征地需要哪些手續(xù)？要準備什么材料？

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• 136****0519

  協(xié)議出讓或租賃建設用地申請單位提供以下前置資料
  
  1、建設用地申請、申請表;
  
  2、工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人身份證明文件;
  
  3、項目資金來源正式文件;
  
  4、立項批復
  
  5、建設項目用地平面布置圖;
  
  6、環(huán)保部門批復;
  
  7、屬大型項目的,應提供可行性研究評審報告;
  
  8、住建規(guī)劃部門手續(xù)(選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證);
  
  9、國土部門建設項目用地預審報告;
  
  以上資料齊全后,國土部門商住建規(guī)劃部門到實地踏勘。

  查看全文↓ 2019-10-08 01:40:29
• 138****4742

  占用國有未利用地、國有建設用地單位需提供的材料
  
  劃撥性建設用地申請單位提供以下前置資料
  
  1、建設項目用地申請報告,建設項目用地申請表;
  
  2、可行性研究報告批復文件或其他立項批準文件;
  
  3、初步設計批準文件或其他設計批準文件;
  
  4、建設項目平面布置圖;
  
  5、資金來源正式文件、用地單位人員編制文件;
  
  6、環(huán)保、水利、地災等有關部門審批批準文件;
  
  7、用地單位的資質(zhì)文件(組織機構代碼證件);
  
  8、國土、住建規(guī)劃部門對建設用地現(xiàn)場選址意見;
  
  9、住建規(guī)劃部門選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證;
  
  10、國土部門出具建設項目用地初審或預申報告;

  查看全文↓ 2019-10-08 01:40:24
• 148****8476

  農(nóng)用地轉用建設用地報批須提交的材料
  
  1、文字材料
  
  (一)建設單位填寫的《建設用地申請表》(單獨選址的建設項目);
  
  (二)建設項目資金來源證明(有關資質(zhì)、資信證明);
  
  (三)項目可行性研究報告批復或其他有關批準文件;
  
  (四)國土資源行政主管部門出具的建設項目用地預審意見;
  
  (五)建設項目初步設計或其他有關批準文件;
  
  (六)建設項目位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)的,應當提供地質(zhì)災害危險性評估報告;
  
  (七)建設項目選址沒有壓覆重要礦床的證明材料或壓覆重要礦床的評估報告;
  
  (八)項目選址在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的,應提供城市規(guī)劃部門選址批文;
  
  (九)征地協(xié)議書;
  
  縣國土資源局:(市)人民政府國土資源行政主管部門填寫的《一書四方案》;
  
  (十一)建設擬征(占)土地權屬情況匯總表;
  
  (十二)申請用地單位提供的由有關部門出具的意見或證明材料(涉及林業(yè)、環(huán)保、水利等相關問題的);
  
  (十三)新增建設用地土地有償使用費準備情況;
  
  (十四)縣(市)人民政府關于建設項目征地補償費用標準合法性、安置途徑可行性的說明;
  
  (十五)縣(市)人民政府國土資源行政主管部門提供的供地方式說明;
  
  (十六)補充耕地必須要有國土資源行政主管部門及農(nóng)牧部門的驗收文件(不允許先占后用),以及在國土資源部網(wǎng)站確認補充??
  
  2、圖件材料
  
  (一)建設用地勘測定界技術報告書和勘測定界圖(涉及報國務院審批的);
  
  (二)在分幅土地利用現(xiàn)狀圖上用紅線標明擬占地范圍圖;
  
  (三)補充耕地位置圖(在土地利用現(xiàn)狀圖上標注);
  
  (四)單獨選址的建設項目總平面布置圖或線型工程平面圖;
  
  (五)批次用地建設項目在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地規(guī)?？刂茍D。
  
  報國務院審批的建設用地報件文字材料六套、圖件材料五套(其中國務院的文字材料二套、圖件材料一套,自治區(qū)人民政府的文字材料和圖件材料各二套,自治區(qū)國土資源廳的文字材料和圖件材料各二套)。報自治區(qū)人民政府審批建設用地報件文字材料和圖件材料各四套(自治區(qū)人民政府和自治區(qū)國土資源廳各二套)。

