個(gè)人不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣?房東不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣

已有5個(gè)回答

• 137****9199

  目前發(fā)現(xiàn)了就是補(bǔ)稅+滯納金+罰款
  
  要定偷稅和逃稅是比較復(fù)雜的

  查看全文↓ 2019-10-17 21:36:00
• 153****8456

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。你們公司是租用辦公樓而不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人就不需要繳納房產(chǎn)稅！ 房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括： 　　
  （一）產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。 　　
  （二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。 　　
  （三）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅 　　
  （四）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 　　
  （五）無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2019-10-17 21:35:54
• 151****0270

  多網(wǎng)上網(wǎng)民聽(tīng)說(shuō)征收房產(chǎn)稅，很多買(mǎi)不起房子的網(wǎng)民聽(tīng)到開(kāi)心不得了，心里想終于可以讓那些炒房的房爺，房奶，房叔，房嬸等和通過(guò)不正當(dāng)方式獲得很多房子的人破產(chǎn)了，到時(shí)候他們扛不住就要賣(mài)掉手里的多套房子，那樣房?jī)r(jià)就可以下降了。真滴是這樣嗎?大家都知道買(mǎi)房需要交一些稅，關(guān)于房產(chǎn)稅的問(wèn)題，我國(guó)以前在部分城市進(jìn)行了試點(diǎn)，**近幾年也有風(fēng)傳逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅的消息。行家說(shuō)征收房產(chǎn)稅是早晚的問(wèn)題。那么，什么是房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是什么？所有的房子都需要繳納房產(chǎn)稅嗎？
  
  
  
  
  
  讓我們來(lái)了解一下什么是房產(chǎn)稅：
  
  房產(chǎn)稅：又被稱為房屋稅，是國(guó)家以房產(chǎn)作為課稅對(duì)象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。對(duì)房產(chǎn)征稅的目的是運(yùn)用稅收杠桿，加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)使用效率，控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國(guó)家房產(chǎn)政策的調(diào)整，合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營(yíng)人的收入。(搜狗百科寫(xiě)是房屋，但我不認(rèn)同。房地產(chǎn)，有房有地才叫房產(chǎn)，不然那些蓋房子的公司叫什么房地產(chǎn)公司，直接叫房屋公司拉倒了，故這里我改成房產(chǎn)。房產(chǎn)：房屋+土地)
  
  房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是什么？
  
  房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。
  
  什么樣的房子不用交房產(chǎn)稅？
  
  1、國(guó)家公用的房子
  
  我國(guó)的部分房子是屬于國(guó)家公用的，這類(lèi)房子是不需要出一些房產(chǎn)稅，因?yàn)檫@些房子的**終目的不是為了盈利，例如出于公益修建的房子，一些養(yǎng)老院、孤兒院等，這類(lèi)型的房子是不需要繳納房產(chǎn)稅的。
  
  2、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子
  
  有一些房子，因?yàn)椴环弦恍l件而沒(méi)有到房管局進(jìn)行登記，這類(lèi)房子應(yīng)該也是不需要繳納稅費(fèi)，但這類(lèi)房子若是出現(xiàn)什么事情的話，我們的合法權(quán)利也得不到保障，雖說(shuō)沒(méi)什么什么人買(mǎi)，但這樣的房子還是存在的。
  
  3、小產(chǎn)權(quán)房
  
  一些小產(chǎn)權(quán)房也不需要繳納，畢竟這種房子也是證件不齊全，也沒(méi)有到房管局進(jìn)行登記，而且這些房子也屬于集體所有，這里面有很多一時(shí)說(shuō)不清楚的關(guān)系在里面，如果對(duì)于這類(lèi)房子交稅，其實(shí)也失去了這個(gè)房產(chǎn)稅本身的意義，房產(chǎn)稅是為了遏制商品房?jī)r(jià)格上漲，如果這小產(chǎn)權(quán)房還征收房產(chǎn)稅的話，可能還會(huì)有一些不好的影響。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-17 21:35:50
• 153****7894

