??現在個人購房**多少?一般買房**不夠怎么辦？

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• 137****3468

  現在不買房，一年又白忙！現在的房價，一天一個樣兒，房價不穩(wěn)定讓買房的剛需族亂了陣腳，好不容易湊夠了**款，結果房價又漲了！買房**不夠怎么辦？以下這些方式可以幫到您湊夠**，記得收藏哦！
  第一種、公積金
  公積金也能當**？沒錯！找一個可以借給你錢的機構，簽完購房合同，以購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金，再將這筆錢還給幫你墊資的機構，這中間有個時間差。
  不過這種方式需要打個時間差，因為公積金是不能以**款名義提取的，用公積金當**，你得先墊資后“報銷”。
  優(yōu)點是比純粹的**貸付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估計也就一個月的利息成本左右，能省下一筆**款或者解決**缺口，對于公積金余額較多的人尤其合適。
  缺點是要付出一個月左右的利息。一般商貸這樣的操作比較合適，公積金貸款不再允許提取公積金當做**，只能提取用于還月供。
  第二種、抵押舊房子
  抵押舊房子獲得貸款來付**是一種比較常見的方式，你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
  注意：被抵押的房子房齡不要太長。
  第三種、信用卡
  需要聲明的是，這種方式只適合資金缺口比較小的購房者，比如1-2萬元，因為這種方式的利息成本較高。
  需要注意以下幾點：
  **好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，容易被認為是套現。有些銀行不支持購房刷卡分期還款，需要注意。如果不能按時還款，還是不建議使用這種方式，會影響個人征信的。
  第四種、信用貸款
  信用貸款不需要任何抵押物，但是銀行對個人征信審查很嚴格，主要是判斷還款能力。購房者需要提交的材料一般是身份證明、工資或收入證明、工作證明。這種方式獲得的貸款額度尚可，但還款周期不長，需要注意還款壓力。
  第五種、找親朋好友借
  **后一種方法，就是臉皮厚點向親朋好友借錢，能借多少是多少，這可是沒利息的貸款，金額也不限制，還款周期也不限制！

  查看全文↓ 2019-10-06 23:17:19
• 157****6817

  買房可以通過以下幾種途徑湊齊**：
  1、合理利用公積金盡可能的用公積金。
  2、事業(yè)單位和編制內人員可申請“工薪貸款”。
  3、資質不錯者可申請信用貸款。
  4、有舊房者可以賣了舊房換新房。
  5、有保險者可申請保單貸款。
  6、降低買房標準。
  7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關系不錯，可考慮求助。

  查看全文↓ 2019-10-06 23:17:12
• 138****0072

  貸款買房**不夠怎么辦？
  1、提取公積金湊**
  現在大多數的公司都有提供個人公積金繳納這一項福利，如果你購買房屋的時候并沒有使用公積金貸款，那么子啊**不夠的情況下，就可以考慮將公積金賬戶內的錢提取出來，不過這就要看自己公積金賬戶內的余額有多少了，有的公司繳納比例比較高，一年下來賬戶內的月也不少。但需要注意的是，公積金不能直接用于**，要先墊付**，然后到拿著購房合同和相關票據提取公積金存儲余額。
  2、抵押舊房子
  如果你是屬于改善型置業(yè)，買房只為了換房，那么抵押舊房子獲得貸款來付**是一種比較常見的方式，但是前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
  3、找親友借錢
  如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內，所謂有借有還，再借不難。
  4、申請信用貸款
  如果你的信用良好、資質不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據了解，此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因為買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。
  買房除了**還有哪些費用？
  1、契稅
  契稅是業(yè)主取得產權證的時候向國家所交的稅。繳納時間：契稅只能在過戶時交納。實施：業(yè)主入住的時候不需要向開發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。
  2、公共維修基金
  公共維修基金只是用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價的2%。特別提示：任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區(qū)辦。如果您將大修基金交給開發(fā)商，您很可能無法要回。
  3、物業(yè)管理費
  物業(yè)管理費不是一筆小數目。不同樓盤其物管費不同，一般情況下，普通住宅不超5元，部分不超3元，少部分高端住宅和商業(yè)產品高于5元，如果按3元／平米／月算，100平米的房子，3600元／年。

  查看全文↓ 2019-10-06 23:17:09

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• 問 現在個人購房**多少?買房**不夠怎么辦？
  答

  尋求父母以及親朋好友幫助。**就是買房子時第一期付款，買房子時不能全部貸款，要先付一部分，余下的從銀行貸款；考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分**，就是預先由個人支付一部分房款，以證明有還款能力。借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款買房，指購房人以在住房交易的樓宇作抵押向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息，的貸款業(yè)務。也被稱為房屋抵押貸款。一般對于個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發(fā)放貸款，申請貸款時盡量提交一些能夠增加信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等；信用度累積越高，貸款金額越大。

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• 問 ??想買房**不夠怎么辦?買房**一般多少?
  答

