??交房是要帶貸款發(fā)票嗎？按揭買房要先拿房開發(fā)商才給開購(gòu)房發(fā)票嗎？

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• 146****6831

  首先你交**的時(shí)候有一張**款發(fā)票是你交完錢之后就給你開的，貸款批下來錢放到開發(fā)商之后你就可以聯(lián)系當(dāng)時(shí)給你賣房子的業(yè)務(wù)員 和他約個(gè)時(shí)間直接過來開貸款的發(fā)票就可以了，全額發(fā)票基本是交房之后辦理完產(chǎn)證之后一塊給你，因?yàn)檗k產(chǎn)證的時(shí)候需要發(fā)票，由開發(fā)商統(tǒng)一保管，如果需要用全款發(fā)票的話可以去開發(fā)商那邊復(fù)印的.

  查看全文↓ 2019-10-13 17:38:38
• 137****7313

  一、一般購(gòu)房是在購(gòu)房者支付**后，開發(fā)商開**款發(fā)票；貸款的在銀行放款給開發(fā)商后，由開發(fā)商開給購(gòu)房者貸款款項(xiàng)的發(fā)票。在交房時(shí),用兩張發(fā)票換全額發(fā)票。
  
  二、開發(fā)商收到了全款，在七個(gè)工作日內(nèi)就會(huì)給你購(gòu)房發(fā)票。或者交房的時(shí)候一起給。
  
  三、提前咨詢開發(fā)商。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:38:33
• 143****6970

  有發(fā)票,是原件。大多在辦產(chǎn)權(quán)證、交房、銀行給開發(fā)商放款后。交完**后一般情況是不會(huì)給開正式發(fā)票的給個(gè)蓋章的收據(jù)等貸款批下來后，拿到貸款合同、購(gòu)房合同也搞掂了這時(shí)開發(fā)商就會(huì)開具一張購(gòu)房全款合同金額的正式發(fā)票了

  查看全文↓ 2019-10-13 17:38:26

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房發(fā)票在哪開？購(gòu)房發(fā)票開發(fā)商應(yīng)該什么時(shí)候給？
  答

  支付完成之后應(yīng)向收款方取得發(fā)票。《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第十九條 銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)，不得要求變更品名和金額。

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• 問 按揭房什么是開全款發(fā)票?按揭購(gòu)房開發(fā)商什么時(shí)候可以開具發(fā)票
  答

  按揭買房商鋪全款發(fā)票是在購(gòu)房貸款成功放款后，也就是全款到位后，開發(fā)商才會(huì)給開具全額的銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票的。2007年2月15日啟用，從 3月1日起 ，凡從事銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，在銷售不動(dòng)產(chǎn)收取款項(xiàng)（含預(yù)收款）時(shí)，必須開具稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》。不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，不動(dòng)產(chǎn)自開發(fā)票專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開的，銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,可以說明已繳納契稅等相關(guān)稅收。

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• 問 ??購(gòu)房發(fā)票在哪開？購(gòu)房發(fā)票開發(fā)商一般什么時(shí)候給？
  答

  支付完成之后應(yīng)向收款方取得發(fā)票。《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第十九條 銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)，不得要求變更品名和金額。

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• 問 交房是要帶貸款發(fā)票嗎？銀行貸款下來 購(gòu)房發(fā)票能開嗎？
  答

  一、一般購(gòu)房是在購(gòu)房者支付**后，開發(fā)商開**款發(fā)票；貸款的在銀行放款給開發(fā)商后，由開發(fā)商開給購(gòu)房者貸款款項(xiàng)的發(fā)票。在交房時(shí),用兩張發(fā)票換全額發(fā)票。二、開發(fā)商收到了全款，在七個(gè)工作日內(nèi)就會(huì)給你購(gòu)房發(fā)票。或者交房的時(shí)候一起給。三、提前咨詢開發(fā)商。

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• 問 按揭房什么是開全款發(fā)票?按揭買房購(gòu)房發(fā)票啥時(shí)候開？
  答

  購(gòu)房按揭款辦好了不可以開全款發(fā)票，需要貸款申請(qǐng)人還清貸款后才可開全款發(fā)票，但貸款人可申請(qǐng)開具**款發(fā)票或**款繳納憑證。購(gòu)房按揭辦理流程如下：選擇房產(chǎn)；確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；辦理按揭貸款申請(qǐng)；簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；開立專門還款賬戶；并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；

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