  
  相遇就是緣分，你點(diǎn)開(kāi)了我的文章，小編感到萬(wàn)分榮幸，感謝各位朋友。既然看到了我的文章，就說(shuō)明我們還是有緣，希望大家可以幫我點(diǎn)點(diǎn)左上角的藍(lán)色字體，小編給大家鞠躬了！現(xiàn)在的方式各類(lèi)走向?qū)τ谖覀兝习傩諄?lái)說(shuō)是家常話題，經(jīng)常能夠在路邊聽(tīng)到老一輩們暢然談笑。特別是現(xiàn)如今的房市已然是處于一個(gè)被很好調(diào)控的環(huán)境，同時(shí)近段時(shí)間住房部也發(fā)表了各類(lèi)與房產(chǎn)稅相關(guān)的話題。這更加的說(shuō)明了“房產(chǎn)稅”將至的信號(hào)。
  
  正是如此，很多人對(duì)此更是家有了深究的意思。比如說(shuō)房產(chǎn)稅的規(guī)范范圍在哪兒？房產(chǎn)稅是需要如何來(lái)進(jìn)行繳納，針對(duì)著這一系列的問(wèn)題，網(wǎng)上也有不少人已經(jīng)給大家得出了解答。而今天小編打算與大家分享的則是“房產(chǎn)稅”將至，有“3類(lèi)”房子不用交房產(chǎn)稅，看看有你的房子沒(méi)。
  
  
  
  1、 屬于安置房的房子
  
  安置房相信大家 應(yīng)該不會(huì)太過(guò)于的陌生吧，這是屬于對(duì)拆遷之后所獲得補(bǔ)償房產(chǎn)，這屬于對(duì)于被拆遷戶的一種補(bǔ)償類(lèi)型。而一般來(lái)說(shuō)這種安置房是不存在著房產(chǎn)證的，因?yàn)樽魡挝皇菬o(wú)法獲得完整的房產(chǎn)擁有權(quán)的，所以這類(lèi)未擁有房產(chǎn)證的房屋是不會(huì)被規(guī)劃入房產(chǎn)稅繳納范疇中的，那么這個(gè)時(shí)候你的這套房產(chǎn)是不用繳納房產(chǎn)稅的，只有重新購(gòu)買(mǎi)一套商品房才能需要繳納房產(chǎn)稅的。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-17 21:35:46
• 132****1901

  若“房產(chǎn)稅”落地，這4類(lèi)房子或不用交房產(chǎn)稅，看看有沒(méi)有你
  
  我國(guó)針對(duì)房市的各類(lèi)政策在近幾年是愈發(fā)的多了起來(lái)，對(duì)于房市的把控也是愈發(fā)的嚴(yán)謹(jǐn)，房?jī)r(jià)開(kāi)始朝著一個(gè)更加的健康的方向發(fā)展。而且在調(diào)控的力度上一直是在加強(qiáng)，近段時(shí)間房產(chǎn)稅即將落實(shí)的消息也是愈發(fā)的多了起來(lái)。
  
  這個(gè)消息對(duì)于老百姓們來(lái)說(shuō)可以說(shuō)是一個(gè)不錯(cuò)的消息，這樣那些“炎氣高漲”的炒房客們也會(huì)有所退縮之意，到時(shí)候房?jī)r(jià)也有更加穩(wěn)定的時(shí)刻。
  
  今天小冷便是打算跟小伙伴們來(lái)說(shuō)一說(shuō)：若“房產(chǎn)稅”落地，這4類(lèi)房子或不用交房產(chǎn)稅，看看有沒(méi)有你。
  
  一、非盈利的公益團(tuán)隊(duì)的房產(chǎn)
  