  查看全文↓ 2019-10-08 01:40:19

相關問題

• 問 ??征地需要哪些手續(xù)？要準備哪些材料？
  答

  辦理征地手續(xù)所需資料如下：一、農(nóng)用地轉用建設用地報批須提交的材料1、文字材料(一)建設單位填寫的《建設用地申請表》(單獨選址的建設項目);(二)建設項目資金來源證明(有關資質(zhì)、資信證明);(三)項目可行性研究報告批復或其他有關批準文件;(四)國土資源行政主管部門出具的建設項目用地預審意見;(五)建設項目初步設計或其他有關批準文件;(六)建設項目位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)的,應當提供地質(zhì)災害危險性評估報告;(七)建設項目選址沒有壓覆重要礦床的證明材料或壓覆重要礦床的評估報告;(八)項目選址在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的,應提供城市規(guī)劃部門選址批文;(九)征地協(xié)議書;縣國土資源局:(市)人民政府國土資源行政主管部門填寫的《一書四方案》;(十一)建設擬征(占)土地權屬情況匯總表;(十二)申請用地單位提供的由有關部門出具的意見或證明材料(涉及林業(yè)、環(huán)保、水利等相關問題的);

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• 問 ??請問買房要準備哪些材料？
  答

  買房需要做哪些準備第一、密切研究政策動向，謹防掉到“空里”。政策大方向對購房者來說，是必須研究的，當決定買房前一定要考慮好應對措施。有購房者就有這樣的經(jīng)歷，年初看好了一套房子，已經(jīng)按照20%的調(diào)控前政策付清**，結果因為**比例提高，貸款收緊，而房子**后沒買成。 第二、遠離投資風暴中心。越是被熱炒的區(qū)域，泡沫也是越高，調(diào)控受到的沖擊也將會越大。敏感期買房，當然要避開熱炒區(qū)域，轉向價值洼地，才能盡量減少房價下跌帶來的財產(chǎn)縮水。第三、貸款購房要注意三要點，一是**承擔能力，二是貸款政策的穩(wěn)定程度，三是預留至少三年的貸款還款準備金。做到這三條，就可以貸款買房了。第四、買房不要只聽信開發(fā)商的“忽悠”，開發(fā)商給你看的樓盤周邊遠期規(guī)劃，能不能實現(xiàn)是個未知數(shù)，一定要仔細考量，有必要時請教相關專家。“畫餅”不能充饑，買房也要現(xiàn)實點好。第五、理性看待投資性商業(yè)商務公寓。因為不限購，很多開發(fā)商大打產(chǎn)權酒店或者小戶型公寓的產(chǎn)品。標榜著管家式物業(yè)管理、或者以租代售投資回籠快等。但是商業(yè)性產(chǎn)品，本身價格就偏高，在樓市敏感期，走勢更加不確定，買前一定要多考量。第六、買的沒有賣的精，開發(fā)商的小算盤打得那是一個精?，F(xiàn)在房子不好賣，開天花亂墜的條件先把客戶忽悠來買房是第一要務。但是一旦購房合同簽了，想不買是不大可能了。所以買房簽預售合同條款要字斟句酌地研究，千萬別中了“陷阱”

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• 問 ??貸款買房要準備哪些材料？
  答

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 ??貸款買房要準備哪些材料和證件？
  答

  貸款人必須具備下列條件：（1）有合法的身份（居民身份證、戶口簿、軍官證，在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，如加蓋單位公章及財務專用章的收入證明；（3）年滿18歲，具有完全民事行為能力，一般不能超過65周歲。（4）如果已婚提供夫妻雙方的材料；未婚提供未婚證明；離婚提供離婚證。二到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。三銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。四到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產(chǎn)權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。五開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。六支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。九、借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。

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• 問 房屋過戶需要什么手續(xù)呢?需要準備哪些材料？
  答

  一、你們夫妻雙方得帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》（單身得提供《單身證明》，配偶死亡的提供《死亡證明》，因故不能前去的提供經(jīng)公證的《授權委托書》）和《房屋所有權證》《土地證》，賣房人帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》和《房屋買賣協(xié)議》。你們一同到房管局辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。二、過戶稅費：1、契稅：按房屋價格3%繳納（買房人承擔）2、房屋評估費：按房屋評估額0.5%繳納（委托人承擔）3、房屋交易手續(xù)費：6元/平方米繳納（買賣雙方各承擔一半）4、房屋產(chǎn)權登記費：80元。（買房人承擔）

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