黑名單怎樣買房辦按揭?妻一方信用黑名單可以貸款買房嗎

已有4個回答

• 145****2197

  現(xiàn)在這個是有辦法恢復的。
  所以不必過于擔心的。
  在【銘科梵征信服物有限公司】辦到。
  ==。
  。。。
  第三聯(lián)就含蓄地寫出她的心事：
  “何郎燭暗誰能詠？韓掾香焦亦任偷?！?/span>

  查看全文↓ 2019-10-06 23:23:39
• 132****7660

  進入了銀行信用黑名單，不可以貸款買房了。
  
  以下這些不良信用記錄將影響銀行貸款審批：
  
  1、拖欠銀行貸款
  
  已經(jīng)向銀行貸款成功的人，如果沒有按照合同規(guī)定按時足額還款的，將會留下信用“污點”，再想貸款可就難了。
  
  2、逾期還信用卡
  
  使用信用卡消費已成為大家的一種生活習慣，如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個人貸款、大學期間申請的助學貸款等沒有在規(guī)定的期限內(nèi)及時還清等，將影響到個人房貸、車貸。
  
  3、拖欠水電費和話費
  
  有些城市還將水、電、話費等費用的繳納情況列入個人征信中，如果一個人長期拖欠這些費用中的某一項或多項，將造成不良信用記錄影響貸款。
  
  4、負債過高
  
  銀行審批貸款時，也會視察借款人的負債情況，如果個人負債比例較高，且達到個人收入的70％以上，銀行會質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。
  
  5、擔保債務

  查看全文↓ 2019-10-06 23:23:32
• 143****4628

  不可以貸款買房。
  
  廣發(fā)銀行佛山分行相關(guān)部門負責人表示，丈夫的征信記錄不良，確實會影響配偶申請貸款買房。根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，原則上夫或妻一方在婚前成立的債務為個人債務，以個人財產(chǎn)為限來償還；婚姻存續(xù)期間成立的債務為夫妻共同債務，由夫妻共有財產(chǎn)償還。
  
  在婚姻存續(xù)期間，向銀行貸款，是夫妻共同債務，該房產(chǎn)也屬于夫妻共有財產(chǎn)。如老公的征信記錄有不良，說明老公的還款意識不強。除了還款來源，銀行還看中客戶的還款意愿。如銀行對此類客戶發(fā)放貸款，則要承擔發(fā)生不良貸款的風險。

  查看全文↓ 2019-10-06 23:23:22
• 152****0465

  導讀：房貸：夫妻一方的征信不好，可以貸款買房嗎？這些需要注意了
  
  以現(xiàn)在的房價來看，在很多大城市買房子可不是那么容易的，一套房子往往都是上百萬了的，以一個人的能力來說，買房子就更加的困難了，因此貸款買房是很多購房者都會選擇買房付款方式，因為貸款買房可以花比較少的錢來現(xiàn)實購房者的買房夢。但是申請房貸不是一件容易的事情，這是由于在購房時，銀行批復貸款與否看重的不僅僅是你自己的個人征信，還有你另一半的個人征信。于是有朋友問：夫妻一方的征信不好，還可以貸款買房嗎？為此，小編專門咨詢了在銀行工作的朋友，銀行職員表示：關(guān)于夫妻貸款買房，這些需要注意了！
  
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  首先，銀行的信貸部門答復：已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。當然了，夫妻一方的征信不好，是不好到什么程度，這個很關(guān)鍵的，連續(xù)三次就是90天不還款，或是5次以上逾期，就基本上貸不了；或者征信報告上顯示有“呆賬”和“凍結(jié)”記錄；有被司法機關(guān)包括法院、海關(guān)等執(zhí)行信息，如果有說明有失信的行為發(fā)生等等這些情況都是很難通過房貸的審核的。如果夫妻一方是近期才出現(xiàn)的征信問題，那么小編建議你盡快償還欠款，同時與違約的銀行或者其它金融機構(gòu)協(xié)商，詢問銀行是否可以在還清違約金額后，撤掉相關(guān)的信用違約記錄。
  
