產(chǎn)權(quán)人什么意思？產(chǎn)權(quán)人和房屋所有人有什么區(qū)別？

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• 131****7082

  1、產(chǎn)權(quán)人包括擁有房屋一切權(quán)利，同時還包含房屋地契的權(quán)利，而房屋所有人指的是“房唬”，只有房屋擁有權(quán)，沒有地契權(quán)利。
  
  2、產(chǎn)權(quán)人指對財產(chǎn)擁有所有權(quán)的人，可以是一人或者多人，而房屋所有人是指多人對某一財產(chǎn)共同擁有所有權(quán)。
  
  3、房屋戶主和產(chǎn)權(quán)所有人的區(qū)別主要與戶口有關(guān)，是指該戶的戶攻戶主，與房屋無關(guān)。
  
  4、房屋所有權(quán)人與產(chǎn)權(quán)人本質(zhì)的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)比例，產(chǎn)權(quán)人為100%，共有權(quán)人的產(chǎn)權(quán)在房產(chǎn)證的附記中注明各自的權(quán)利比例，在以后出售中，可以按照該比例分得售后的款項。
  
  5、產(chǎn)權(quán)人即產(chǎn)權(quán)擁有者，法律上認定的是財產(chǎn)登記的合法擁有者。房屋所有人指的是由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

  查看全文↓ 2019-10-06 21:17:58
• 152****3551

  產(chǎn)權(quán)人和房屋所有人的區(qū)別如下：
  
  1、性質(zhì)不同。
  
  房屋產(chǎn)權(quán)人，即代表產(chǎn)權(quán)所有人（也就是產(chǎn)權(quán)擁有者），法律上認定的是財產(chǎn)（動產(chǎn)與不動產(chǎn)）登記的合法擁有者。房屋所有人指的是“戶主”。
  
  2、權(quán)利不同。
  
  產(chǎn)權(quán)人包括擁有房屋一切權(quán)利，同時還包含房屋地契的權(quán)利，而房屋所有人只有房屋擁有權(quán)，沒有地契權(quán)利。如果是夫妻共同財產(chǎn)，即使產(chǎn)權(quán)證上為一人，也應(yīng)屬于夫妻共同所有。
  
  3、戶口關(guān)聯(lián)性不同。
  
  產(chǎn)權(quán)人是指該戶的戶主，與房屋無關(guān)，可以既是戶主又是房屋產(chǎn)權(quán)擁有者，也可以不是戶主，卻是房屋產(chǎn)權(quán)擁有者。而所有人只能是戶主。打個比方，如果戶主改成你女兒，產(chǎn)權(quán)還是你的，房管局網(wǎng)上還是顯示是你的房子.

  查看全文↓ 2019-10-06 21:17:51
• 137****8409

  房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人和共有人其實就是住房產(chǎn)權(quán)所有人，如果處理房屋產(chǎn)權(quán)需要雙方簽字，實際上沒有區(qū)別，共同享有該房屋產(chǎn)權(quán)，如果一定要分區(qū)別的話，如果有區(qū)分產(chǎn)權(quán)比例的話，屬于按份享有產(chǎn)權(quán)份額。

  查看全文↓ 2019-10-06 21:17:46

相關(guān)問題

• 問 ??產(chǎn)權(quán)人是什么意思?產(chǎn)權(quán)人和房屋所有人有什么區(qū)別?
  答

  財產(chǎn)的擁有者 ,房產(chǎn)的權(quán)利人 ,簡稱為產(chǎn)權(quán)人 。個人產(chǎn)權(quán)是區(qū)別于集體產(chǎn)權(quán)而言的，具體到個人房產(chǎn)是指個人對房產(chǎn)擁有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

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• 問 ??產(chǎn)權(quán)人什么意思？產(chǎn)權(quán)人和房屋所有人有哪些區(qū)別？
  答

