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??深圳龍華碧水龍庭?怎么規(guī)定的呢?

147****5351 | 2019-10-07 17:06:21

已有5個回答

  • 132****5291

    其實這房子的地段潛力很好,在梅龍大道上,右直通深圳、左直通東莞(都是直路,連叉路口都沒有一個),龍華新區(qū)政府就在旁邊(龍華新區(qū)公局)勝過對面的花半里(商品房)。
    我也是買了出租的,兩居室可以租到2000多點。

    查看全文↓ 2019-10-07 17:06:58
  • 138****6134

    1,《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是市國土房管局,證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
    2,開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子,收取購房者的房款,未辦理出預售證收錢的屬于非法行為,法律不保障買賣雙方的權(quán)利的!
    3,你可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,預售證是房管局負責審批頒發(fā)的,如果辦理出來了一是在售樓處會有展示,二是房管局有備案,他們會告訴你的,你可以放心的購買了!

    查看全文↓ 2019-10-07 17:06:52
  • 156****4276

    并沒有一項補償項目是搬遷安置費,這應(yīng)該分為兩部分來說。


    一部分是搬遷費用,就是從被拆遷房屋搬出的費用,一般看物品多少,參照搬遷的市場價格來計算補償費用。
    另一部分是過渡安置費,這個存在于被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)置換的情況。因為回遷房一般需要幾年時間才能下來,所以在過渡期間內(nèi),如果由拆遷部門提供過渡安置費是不存在過渡安置費的,如果不提供過渡房屋,那么要提供被拆遷租房的費用,但是具體多少得看這個片區(qū)的補償方案對于過渡費的計算標準,全國沒有統(tǒng)一價格。

    查看全文↓ 2019-10-07 17:06:45
  • 135****9111

    樓盤還是多的,大多在人民路附近,好的樓盤有萊蒙水榭春天,金地梅龍鎮(zhèn),金地上塘道,幸福楓景,**近的比較火的還有潛龍曼海寧,還有幾個前幾年的樓盤也不錯,像日出印象和錦繡江南。這些都是在將來的深圳北站附近,過段時間沃爾瑪也要搬過來,以后的交通和活都會很方便,是深圳市政府計劃打造的深圳交通樞紐。 室內(nèi)設(shè)計室的話,建議你去找深圳的獨立設(shè)計師設(shè)計裝修,獨立設(shè)計師只包設(shè)計不包購買建筑材料,可以省去買材料設(shè)計室賺取回扣。

    查看全文↓ 2019-10-07 17:06:41
  • 143****2394

    一般來說“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來的房子,并且按照現(xiàn)在的政策,政府一般是不支持的,并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā),因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從價格看,鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜,價格只有同樣位置商品房價格的40%~60%; 從住房形態(tài)看,一樣是普通住宅; 從建設(shè)手續(xù)看,屬于舊村改造或者新村建設(shè),沒有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復管理,施工過程也沒有監(jiān)督檢驗。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地,按照我國現(xiàn)行法律,這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地,土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),它沒有產(chǎn)權(quán),更沒有國家的土地使用證和預售許可證,因此小產(chǎn)權(quán)就是沒產(chǎn)權(quán)。

    查看全文↓ 2019-10-07 17:06:29

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