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精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)怎么判斷：1、空氣檢測首先測精裝房竣工后，開發(fā)商要請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境裝修標(biāo)準(zhǔn)檢測，并出具檢測報(bào)告(必須帶有“CMA”標(biāo)識(shí))，同時(shí)業(yè)主也可請(qǐng)專業(yè)的空氣質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，驗(yàn)房時(shí)第一時(shí)間檢測空氣質(zhì)量。2、房屋結(jié)構(gòu)是主項(xiàng) 驗(yàn)收精裝房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、使用面積、層高、裝修效果等是否與裝修標(biāo)準(zhǔn)相符，發(fā)現(xiàn)問題，一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出。3、隱蔽工程不能少精裝房業(yè)主應(yīng)明確了解隱蔽工程(水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程)使用的材料是否是國家指定的裝修標(biāo)準(zhǔn)合格材料，水路的布管、電路的走向，并檢查水電是否使用正常，水表電表度數(shù)正確。4、建材施工要細(xì)心精裝房應(yīng)準(zhǔn)確無誤地標(biāo)明如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門的品牌及型號(hào)等信息，業(yè)主需一一針對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核對(duì)，避免施工方以次充好。
全部4個(gè)回答>精裝修是怎樣一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)?精裝修一般有什么標(biāo)準(zhǔn)？
145****3445 | 2019-10-13 18:16:15
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148****9111
精裝修主要是相對(duì)于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求.精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成.
查看全文↓ 2019-10-13 18:16:46
精裝修的標(biāo)準(zhǔn):
精裝修則是簡裝修的不斷改進(jìn)過程中的產(chǎn)品，在本世紀(jì)的上海出現(xiàn)。
裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下，
頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保;
地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料;
衛(wèi)浴和廚房兩大重點(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在部品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜。
關(guān)于精裝修,雷鳥網(wǎng)上有詳細(xì)的介紹,需要對(duì)精裝修有更多了解的,可以看一下 -
147****9871
相對(duì)于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求.精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。
查看全文↓ 2019-10-13 18:16:41
精裝修則是簡裝修的不斷改進(jìn)過程中的產(chǎn)品，在本世紀(jì)的上海出現(xiàn)。
裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下，頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保；
地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料；
衛(wèi)浴和廚房兩大重點(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在部品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜。
基本還是不會(huì)配置活動(dòng)家具的，由于人們?cè)谏罘矫鎸?duì)于家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項(xiàng)目。
形成原因，房地產(chǎn)市場的激烈競爭，優(yōu)勝劣汰。
取得成果，小業(yè)主在看過樣板房之后，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業(yè)主一開始就認(rèn)同的，當(dāng)然不會(huì)再拆除。
有了質(zhì)量問題可以直接找開發(fā)商，開發(fā)商就不會(huì)再推卸責(zé)任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個(gè)人裝修帶來的材料浪費(fèi)，噪音環(huán)境等污染。另一方面整頓了不規(guī)范的國內(nèi)建材市場。