  
  當然了，如果你請所有貸款還清的話，之前的違約記錄沒有辦法撤掉的話，一般是要等候5年的，當然了這5年內(nèi)你能通過使用信貸產(chǎn)品來制造一些新的良好的優(yōu)質(zhì)的還款記錄，這樣也是很能為5年后申貸做鋪墊的。所以說，夫妻貸款買房，夫妻中的任何一方若有征信不好的記錄都是會影響到房貸的審核結(jié)果的。因此，關(guān)于夫妻貸款買房需要注意以下幾點：1、銀行在審查貸款人資料的時候通常會以貸款人的收入和銀行流水來評估貸款人的還款能力，所以貸款時選擇收入高的一方，以及選征信好的一方、選職業(yè)穩(wěn)定的一方以及選年齡小的一方作為主貸人。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 23:23:16

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• 問 黑名單怎樣買房辦按揭?我被拉入銀行黑名單，怎么貸款買房
  答

  如果是到銀行貸款，不管是不是按揭，如果征信不良記錄太多，都不會貸給你的。沒聽說過買房跟銀行分期付款如果是買二手房，賣家肯定不查你征信，如果賣家同意，當然可以分期付。

  全部4個回答>
• 問 ??黑名單怎樣買房辦按揭
  答

  不能按揭買房，因為辦理銀行貸款必須是夫妻兩個人，因為丈夫是“黑名單”里的人，銀行不會給辦理貸款的。可以到銀行問一問，就清楚了。

  全部3個回答>
• 問 黑名單能買房嗎？銀行黑名單不能貸款買房嗎？
  答

  進入了銀行信用黑名單，不可以貸款買房了。以下這些不良信用記錄將影響銀行貸款審批：1、拖欠銀行貸款已經(jīng)向銀行貸款成功的人，如果沒有按照合同規(guī)定按時足額還款的，將會留下信用“污點”，再想貸款可就難了。2、逾期還信用卡使用信用卡消費已成為大家的一種生活習慣，如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個人貸款、大學期間申請的助學貸款等沒有在規(guī)定的期限內(nèi)及時還清等，將影響到個人房貸、車貸。3、拖欠水電費和話費有些城市還將水、電、話費等費用的繳納情況列入個人征信中，如果一個人長期拖欠這些費用中的某一項或多項，將造成不良信用記錄影響貸款。4、負債過高銀行審批貸款時，也會視察借款人的負債情況，如果個人負債比例較高，且達到個人收入的70％以上，銀行會質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。5、擔保債務為他人擔保巨額債務的，銀行不會輕易向其發(fā)放貸款。這些不良信用記錄將影響銀行貸款審批的全部內(nèi)容，購房者在準備買房的時候，應該先查詢一下自己的信用記錄，看看自己是否夠條件辦理貸款。如果在交了定金之后才發(fā)現(xiàn)信用不良不能辦理貸款的話，會將自己陷入兩難的境地。

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• 問 ??黑名單如何買房貸款
  答

  　1、信用卡記錄只顯示**近24個月的情況，以往的記錄都很難查詢到。所以出現(xiàn)不良記錄后千萬不要注銷信用卡，及時銀行催你銷卡也不要理會?！　?、銀行也是會以人為本，只要在不良記錄未被上傳到系統(tǒng)上，一般為90天，持卡人主動積極的連續(xù)辦卡行，說明原因并采取適當?shù)难a救措施，銀行通常也會幫助客戶消除不良信用記錄。

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• 問 上了黑名單還能買房嗎
  答

  你可以到人民銀行查下自己的信用報告，看看到底是什么樣的情況。這個是你以前造成的后果，現(xiàn)在就得承受，一般只要有了不良就很難貸款的，要是比較輕銀行可以酌情辦理。這個只能看你的信用報告了

  全部3個回答>