景瑞精裝修不知道會怎樣?景瑞御華府有說什么質(zhì)量問題么

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• 153****7579

  樓盤位置：鄞州天童南路與北大東路交叉口
  戶型面積：110平米
  物業(yè)類型：住宅、別墅
  開盤時間： 2014年03月28日
  產(chǎn)　　權(quán)：70 大產(chǎn)權(quán)房
  建筑類別：板樓，高層
  入住時間： 2015年12月
  裝修情況： 毛坯
  其實是在姜山，估計不會是毛坯房，會是裝修房，價位在這個時期也算一般，地鐵3號線可能會有路過。項目位于鄞州中心區(qū)，南部商務(wù)區(qū)的南門戶，是政府規(guī)劃的居住商貿(mào)一體的新城區(qū)。項目所在區(qū)域北鄰200萬㎡南部商務(wù)區(qū)，配置萬達商圈和高教園區(qū)。西至天童南路、南至北大北東路。東隔景觀綠化帶為自然河流。項目東北兩側(cè)臨河，東西隔景觀綠化帶，真正鬧中取靜。 項目總占地69693平米，總建約16萬方，由南區(qū)的聯(lián)排和北區(qū)的高層組成。 聯(lián)排面積140-240平米。

  查看全文↓ 2019-10-13 18:36:05
• 144****8619

  精裝房：一般是指對房子的建筑本分進行過精裝修的房子。如對木制的儲藏鬼、柜，廚、廁的墻，地面等作了精心處理裝飾，頂面進行了吊頂，設(shè)置燈泡等。它包換的內(nèi)容有限，容易在工藝、色彩、質(zhì)地、做工、選材等方面千篇一律。
  精裝修和毛坯房的區(qū)別如下：
  一、精裝房的優(yōu)勢
  1、省事省力省心
  精裝房的裝修在入住前已經(jīng)完成，購房者可直接拎包入住。
  2、裝修價格便宜
  開發(fā)商統(tǒng)一裝修，裝修材料相當于以團購價格買到的，間接降低了購房的成本。

  查看全文↓ 2019-10-13 18:36:02
• 151****4148

  非常非常差，我是御藍灣的業(yè)主，現(xiàn)在樓板已經(jīng)有很多的裂縫了，其中有大面積2mm的貫穿性裂縫，估計混凝土被偷工減料了，鋼筋間距可能過大。
  買房時信誓旦旦說的物美下半年就在街對面開業(yè)結(jié)果現(xiàn)在物美超市確定不來了。找開發(fā)商反應(yīng)質(zhì)量問題和物美的.

  查看全文↓ 2019-10-13 18:35:58
• 133****9750

  招聘：因業(yè)務(wù)繁忙，人手不夠，現(xiàn)高薪聘請經(jīng)紀人數(shù)人，基本要求：會騎車、性格開朗、吃苦耐勞、肯學習、已婚女士優(yōu)先，是陪讀等媽媽的理想工作（即可以工作，又可以照顧家庭），鉛山人社區(qū)戀家房產(chǎn)是唯一一家擁有平臺的中介，平臺大于能力，用平臺+你的能力，成就了你，也成就了平臺，歡迎你的到來，收入可觀，招聘電話：（長期置頂）。
  
  【金家弄新農(nóng)貿(mào)市場】電梯房四樓，每套96.78平方，二室二廳，毛坯，售35萬，要求一次性付清，商住房，一手房，不動產(chǎn)備案，可小刀電話：
  