  貸款買房的時候，購房者應該先向銀行咨詢，了解銀行貸款的相關業(yè)務。貸款買房哪個也是有難度的，其中貸款之前的**款就讓很多購房者頭疼。到底多少**才比較劃算，要是**不夠了，購房者能想什么其他的方法嗎？貸款買房**多少劃算？正常情況下，購房者應該用收入的三分之一還每月貸款。這樣對貸款人日后的生有保證。如此在意外生病等需要用錢的時候 不至于沒錢還貸款被銀行收房。還款期限應控制在十五年左右。您也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息，但是具體規(guī)定還得看你和銀行簽訂的合同。假如只是進行商業(yè)貸款，購房者可以依照自身承受能力決定還款金額。買房**不夠怎么辦？銀行貸款或者選擇非銀行機構申請貸款如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子**的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的**。大家可以辦理一張信用卡，付**時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請購房貸款。家人支持、親朋借款如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。既然是真的想買房，也不要光顧面子了，該借錢的時候不能小氣，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。打開小金庫看看自己和對象的工資卡上面還有多少錢，其實買房并不是小事情，因此從打算買房的時候起就要做好計劃，看看兩個人到底能夠存多少錢，有道是，吃不窮，喝不窮，算計不到就受窮，只要多加注意，其實可以省去不少開支的。開源節(jié)流不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。合理安排如果真的覺得房價超出了預算，而且感覺交房之后生活壓力會比較大，可以考慮小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。

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• 問 現在購房**一般多少錢？**不夠怎么買房?
  答

  **不夠怎么買房?1、如果你有公積金可以用公積金作為**。2、如果你是在崗職工，可以像公司求助，看能不能先幫你墊付，然后你在規(guī)定時間內還清(一般3-5年)或每月從你工資里扣一部分，一些公司有這部分員工福利，借錢買房不要利息。我所在的公司就可以。借款后3年內還清即可。3、如果你差的不多，也可以緊緊收要不了多久就能攢夠了。問父母、親戚、朋友借。**好不要借。4、如果你有抵押物可以向銀行貸款。**不夠怎么買房？買房**一般是多少錢？買房**一般是多少錢?1.首套的新房**算法是有規(guī)定，根據國家的規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**是不能低于總房價的30%的，例如你要購買一套價值100萬元的房子，那么你的**款至少是100萬*30%=30萬元。2.可以依據貸款的額度算**，雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30%就可以，有一個貸款的問題。例如上述的總房價為100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的**高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要**，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即**55萬元。3.如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要**的。4.購買二套房**多，以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款**比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元*50%=50萬元。5.購買二手房**靠協(xié)商，購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定(≥30%)。

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• 問 現在購房**多少?買房**不夠怎么辦?
  答

  現在買房**多少1、根據國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么**款至少是100萬＊30％＝30萬元。2、以上說的都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50％，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元＊50％＝50萬元。3、購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30％）。4、有房地產開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30％的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。買房**不夠怎么辦1、銀行貸款。如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。2、家人支持。如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。3、親友團。這里說的親友團既包括七大姑八大姨在內的親戚，也包括那些上學時睡在你的上牌或者下鋪的兄弟，既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，這年頭能贊點錢不容易，咱心里要念人家的好。4、開源節(jié)流。不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。5、合理安排。如果真的覺得房價超出了預算，而且感覺交房之后生活壓力會比較大，可以考慮小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。

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• 問 買房**不夠怎么湊錢 買房**一般是多少
  答

  買房是人生的一道坎，這道坎如果不能順利跨過去，可能會影響婚戀。甚至會影響人生規(guī)劃。按照現在80后，90后的工資水平，按揭貸款買房并不是難事，但是**要從哪里來呢？ 不管房價多么高，擁有一套屬于自己的住房，是很多后的安居夢想，畢竟在中國的樓市現實中，想要通過租房實現安居夢想還是挺難的。 購房指南認為，80后通常都很努力，隨著收入的增加，還房貸的壓力不會特別大。但是湊**的壓力會很大。在一線城市，**可能高達五六十萬，即便二線城市，**估計也要三十萬左右。那么究竟有什么好的方法和途徑能夠籌集到購房的**呢？ 第一招：通過開源的方式增加收入、 要想湊足購房**，必須采取一定的方式和途徑來增加收入，對于已經工作的80后而言，增加收入的方法和途徑很多，當然**現實的途徑就是升職加薪。努力工作好好加班，自然可以增加實際工作收入。若是空余時間較多，則不妨多尋找一兩份兼職，一方面可以鍛煉自己的技能，利用好自己的空余時間。另一方面則可以了解更多的行業(yè)，并賺取一份收入，收入增加了，湊集**的難度自然就降低了。 第二招：通過節(jié)流的方式來攢錢湊**。 賺得多固然很好，若是花得也多的話，肯定就存不下多少錢，自然也就難以籌齊**了。對普通人而言，在人生中總會經歷一段并不太寬裕的時光，早點兒經歷會讓以后的生活更加美好。為了買房，不妨讓生活過得緊張一點，不需要的消費都盡量砍掉，與奢侈型消費享受型消費等絕緣。把開支控制在保證基本生活水準的基礎上，省錢是一種技巧，也是一種方式，錢省下來了自然**也就有著落了。 第三招：如果還不夠的話可以適度啃老。 啃老在一般情況下不建議，啃老畢竟中國式父母很偉大，為了子女的成長，已經付出了很多。若是長大了，在買房的問題上還要啃老的話，實在有點兒說不過去。不過考慮到中國高房價的現實，為了早點兒實現購房夢，適度啃老也是可以理解的。不過這種啃老不應該是真正意義上的啃老，而是一種親情借貸。父母若是有余錢存銀行的話，反而不如借給子女做**買房，然后子女按照約定好的規(guī)劃定期還款。