相對(duì)于毛坯房而言，又出現(xiàn)了個(gè)詞，那就是“成品房”。就像成品房是精裝房發(fā)展的必然結(jié)果。
它是室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑及景觀設(shè)計(jì)在前期結(jié)合的一個(gè)共同體。
在設(shè)計(jì)方面它區(qū)別于原始的毛坯房，它是從整體項(xiàng)目定位出發(fā)，優(yōu)先考慮室內(nèi)空間設(shè)計(jì)，再延伸建筑外立面及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、并與景觀設(shè)計(jì)結(jié)合為一體。 -
138****4836
下，這股風(fēng)潮從中高端房產(chǎn)向剛需蔓延，剛需項(xiàng)目也開始流行起了做精裝修，在過去的兩年里，不少原本是毛坯交付的剛需型樓盤，中途將項(xiàng)目改做精裝修交付。
查看全文↓ 2019-10-13 18:16:35
對(duì)于開發(fā)商來說，精裝修可以賣出更高溢價(jià)助力銷售；對(duì)市場而言，這意味著購房者的需求正隨著購房主力人群的年輕化而發(fā)生著變化。
做精裝的剛需項(xiàng)目
正越來越多
近日，記者聽說，陽光城翡麗灣剩余的幾幢房源都準(zhǔn)備改做精裝修。陽光城的工作人員向記者證實(shí)了這一說法。近期推出的5號(hào)樓就是精裝房源，均價(jià)在15000元/m2，這個(gè)價(jià)格相比二三月份成交的毛坯房源要高了2000元/m2左右。
市場上有不少剛需項(xiàng)目正在做毛坯到精裝的轉(zhuǎn)型，大家·運(yùn)河之星在項(xiàng)目銷售后期，選擇將園區(qū)南側(cè)的一批89m2房源做精裝修交付；濱江萬家名城也推出了精裝修房源，僅比毛坯房源貴了1300元/m2。像大家、濱江這樣的品牌房企也開始介入做精裝修的剛需型項(xiàng)目，無疑對(duì)剛需盤的精裝修品質(zhì)起到了保障。
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148****7668
一、精裝修房子驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些
查看全文↓ 2019-10-13 18:16:31
1、精裝修房子驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之第一步是去廁所看看地面是否有任何泄漏。這種測試方法**好與樓上的居民一起進(jìn)行。如果合格，地面上應(yīng)該沒有殘留的水，因?yàn)樵O(shè)備的地漏安裝在浴室的**低點(diǎn)。但是，除了粗糙的房屋外，鋪砌后地板的高度設(shè)置在地漏周圍。
2、精裝修房子驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之看看“存儲(chǔ)”并留下“兩本書”。在新房屋被占用之前，業(yè)主應(yīng)該看到項(xiàng)目相關(guān)文件的副本，以便認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目是合法建造的;應(yīng)由開發(fā)人員《住所質(zhì)量保修書》和《住所使用說明書》共同提供。
3、精裝修房子驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之看看墻上的石膏，地板飾面和其他飾面是否有裂縫。用一把小錘子潛入。如果你聽到“空氣”的聲音，每層表面和墻壁中心(地面)之間會(huì)有間隙;如果您聽到無聊的影響，則表明接觸良好。
4、精裝修房子驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之在頂層房間，您必須檢查每個(gè)房子的頂部表面是否有雨水泄漏的跡象。因?yàn)楦鶕?jù)施工和施工需要，施工單位交付的房屋要么通過了兩次大雨的“試驗(yàn)”，要么施工方在監(jiān)督單位的監(jiān)督下進(jìn)行了試雨。
二、精裝修房子技巧有哪些
1、首先，家居飾品的擺放，家居飾品的擺放也應(yīng)注意技巧。結(jié)合一些家居飾品使其成為視覺的一部分，對(duì)稱平衡很重要。當(dāng)旁邊有大型家具時(shí)，排列順序應(yīng)從高到低顯示，以避免視覺不適。
2、配色，配色有自己的顏色，柔和的裝飾也不例外，不同的顏色可以營造出不同的氛圍，給人不同的感受，配色是精裝修的亮點(diǎn)。柔和色彩的搭配規(guī)則不外乎三種：對(duì)比色，強(qiáng)烈對(duì)比色，大膽使用暖色和對(duì)比色是家裝的主流。
3、改變風(fēng)格，每個(gè)人的喜好和審美觀念往往是不同的，所以精裝房的柔和裝飾風(fēng)格應(yīng)該基于個(gè)人喜好。畢竟，面對(duì)很多風(fēng)格，它適合家庭生活。自然風(fēng)格，主要是木材和綠色，具有淡藍(lán)色的自然色。
4、選擇專業(yè)的整體軟裝飾品服務(wù)，目前，一些軟包裝企業(yè)已經(jīng)開始在精裝后期承接家具配件服務(wù)，并為精裝屋的業(yè)主量身定制個(gè)性化解決方案。在所有者確定后期配件的樣式和總體預(yù)算后，設(shè)計(jì)師將根據(jù)所有者的性別，年齡，性格和喜好為所有者選擇家具配件。
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131****4024
