店鋪要交房產稅嗎？店鋪 還沒 辦理營業(yè)執(zhí)照 需要交房產稅嗎？

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• 142****1725

  如果是個人的店鋪在沒有辦理營業(yè)執(zhí)照前(沒有用于生產經(jīng)營的),不用房產稅,但自用于生產經(jīng)營之日起要計交房稅!

  查看全文↓ 2019-10-13 14:47:09
• 151****0078

  我認為，你沒有辦理營業(yè)執(zhí)照，不可能取得稅務登記證，沒有辦理稅務登記證，稅務機關無法審核稅種，你不用主動去繳納稅費的。

  查看全文↓ 2019-10-13 14:47:04
• 152****7576

  房產用于生產經(jīng)營，就要交房產稅，未辦理營業(yè)執(zhí)照，就說明未用于經(jīng)營。
  　　如果把房屋租給營業(yè)執(zhí)照登記的企業(yè)，則個人按出租生產經(jīng)營用房屋交房產稅，金額為租金*12%；如果把房屋投入企業(yè)，房屋所有權證名字更名為企業(yè)，則企業(yè)交房產稅，按投入企業(yè)的房產金額*（1-扣除比例）*1.2%/年交房產稅，扣除比例在10%-30%之間，具體視地方規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-10-13 14:46:59

相關問題

• 問 店鋪要交房產稅嗎
  答

  房產稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產原值為計稅依據(jù)的應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)自己門面房產稅，以房產原值為計稅依據(jù)：應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

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• 問 店鋪需要交房產稅嗎
  答

  企業(yè)擁有的房產無論使用與否都需要繳納房產稅，個人房產閑置不需要繳納房產稅，出租需要繳納房產稅。《中華人民共和國房產稅暫行條例》……第三條 房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

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• 問 店鋪交房產稅嗎
  答

  　　房產用于生產經(jīng)營，就要交房產稅?！　》慨a稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅?！　‖F(xiàn)行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

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• 問 租店鋪要交房產稅嗎
  答

  一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款： 1. 房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。2. 營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。安徽省地方稅務局規(guī)定的營業(yè)起征點按期納稅為月營業(yè)額5000元，不達起征點5000元，不征稅營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加。3. 城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。4. 個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，再減除已繳納的營業(yè)稅、城建稅、教育費附加后的余額為應納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。5. 印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。

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• 問 ??店鋪要交房產稅嗎？商鋪出租要交房產稅嗎？
  答

  需要。房產稅征收標準：1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%-30%后的余值。2、從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。3、房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：1、以房產原值為計稅依據(jù)的：應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）2、以房產租金收入為計稅依據(jù)的：應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)什么是房產稅？房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。房產稅可以為籌集地方財政收入做出重要貢獻，并有利于加強房產管理。稅收特點：1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋。2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

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