??通常辦理房產(chǎn)公證書(shū)需要幾天？

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• 153****0733

  《公證程序規(guī)則》
  
  第三十五條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)公證的事項(xiàng)符合《公證法》、本規(guī)則及有關(guān)辦證規(guī)則規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。
  
  因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知當(dāng)事人。
  
  房產(chǎn)公證委托需要以下資料，具體咨詢相關(guān)公證機(jī)構(gòu)
  
  1、委托人的身份證件;
  
  2、委托書(shū)若干份;
  
  3、受托人身份證復(fù)印件;
  
  4、委托書(shū)所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購(gòu)房的提交認(rèn)購(gòu)書(shū)、定金合同或擬購(gòu)二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細(xì)地址的相關(guān)證明材料;
  
  5、監(jiān)護(hù)人代理被監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托書(shū)公證書(shū)的，需提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料。 6、申請(qǐng)辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書(shū)公證書(shū)，若該房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方需同時(shí)作為委托人，并補(bǔ)充提交結(jié)婚證。
  
  7、請(qǐng)將草擬好的委托書(shū)存入U(xiǎn)盤(pán)，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改。
  
  8、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。
  
  房產(chǎn)公證流程：
  
  第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。 應(yīng)攜帶以下資料：
  
  1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
  
  2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。
  
  3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。 關(guān)鍵提示：協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
  
  第二步：親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。 關(guān)鍵提示：委托他人***或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證 ，是不會(huì)被受理的。
  
  第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
  
  第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。
  
  關(guān)鍵提示：至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

  查看全文↓ 2019-10-08 01:37:40
• 142****6227

  遺產(chǎn)公證，只要前期手續(xù)具備，在公證處辦理公證，能夠立刻取得，也即當(dāng)場(chǎng)出具公證書(shū)。如果審查需要補(bǔ)充材料等，會(huì)在受理后15個(gè)工作日內(nèi)出具公證書(shū)。如果想提高公證效率，作遺產(chǎn)繼承公證當(dāng)事人須準(zhǔn)備與提交的材料。有下列材料：1，當(dāng)事人的居民身份證、戶口簿、社?？ǖ绕渌矸葑C明；2，代理人代為申請(qǐng)的，須提供有效的委托公證書(shū)及委托人、代理人的居民身份證、戶口簿、社?？ǖ绕渌矸葑C明；3，被繼承人的死亡證明、注銷(xiāo)戶口證明；4，遺產(chǎn)的所有權(quán)證明及財(cái)產(chǎn)清單。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-08 01:37:25
• 156****1589

  房產(chǎn)繼承公證書(shū)辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間？
  1、公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，還有申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)以及合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。
  2、公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查認(rèn)為申請(qǐng)公證的事項(xiàng)符合《公證法》、本規(guī)則及有關(guān)辦證規(guī)則規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。 因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知當(dāng)事人。
  3、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
  4、房產(chǎn)繼承公證程序先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約，所有的繼承人均需到場(chǎng)，如果是國(guó)外或者外地的繼承人無(wú)法到場(chǎng)的，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。
  房產(chǎn)繼承公證書(shū)的有效期是多久？
  1、公證書(shū)本身是沒(méi)有時(shí)效的，也就是公證書(shū)本身是不會(huì)過(guò)期的。而是否過(guò)期，主要看被公證的繼承協(xié)議中有沒(méi)有設(shè)置時(shí)效條款，如果設(shè)置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協(xié)議牽涉到訴訟內(nèi)容，而訴訟是有時(shí)效要求的。
  2、只要你公證過(guò)公證處都有檔案的，不管你過(guò)幾年都有效。比如房產(chǎn)繼承的，盡早過(guò)戶存款繼承盡早取出，萬(wàn)一公證書(shū)因?yàn)槟攴菥昧藖G失了，恰好公證處也找不到之前辦理的那份卷宗，這樣就比較麻煩了。

  查看全文↓ 2019-10-08 01:37:18
• 148****5220

  一、辦理房地產(chǎn)委托公證，當(dāng)天不能拿到公證書(shū)。但具體時(shí)間各地也不完全一樣，從申請(qǐng)到出具公證書(shū)的時(shí)間一般是十五個(gè)工作日。有關(guān)上述種類(lèi)委托書(shū)公證，一般情況下當(dāng)天應(yīng)該能出來(lái)，或2天。這種公證比較簡(jiǎn)單。如果該公證處業(yè)務(wù)比較多的情況下，可能時(shí)間稍長(zhǎng)些。
  
  二、房產(chǎn)過(guò)戶委托書(shū)公證費(fèi)用一般是50-200元的，辦理的時(shí)候需要帶委托人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明及房產(chǎn)證明，到本地公證處辦理。
  
  三、委托的內(nèi)容可以選擇，通常常見(jiàn)的有：
  
  1、償還相關(guān)銀行(公積金)的抵押貸款，領(lǐng)取保險(xiǎn)退費(fèi)，辦理注銷(xiāo)抵押登記,代領(lǐng)房屋所有權(quán)證。
  
  2、與買(mǎi)方辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓,過(guò)戶，調(diào)檔，領(lǐng)取維修基金等所有相關(guān)手續(xù)。
  