幾年，房地產(chǎn)行業(yè)競爭異常激烈，房價(jià)卻一直居高不下，各地產(chǎn)開發(fā)商都使出渾身解數(shù)想要吸引更多業(yè)主購房。由于大多數(shù)對(duì)購房要求也越來越高，以前的毛胚房已經(jīng)不能滿足市場發(fā)展需求，因而出現(xiàn)了“精裝修”概念，房地產(chǎn)公司打出口號(hào)是“業(yè)主可直接拎包入住”。那什么是精裝修呢？下面小編將結(jié)合精裝修樣板房圖片，給大家講解精裝修概念以及精裝修標(biāo)準(zhǔn)。
查看全文↓ 2019-10-13 18:16:26
隨著炒房、購房熱的不斷升溫，精裝修商品房開始打出“可隨時(shí)拎包入住，無需自己裝修”的宣傳口號(hào)，吸引了不少消費(fèi)者的關(guān)注。那什么是精裝修呢？精裝修標(biāo)準(zhǔn)又有哪些？下面請(qǐng)先欣賞一下精裝修圖片吧。
什么是精裝修？精裝修是相對(duì)于普通的毛胚房而言，根據(jù)《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求：精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。同時(shí)《導(dǎo)則》還規(guī)定，要求開發(fā)單位為住宅裝修的第一責(zé)任人。承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，而不是由物業(yè)公司作為責(zé)任人。開發(fā)商會(huì)設(shè)立精裝修樣本房供消費(fèi)者檢驗(yàn)。
這里小編要提醒大家購房時(shí)要特別注意，“精裝修”非全裝修，二者有本質(zhì)區(qū)別，不要被售樓處忽悠了。全裝修所有材質(zhì)、家具品牌合同中都應(yīng)有明確規(guī)定，購房時(shí)一定要單獨(dú)簽訂《全裝修購房合同》，而精裝修只是室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、風(fēng)格這些硬裝的裝修，一般是不配置活動(dòng)家具的。不要因?yàn)橐蛔种?，讓開發(fā)商逃避責(zé)任。
下面給大家講一下精裝修標(biāo)準(zhǔn)，主要有如下幾點(diǎn)：
1、頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保；
2、地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料；
3、衛(wèi)浴和廚房兩大重點(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在物品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥
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精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)怎么判斷：1、空氣檢測首先測精裝房竣工后，開發(fā)商要請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境裝修標(biāo)準(zhǔn)檢測，并出具檢測報(bào)告(必須帶有“CMA”標(biāo)識(shí))，同時(shí)業(yè)主也可請(qǐng)專業(yè)的空氣質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，驗(yàn)房時(shí)第一時(shí)間檢測空氣質(zhì)量。2、房屋結(jié)構(gòu)是主項(xiàng) 驗(yàn)收精裝房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、使用面積、層高、裝修效果等是否與裝修標(biāo)準(zhǔn)相符，發(fā)現(xiàn)問題，一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出。3、隱蔽工程不能少精裝房業(yè)主應(yīng)明確了解隱蔽工程(水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程)使用的材料是否是國家指定的裝修標(biāo)準(zhǔn)合格材料，水路的布管、電路的走向，并檢查水電是否使用正常，水表電表度數(shù)正確。4、建材施工要細(xì)心精裝房應(yīng)準(zhǔn)確無誤地標(biāo)明如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門的品牌及型號(hào)等信息，業(yè)主需一一針對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核對(duì)，避免施工方以次充好。
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精裝房的含義1.一般來說，精裝房又稱為成品房,精裝房要求精致、融合,同時(shí)不失房屋主人的身份地位以及個(gè)性和品味。2.精裝房注重對(duì)房屋的每一個(gè)細(xì)節(jié)的深度推敲,大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)和裝修風(fēng)格的選擇,小到一個(gè)房屋的螺絲釘樣式選擇，都很講究,所以購買精裝房的主多是家居生活的享受者。3.精裝房的裝修程度在一定原則上是沒有上限的,往往會(huì)依據(jù)每個(gè)房屋主人的經(jīng)濟(jì)狀況而有所差別,也許到后面房屋會(huì)變得奢華,也是有可能的。精裝修標(biāo)準(zhǔn)是什么？1.精裝房的衛(wèi)生間地面、過門石與地面的結(jié)合層和局部墻面必定會(huì)有防水構(gòu)造;2.精裝房的房屋里面應(yīng)該設(shè)置地漏和干濕分區(qū);3.