  對(duì)于公益團(tuán)隊(duì)相信不少的小伙伴都非常的好奇，比如說(shuō)現(xiàn)在比較熟悉的紅十字會(huì)這種社會(huì)上影響力不低的以公益為目的的大團(tuán)隊(duì)。我國(guó)對(duì)于這類(lèi)為了公益事業(yè)無(wú)私奉獻(xiàn)的團(tuán)隊(duì)是抱著一個(gè)絕對(duì)支持的態(tài)度。所以，房產(chǎn)若是屬于是這類(lèi)公益團(tuán)隊(duì)的話，是不會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)稅的征收。
  
  二、國(guó)家機(jī)關(guān)部門(mén)的所有房產(chǎn)
  
  房產(chǎn)稅**后是上交到國(guó)庫(kù)中，這一筆錢(qián)將被會(huì)被拿來(lái)為了讓老百姓們的生活建設(shè)上。而我國(guó)的機(jī)關(guān)部門(mén)所擁有的房地產(chǎn)都是屬于國(guó)家的，同時(shí)這類(lèi)機(jī)關(guān)是在未人民服務(wù)的，所有國(guó)家是不會(huì)進(jìn)行征收的。同樣的，房地產(chǎn)是屬于國(guó)家的，沒(méi)有自己收取自己費(fèi)用的這么一個(gè)說(shuō)法，所以這一筆錢(qián)完全可以用在為人民更加盡心的服務(wù)之上的。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-17 21:35:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣?企業(yè)不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣
  答

  房產(chǎn)稅不交會(huì)以拒稅、避稅、逃稅進(jìn)行拘留，建議按約繳納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》：第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營(yíng)管理單位，承典人，房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公司不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣?企業(yè)不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣
  答

  中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例　　第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！　〉诙l　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納，產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?！　∏翱盍信e的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）?！　〉谌龡l　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至％30后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！　](méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定?！　》慨a(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)?！　〉谒臈l　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為 1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。.........................第八條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。　　第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。.....................你問(wèn)不交怎么樣，鬧得不好既補(bǔ)交，又處罰還有滯納金，你自己權(quán)衡

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 個(gè)人不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣
  答

  目前發(fā)現(xiàn)了就是補(bǔ)稅+滯納金+罰款要定偷稅和逃稅是比較復(fù)雜的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)）第四條規(guī)定“房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%”；以及第五條第四項(xiàng)規(guī)定“下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)”；及根據(jù)《財(cái)政部　國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)）第二條第三款規(guī)定：“對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，......按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅”。因此，個(gè)人住宅自住免征房產(chǎn)稅，個(gè)人住宅出租按租金收入4%征收房產(chǎn)稅，住宅用于經(jīng)營(yíng)按房產(chǎn)余值1.2%征收房產(chǎn)稅；個(gè)人非住宅出租按租金收入12%征收房產(chǎn)稅，非住宅用于經(jīng)營(yíng)按房產(chǎn)余值1.2%征收房產(chǎn)稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣
  答

  如果購(gòu)房者不交房產(chǎn)稅，所有產(chǎn)生的后果首先就是：1.嚴(yán)重的情況下，會(huì)追繳欠繳的稅款、滯納金，并處欠繳稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；2.構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。所以一定要繳納房產(chǎn)稅，不要去拖延和不繳納。購(gòu)房者在進(jìn)行繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候，有以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)租賃的情況下，要以房產(chǎn)房錢(qián)收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅根據(jù)。共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅根據(jù)，計(jì)征房產(chǎn)稅；對(duì)收取固定收入，應(yīng)由租借方按房錢(qián)收入計(jì)繳房產(chǎn)稅。2.對(duì)融資租賃房子的情況，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收，租借期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由本地稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際狀況斷定。3.新建房子交付使用時(shí)，如交房時(shí)已經(jīng)安裝中央空調(diào)設(shè)備，那么就已計(jì)算在房產(chǎn)原值當(dāng)中，則房產(chǎn)原值應(yīng)包含中央空調(diào)設(shè)備;舊房裝置空調(diào)設(shè)備，通常都作單項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬，不該計(jì)入房產(chǎn)稅。