  3、與買(mǎi)方到銀行辦理上述房產(chǎn)的貸款手續(xù)，并以委托人的名義開(kāi)戶，轉(zhuǎn)款，銷(xiāo)戶，辦理資金監(jiān)管及解凍等手續(xù)。
  
  4、到當(dāng)?shù)孛裾只橐龅怯浱庌k理婚姻狀況證明的相關(guān)手續(xù)。
  
  5、到公證處辦理婚姻狀況證明公證。
  
  6、代理人在上述授權(quán)范圍內(nèi)簽署的有關(guān)文件委托人均以承認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-10-08 01:37:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)公證書(shū)幾天拿到
  答

  贈(zèng)與與繼承是有法定效力的，沒(méi)有具體期限。像委托書(shū)公證之類(lèi)的就有期限，就是委托事項(xiàng)辦理完畢為止。贈(zèng)與的話，你母親和哥哥一定要去公證處說(shuō)明他們的意愿。因?yàn)槟愀赣H過(guò)世后，你父親留下的所有遺產(chǎn)的一半是歸你母親所有的。我們浙江省這邊，如果辦繼承，你和你哥，還有母親只能就遺產(chǎn)的一半進(jìn)行繼承，如果有繼承人要放棄，放棄繼承權(quán)那個(gè)人一定要親自去公證處辦理聲明書(shū)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)公證書(shū)怎么辦理
  答

  當(dāng)辦理房產(chǎn)公證的時(shí)候，需要雙方當(dāng)事人親自到公證處填寫(xiě)相關(guān)的表格，如果委托其他的人代理或是當(dāng)事人雙方中的一個(gè)人來(lái)辦房產(chǎn)公證，這是不會(huì)被受理的。房產(chǎn)公證就是公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，進(jìn)行依法證明當(dāng)事人與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為以及有法律意義的事實(shí)和文字的真實(shí)性和合法性的一種活動(dòng)。雖然房產(chǎn)公證不是房產(chǎn)交易的必要環(huán)節(jié)，但經(jīng)過(guò)公證處的審查之后，當(dāng)事人就可以避免很多的風(fēng)險(xiǎn)，并且經(jīng)過(guò)公證所得的購(gòu)房合同，協(xié)議是可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行的。房產(chǎn)公證是很有必要的，當(dāng)將公證納入房產(chǎn)管理活動(dòng)體系之中，并且使公證成為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序的時(shí)候，對(duì)于培育房產(chǎn)市場(chǎng)和發(fā)展房產(chǎn)交易活動(dòng)以及保護(hù)交易人合法權(quán)益，都是具有促進(jìn)和保障作用的。

• 問(wèn) ??辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托公證書(shū)需要哪些材料？
  答

  通用材料及相關(guān)材料如下：1.委托人的身份證、戶口簿；2.受委托人的身份證（辦理本市房產(chǎn)需提供受委托人身份證原件）；3.委托書(shū)；4.委托人需要親自到公證處申辦委托公證。委托出賣(mài)夫妻共有房產(chǎn)的，夫妻雙方均須到公證處申辦公證。5.委托領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證的，需要另行提供《業(yè)務(wù)受理單》原件。6.委托出賣(mài)房產(chǎn)的，需要另行提供房屋所有權(quán)證、房主配偶的身份證、戶口簿及結(jié)婚證；房改房還需提供房改檔案；房主無(wú)配偶的，需提供未婚證明/未再婚證明。7.委托辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，需要另行提供購(gòu)房合同、交款發(fā)票 。具體可咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承公證書(shū)一般幾天能拿到
  答

  房產(chǎn)繼承公證書(shū)一般需要15個(gè)工作日左右能夠拿到。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一般公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15個(gè)工作日之內(nèi)需要向申請(qǐng)人出具相關(guān)的證書(shū)，如果因?yàn)橐恍┎豢煽沽蛘呤怯行枰藢?shí)的相關(guān)情況，那么所需的時(shí)間是不會(huì)計(jì)算在前款規(guī)定時(shí)間之內(nèi)的，但是需要及時(shí)的告知當(dāng)事人才行。辦理房產(chǎn)繼承公證的時(shí)候需要注意以下這些：①要搞清楚房產(chǎn)繼承公證的分類(lèi)，通常有三個(gè)種類(lèi)分別是法定繼承公證，遺囑繼承公證，遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證，在日常生活當(dāng)中比較常見(jiàn)的其實(shí)是法定繼承。②需要搞清楚辦理繼承公證時(shí)所需的一些材料，若是對(duì)這方面不太了解，可以提前去公證處咨詢一下，并且要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料。③要搞清楚辦理公證手續(xù)的時(shí)間，一般在正常的工作日都是可以辦理手續(xù)的。

• 問(wèn) ??問(wèn)一下大伙房產(chǎn)公證書(shū)幾天拿到？
  答

  你好，是辦理委托他人代為辦理購(gòu)買(mǎi)房屋的《委托書(shū)》的公證，還是申辦房屋買(mǎi)賣(mài)合同的公證？一般情況下當(dāng)天都能辦好。建議先電話咨詢當(dāng)?shù)毓C處，問(wèn)清楚需要帶的材料及其他相關(guān)情況。

  全部4個(gè)回答>