每套精裝房的空調(diào)電源插座與房屋內(nèi)照明,以及廚房電源插座應(yīng)該分回路設(shè)置;廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座一定要單獨(dú)設(shè)置回路;4.房屋內(nèi)與臥室相鄰墻面的防水層應(yīng)該至少要延伸至浴室吊頂高度以上50mm,或者是房屋內(nèi)與臥室相鄰墻全墻面防水;5.墻面磚鋪貼前應(yīng)該進(jìn)行深思熟慮的挑選,墻面磚鋪貼前將磚的背面清理干凈,并且將墻面磚浸水2h以上,然后晾干表面水分再進(jìn)行鋪貼;6.精裝房內(nèi)各種衛(wèi)生器具在安裝完成后應(yīng)該做滿水和通水試驗(yàn),精裝房驗(yàn)收合格后應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)措施;7.還有在精裝的房內(nèi)沒有室內(nèi)弱電系統(tǒng)安裝的內(nèi)容
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1、你指的是哪一種精裝修。是開發(fā)商建商品房宣傳的精裝房，還是二手市場私人出售所謂的精裝修房子，還是施工隊(duì)所謂的精裝修房子？2、商品房中所謂的精裝修房一般是指硬裝部分，即交房的時(shí)候硬裝已經(jīng)做好了，不需要再裝修，你只需添置家具家電和一些軟裝就行了。3、硬裝大至包括以下幾類：基礎(chǔ)水電（含開關(guān)、插座、燈）、地磚、墻磚、乳膠漆或墻紙、電視背景墻造形、吊頂、門窗、廚柜（一般含電器）、衛(wèi)生間全套用具等，有些含窗簾。4、精裝房的優(yōu)點(diǎn)在于省去裝修的麻煩，適合于工薪族或者剛有小孩的家庭。但也是不好的地方：（1）開發(fā)商宣稱的裝修價(jià)格偏高，買房者多交了錢。如開發(fā)商宣稱裝修水平是800一平米，但實(shí)質(zhì)上是500－600，然后再把這800的單價(jià)打入到房價(jià)上讓買房者買單，這種事情是一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的。所以好多人默認(rèn)了這點(diǎn)，只希望精裝修的房子不要有太多質(zhì)量問題。（2）裝修質(zhì)量難以保證，精裝房是由各個(gè)施工隊(duì)完成的，業(yè)主沒有全程監(jiān)督，難免出現(xiàn)一些問題。這些問題主要是：衛(wèi)生間防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工減料（水電用材以次充好，鋪磚馬虎做工較差）。5、買精裝房時(shí)一定要注意幾個(gè)問題：（1）、事前跟開發(fā)商明確裝修標(biāo)準(zhǔn)及用材用料，**好能簽個(gè)協(xié)議，要求按合約標(biāo)準(zhǔn)裝修；（2）跟開發(fā)商明確精裝房的保修年限和保修條款，**好能簽個(gè)協(xié)議。一般都包修3－5年的（個(gè)別黑心開發(fā)商除外）。（3）跟開發(fā)商協(xié)商，看看能不能業(yè)主參與裝修過程的監(jiān)督（這個(gè)很難實(shí)現(xiàn)，但并非不能實(shí)現(xiàn)），如不能，至少在清水房完成后業(yè)主能親自驗(yàn)下房，確保工程質(zhì)量無問題，然后再開始裝修。（4）讓開發(fā)商多提供幾套裝修風(fēng)格供業(yè)主選擇。一般精裝房都有2－3種方案供業(yè)主選擇的，業(yè)主可以比較下哪種方案好。好方案的標(biāo)準(zhǔn)是：業(yè)主喜歡、裝修不復(fù)雜沒有太多花哨的東西（太花的東西是難以保證做工的，簡單 實(shí)在，易于檢查好壞，方便日后維修就好）、設(shè)計(jì)合理（不浪費(fèi)面積、不敲打墻體）。6、還有一種情況是比較極端的，就是業(yè)主直接跟開發(fā)商購買樣板房。樣板房也是精裝房，精裝中的精裝。這種房子一般都比較貴，如果業(yè)主能保證水電能正常使用的情況下能接受它的價(jià)格，買樣板房也不失為一種好的選擇。
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精裝修相對(duì)于毛坯而言,批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求,精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。精裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下:1、頂面有一定的造型,并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格,材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保;硬件主要包括吊頂裝飾、燈、電源開關(guān)、空調(diào)等;2、地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料;即必須有瓷磚或木板鋪地;3、衛(wèi)浴和廚房兩大重點(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修,在部品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù),工廠化櫥柜;硬件主要有淋浴器、馬桶、洗漱池、浴霸、油煙機(jī)、灶臺(tái)等;注:以上內(nèi)容為精裝修基本要求,因各開發(fā)商精裝修標(biāo)準(zhǔn)不一樣,具體應(yīng)參照購房合同驗(yàn)收
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