  1、產(chǎn)權(quán)人包括擁有房屋一切權(quán)利，同時還包含房屋地契的權(quán)利，而房屋所有人指的是“房?！保挥蟹课輷碛袡?quán)，沒有地契權(quán)利。2、產(chǎn)權(quán)人指對財產(chǎn)擁有所有權(quán)的人，可以是一人或者多人，而房屋所有人是指多人對某一財產(chǎn)共同擁有所有權(quán)。3、房屋戶主和產(chǎn)權(quán)所有人的區(qū)別主要與戶口有關(guān)，是指該戶的戶攻戶主，與房屋無關(guān)。4、房屋所有權(quán)人與產(chǎn)權(quán)人本質(zhì)的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)比例，產(chǎn)權(quán)人為100%，共有權(quán)人的產(chǎn)權(quán)在房產(chǎn)證的附記中注明各自的權(quán)利比例，在以后出售中，可以按照該比例分得售后的款項。5、產(chǎn)權(quán)人即產(chǎn)權(quán)擁有者，法律上認定的是財產(chǎn)登記的合法擁有者。房屋所有人指的是由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

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• 問 ??產(chǎn)權(quán)人什么意思？產(chǎn)權(quán)人和房屋所有人有哪些區(qū)別？
  答

  1、房屋產(chǎn)權(quán)人是房屋所有權(quán)人和房屋占有土地的使用權(quán)人。共有房產(chǎn)是指屬于兩個或兩個以上所有人共同所有的房產(chǎn)，這些所有人稱為房屋產(chǎn)權(quán)共有人，在法律上共同擁有房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。 2、共有分為共同共有和按份共有，共同共有名字沒有先后之分，共有人都享有相同的份額，而按份共有需要就共有人之間所占的份額做相應(yīng)的約定，房產(chǎn)證會標注每個人所享有的百分之多少的份額。3、就處分權(quán)來講，單獨所有的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人一個人就可以做出處分房屋的決定，而共有房產(chǎn)，處分房屋時需要共有人共同做出決定。

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• 問 什么是產(chǎn)權(quán)人？產(chǎn)權(quán)人和房屋所有人有什么區(qū)別？
  答

  產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人本質(zhì)的區(qū)別：在于產(chǎn)權(quán)比例，產(chǎn)權(quán)人為100%。共有權(quán)人的產(chǎn)權(quán)在房產(chǎn)證的附記中注明各自的權(quán)利比例，在以后出售中，可以按照該比例分得售后的款項。共有權(quán)人只有待該房產(chǎn)的所有人均同意的情況下，方可抵押，換句話說共有權(quán)人沒有單獨處置房產(chǎn)的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)人：包括擁有房屋一切權(quán)利，同時還包含房屋地契的權(quán)利。房屋所有人：指的是“房東”，只有房屋擁有權(quán)，沒有地契權(quán)利。

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• 問 ??產(chǎn)權(quán)人是什么意思?產(chǎn)權(quán)人和房屋所有人有哪些區(qū)別呢?
  答

  產(chǎn)權(quán)人和房屋所有人的區(qū)別如下：1、性質(zhì)不同。房屋產(chǎn)權(quán)人，即代表產(chǎn)權(quán)所有人（也就是產(chǎn)權(quán)擁有者），法律上認定的是財產(chǎn)（動產(chǎn)與不動產(chǎn)）登記的合法擁有者。房屋所有人指的是“戶主”。2、權(quán)利不同。產(chǎn)權(quán)人包括擁有房屋一切權(quán)利，同時還包含房屋地契的權(quán)利，而房屋所有人只有房屋擁有權(quán)，沒有地契權(quán)利。如果是夫妻共同財產(chǎn)，即使產(chǎn)權(quán)證上為一人，也應(yīng)屬于夫妻共同所有。3、戶口關(guān)聯(lián)性不同。產(chǎn)權(quán)人是指該戶的戶主，與房屋無關(guān)，可以既是戶主又是房屋產(chǎn)權(quán)擁有者，也可以不是戶主，卻是房屋產(chǎn)權(quán)擁有者。而所有人只能是戶主。打個比方，如果戶主改成你女兒，產(chǎn)權(quán)還是你的，房管局網(wǎng)上還是顯示是你的房子.

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