公司不交房產稅會怎樣?企業(yè)不交房產稅會怎樣

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• 152****5512

  中華人民共和國房產稅暫行條例
  　　第一條　房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
  　　第二條　房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納，產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
  　　前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
  　　第三條　房產稅依照房產原值一次減除10％至％30后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
  　　沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
  　　房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
  　　第四條　房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為 1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。
  .........................
  第八條　房產稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。
  　　第九條 房產稅由房產所在地的稅務機關征收。
  .....................
  你問不交怎么樣，鬧得不好既補交，又處罰還有滯納金，你自己權衡

  查看全文↓ 2019-10-13 15:56:43
• 153****0403

  房產稅不交會以拒稅、避稅、逃稅進行拘留，建議按約繳納。
  
  根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》：
  
  第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納.產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
  
  前款列舉的產權所有人，經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

  查看全文↓ 2019-10-13 15:56:38
• 146****3955

  目錄
  
  
  
  ●什么是房產稅
  
  ●房地產開發(fā)企業(yè)自用的售樓處，是否繳納房產稅？
  
  ●房產稅的計算方式
  
  ●深圳經濟特區(qū)房產稅實施辦法提示
  
  
  
  
  
  
  
  
  我們先了解一下，什么是房產稅
  
  
  
  房產稅是以房產為征稅對象，按照房屋的計稅余值或租金收入，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅以在征稅范圍內的房屋產權所有人為納稅人。
  
  所謂房產，是指有屋面和圍護結構（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
  
  
  
  房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產稅；但對出售前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。
  
  
  
  房地產開發(fā)企業(yè)自發(fā)開發(fā)建造的商品房屬于存貨，出售后由購買人擁有產權依法交納房產稅，房地產開發(fā)企業(yè)不交房產稅。但房地產開發(fā)企業(yè)將商品房自用、出租、出借的，應在房屋使用或交付之次月起，按規(guī)定繳納房產稅。
  
  
  
  
  
  房地產開發(fā)企業(yè)自用的售樓處，是否繳納房產稅？
  
  
  
  根據上述規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房屋未出售前自用的，應征房產稅。因此，房地產開發(fā)企業(yè)自用的售樓處需要申報繳納房產稅。
  
  
  
  
  
  
  房產稅的計算方式
  
  
  
  1、從價計征：按照房產余值征稅。房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。稅率為1.2%
  
  
  年應納稅額=房產賬面原值×(1-減除率)×1.2%
  
  2、從租計征：按照房產租金收入征稅。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。稅率為12%
  
  年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)　
  
  
  
  
  
  提示：深圳經濟特區(qū)房產稅實施辦法（該辦實施辦法只適用于深圳）
  
  
  
  第五條 房產出租的，以租金收入為房產稅的計稅依據。以租金收入為房產稅的計稅依據，只適用于個人、房管部門、國家機關、人民團體、軍隊(含武裝警察)、公園、名勝古跡、宗教寺廟和國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位出租的房產。深圳經濟特區(qū)除上述規(guī)定的可從租計征的外，其他應稅納稅人從價計征房產稅。

  查看全文↓ 2019-10-13 15:56:32
• 142****8370

  “房產稅”將至，有“3類”房子不用交房產稅，看看有你的房子沒
  
  現(xiàn)在的方式各類走向對于我們老百姓來說是家常話題，經常能夠在路邊聽到老一輩們暢然談笑。特別是現(xiàn)如今的房市已然是處于一個被很好調控的環(huán)境，同時近段時間住房部也發(fā)表了各類與房產稅相關的話題。這更加的說明了“房產稅”將至的信號。
  
  
  
  
  
  正是如此，很多人對此更是家有了深究的意思。比如說房產稅的規(guī)范范圍在哪兒？房產稅是需要如何來進行繳納，針對著這一系列的問題，網上也有不少人已經給大家得出了解答。而今天小編打算與大家分享的則是“房產稅”將至，有“3類”房子不用交房產稅，看看有你的房子沒。
  
  1、 屬于安置房的房子
  
  安置房相信大家 應該不會太過于的陌生吧，這是屬于對拆遷之后所獲得補償房產，這屬于對于被拆遷戶的一種補償類型。而一般來說這種安置房是不存在著房產證的，因為住戶單位是無法獲得完整的房產擁有權的，所以這類未擁有房產證的房屋是不會被規(guī)劃入房產稅繳納范疇中的，那么這個時候你的這套房產是不用繳納房產稅的，只有重新購買一套商品房才能需要繳納房產稅的。
  
  
  
  
  
  2、 擁有的房子沒有房產證或者是不動產權證
  
  一般來說商品房是不可能沒有房產證或者是不動產權證的，這個證件的主要作用便是為了證明房產的歸屬權以及房產的基本信息。而房產稅的征收可能便會跟你手中是否擁有房產證來進行判斷。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-13 15:56:27
• 134****0209

