購書這幾個(gè)環(huán)節(jié)，流程十分清楚，保證到場家庭能有條不紊地完成選房。 記者隨機(jī)采訪了一位較早選房的女士，她說：“我們屬于優(yōu)先家庭，但是為了能選到喜歡的戶型，早上6點(diǎn)就起床打車過來了。我選的是南向兩居室，光線應(yīng)該挺好。而且我經(jīng)常關(guān)注跟房地產(chǎn)有關(guān)的政策，**近央行又決定降息了，以后還貸款的壓力又小了一些，這對于第一次買房的年輕人來說，真是好消息?！? “中國鐵建·興盛嘉苑緊鄰南海子公園，能為業(yè)主提供宜居的生態(tài)環(huán)境。北側(cè)至規(guī)劃橫八路、橫九路及規(guī)劃用地邊界，南側(cè)至規(guī)劃橫十路，西側(cè)至104國道，東側(cè)至涼鳳灌渠東側(cè)綠化帶，交通也算是比較便捷。當(dāng)然，價(jià)格優(yōu)勢也十分明顯，均價(jià)才19000元/平米，與周邊商品房相比，確實(shí)很有吸引力?！敝袊F建·興盛嘉苑負(fù)責(zé)人向記者介紹了該自住房的優(yōu)勢。 這就是大興舊宮中國鐵建·興盛嘉苑自住房現(xiàn)場選購情況以及**終的成交情況，我們可以看出該樓盤還是很受追捧，開盤5個(gè)小時(shí)207套自住房全部售罄。