  房產稅是讓人覺得有點恐怖的東西，房產稅的來臨可能會讓我們買房多上一些累贅，很多人都認為房產稅的增收對于我們買不起房子的人來說簡直是一個難題?？墒悄阒绬?？并不是所有人都是需要交房產稅的。有幾類人是可以不交的。那么，今天小編就給大家說說，哪些情況不用交房產稅。
  
  
  一、哪些情況不用交房產稅
  1、國家機關、宗教寺廟、公園、名勝古跡等自用的房產和公共事業(yè)用房產免征房產稅
  國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產。
  宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；個人所有非營業(yè)用的房產；經財政部批準免稅的其他房產。
  2、非營利性醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的房產免征房產稅
  對非營利性醫(yī)療機構自用的房產、土地、車船，免征房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。
  【政策依據】《財政部國家稅務總局關于醫(yī)療衛(wèi)生機構有關稅收政策的通知》（財稅〔2000〕42號）
  
  
  3、血站自用的房產免征房產稅
  對血站自用的房產和土地免征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
  【政策依據】《財政部國家稅務總局關于血站有關稅收問題的通知》財稅字〔1999〕264號
  4、**、托兒所、幼兒園自用的房產免征房產稅
  對國家撥付事業(yè)經費和企業(yè)辦的各類**、托兒所、幼兒園自用的房產、土地，免征房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
  【政策依據】《財政部國家稅務總局關于教育稅收政策的通知》（財稅〔2004〕39號）
  5、企業(yè)辦的各類醫(yī)院的自用房產免征房產稅
  企業(yè)辦的各類**、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產。
  可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產，免征房產稅。
  

  查看全文↓ 2019-10-13 15:56:24

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• 問 個人不交房產稅會怎樣?企業(yè)不交房產稅會怎樣
  答

  房產稅不交會以拒稅、避稅、逃稅進行拘留，建議按約繳納。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》：第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納.產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人，經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

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• 問 個人不交房產稅會怎樣?房東不交房產稅會怎樣
  答

  目前發(fā)現(xiàn)了就是補稅+滯納金+罰款要定偷稅和逃稅是比較復雜的

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• 問 公司不交房產稅會怎樣
  答

  不交稅可能影響公司注銷。公司不做了**好注銷。

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• 問 ?? 公司不交房產稅會怎樣
  答

  不可以。一、過期不交房產稅有啥后果　　1、按日加收滯納金**高處5倍罰款　　納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金?！　〖{稅人不進行納稅申報，不繳或者少繳應納稅款的，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款?！　?、可通知開戶銀行直接從存款扣除　　納稅人在規(guī)定期限內不繳或者少繳應納的稅款，由稅務機關責令限期繳納，逾期仍未繳納的，稅務機關可以書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機構從其存款中扣繳稅款、滯納金及罰款。　　3、欠稅可限制出境納入個人征信系統(tǒng)　　欠繳個人住房房產稅的納稅人需要出境的，應當在出境前向稅務機關結清應納稅款、滯納金或者提供擔保。未結清稅款、滯納金，又不提供擔保的，稅務機關可以通知出境管理機關阻止其出境?！　《悇諜C關可以依法在辦稅場所或者通過網絡、報刊、電視、廣播等新聞媒體對欠稅的納稅人進行定期公告，公告后仍不繳納的，納稅人欠繳個人住房房產稅情況納入個人征信系統(tǒng)管理?！　?、欠稅住房欲交易辦不成產權過戶　　稅務機關將納稅人欠稅信息傳遞給國土房管部門，由國土房管部門對欠稅的住房予以交易限制。交易限制待納稅人繳清欠稅后解除?！　「飨嚓P管理部門要積極配合稅務機關建立個人住房房產稅征收控管機制。對納稅人轉讓應稅住房不能提供完稅憑證的，不予辦理產權過戶等相關手續(xù)。

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• 問 不交房產稅會怎樣
  答

  如果購房者不交房產稅，所有產生的后果首先就是：1.嚴重的情況下，會追繳欠繳的稅款、滯納金，并處欠繳稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；2.構成犯罪的，依法追究刑事責任。所以一定要繳納房產稅，不要去拖延和不繳納。購房者在進行繳納房產稅的時候，有以下幾點注意事項：1.房產租賃的情況下，要以房產房錢收入為房產稅的計稅根據。共擔風險的，按房產余值作為計稅根據，計征房產稅；對收取固定收入，應由租借方按房錢收入計繳房產稅。2.對融資租賃房子的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算征收，租借期內房產稅的納稅人，由本地稅務機關根據實際狀況斷定。3.新建房子交付使用時，如交房時已經安裝中央空調設備，那么就已計算在房產原值當中，則房產原值應包含中央空調設備;舊房裝置空調設備，通常都作單項固定資產入賬，不該計入房產稅。