  【信江花苑】2樓，共六樓，135平方，三室二廳二衛(wèi)，毛坯，4950元一平方，可辦按揭，可辦證，電話：
  
  【濱江花城】三期，四樓，共七樓，127平方，三室二廳二衛(wèi)，毛坯，售62.8萬，電話：
  
  【獅江一號】電梯房中層，101平方，三室二廳一衛(wèi)，精裝修，售60萬，電話：
  
  【瑞峰花園】三樓，共七樓，146平方，四室二廳二衛(wèi)，中等裝修，南北通透，拎包入住，售83.8電話：
  
  【濱江花城】六樓，共七樓，124平方，三室二廳二衛(wèi)，中等裝修，售56.8萬，電話：
  
  【濱江花城】小高層，129平方，三室二廳二衛(wèi)，精裝修，帶家具家電，拎包入住，售49萬，電話：
  
  【濱江花城】小高層，110平方，三室二廳一衛(wèi)，中等裝修，售41.8萬，電話：
  
  【黃崗山大道】2樓，共5樓，72平方，三室一廳一衛(wèi)，簡單裝修，售31.8萬，電話：
  
  【城南高檔小區(qū)生態(tài)家園】樓梯房6樓，毛坯，122平方，三室二廳二衛(wèi)，售59萬，電話：
  
  【信江龍庭A區(qū)】電梯江景房中層，143平方，三室二廳二衛(wèi)，毛坯，售98萬，電話：
  
  【濱江花城】電梯房中高層，160平方，四室二廳二衛(wèi)，毛坯，售86萬，電話：
  
  【中盈】豪華裝修，電梯房中層，133平方，三室二廳二衛(wèi)，拎包入住，售100萬，電話：
  
  【順達小區(qū)】五樓，共六樓，117平方，三室二廳二衛(wèi)，新裝修，售63.8萬，電話：
  
  【相府】車庫上一樓，108平方，三室二廳二衛(wèi)，帶一個車庫，共售77.5萬，電話：
  
  【生態(tài)家園】118平方，電梯房中高層，三室二廳二衛(wèi)，精裝修，售83.8萬，電話：
  
  【錦繡世紀中央城】樓梯房五樓，共七樓，毛坯，125平方，四室二廳二衛(wèi)，戶型很好，售63萬，電話：
  
  【生態(tài)家園】電梯房六樓，118平方，三室二廳二衛(wèi)，精裝修帶家具家電，售90萬，電話：
  
  【獅江一號】樓梯房五樓，共七樓，四室二廳二衛(wèi)，中等裝修，130平方，帶家具家電，拎包入住，售68萬，電話：
  
  【鵝湖公寓】電梯房，126平方，三室二廳二衛(wèi)，毛坯，6500一平方，電話：
  
  【濱江花城】樓梯房三期二樓，117平方，三室二廳二衛(wèi)，毛坯，售67.5萬，電話：
  
  【信江龍庭別墅】毛坯，信江龍庭3-4-5復(fù)式樓，帶60平方車庫，3-4兩層產(chǎn)證面積210平方，5樓加車庫130平方，售168萬，電話:
  
  【城東】電梯房中層，全新裝修，127平方，三室二廳二衛(wèi)，帶家具家電，售96萬，電話：
  
  【濱江花城】三期，樓梯房五樓，共七樓，128平方，三室二廳二衛(wèi)，精裝修，帶家具家電，拎包入住，售68萬，電話：
  
  【相府】樓梯房五樓，二室二廳，精裝修，一口價50萬，電話：
  
  【獅江一號】電梯房，89平方，加上室內(nèi)贈送12平方，101平方左右，三室兩廳一衛(wèi)一陽臺，南北通透，陽光好，售52萬，電話：
  
  【生態(tài)家園】電梯房，毛坯，三室二廳二衛(wèi)，120平方，售78

  查看全文↓ 2019-10-13 18:35:52
• 141****9846

  
  地產(chǎn)白銀時代，行業(yè)集中度快速提升，在一眾追求規(guī)模的房企中，景瑞地產(chǎn)卻另辟蹊徑，將戰(zhàn)略鎖定為“定制化地產(chǎn)”，提出了DTV戰(zhàn)略（客戶價值設(shè)計Design to Value），即基于“客戶價值設(shè)計”的產(chǎn)品解決方案。經(jīng)過3年多的發(fā)展，景瑞**終實現(xiàn)了從“重資粗放式”的地產(chǎn)開發(fā)模式，向“輕資精細化”的服務(wù)模式轉(zhuǎn)變。
  
  
  
  在景瑞這個DTV的大戰(zhàn)略中，杭州公司通過多個項目進行了實踐。入杭七載，布局十一子，景瑞完成了從效率型向品質(zhì)型的轉(zhuǎn)變，在杭州市場上創(chuàng)造了多個亮眼的項目。
  
  
  
  
  近日，我們有幸邀請到了景瑞地產(chǎn)助理總裁兼杭州公司總經(jīng)理耿俊峰先生，來談一談景瑞能夠在杭州市場上樹立起自己獨特鮮明氣質(zhì)背后的邏輯。
  
  
  
  景瑞地產(chǎn)助理總裁兼杭州公司總經(jīng)理 耿俊峰
  
  從悅西臺始
  景瑞要做地產(chǎn)界的“高級定制”
  
  2013年，景瑞剛剛進入杭州，彼時御藍灣、御華府給人的印象是以高周轉(zhuǎn)立足市場，到了2015年悅西臺項目，景瑞已逐漸成為了定制化、品質(zhì)型房企的代表。談及當時景瑞轉(zhuǎn)型的契機，耿俊峰表示主要是從整個集團的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型開始，來打造未來的核心競爭力。為此，景瑞首先進行了布局的調(diào)整，從深耕長三角的三四線城市，到聚焦全國核心的一二線城市轉(zhuǎn)變。在完成城市布局的調(diào)整后，發(fā)現(xiàn)一二線城市的開發(fā)模式跟三四線很不一樣。當時，如何找到景瑞自身的差異化競爭優(yōu)勢、為客戶創(chuàng)造價值成為一個亟待解決的問題。
  
  據(jù)耿俊峰介紹，通過大量的客戶調(diào)研，景瑞發(fā)現(xiàn)購房者的消費結(jié)構(gòu)和需求都在升級，相較于標準化、批量生產(chǎn)的產(chǎn)品，他們的居住需求正在由簡單的居住功能向多層次、個性化、高品質(zhì)的方向轉(zhuǎn)變。而傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)，強加了購房者諸多開發(fā)商的主觀意愿，并不能全面解決居住痛點。
  
  基于此，景瑞**終將戰(zhàn)略鎖定為“定制化地產(chǎn)”，從傳統(tǒng)的B2C向C2B模式轉(zhuǎn)變，讓用戶思維貫穿產(chǎn)品開發(fā)的始終，目標是做地產(chǎn)界的“高級定制”。
  
  
  
  “定制之路”升級
  景瑞實現(xiàn)從效率向品質(zhì)轉(zhuǎn)型
  
  “在杭州市場，當時是以悅西臺為藍本去做的定制化切入和研究。從結(jié)果上來看，這個項目的產(chǎn)品符合客戶需求，受到了業(yè)內(nèi)及購房者的廣泛認可。”
  
  耿俊峰認為，悅西臺的定制是一次成功的嘗試，為接下來景瑞在杭州市場上的產(chǎn)品定制與升級，奠定了堅實的基礎(chǔ)。
  
  從2017年的天賦，到2018年的西湖陽明谷，再到今年的鏡溪綠汀，這幾年景瑞“爆款”不斷，尤其是鏡溪綠汀項目，“3+3”的形制已經(jīng)成為疊墅中獨具創(chuàng)新的產(chǎn)品，業(yè)內(nèi)外好評如潮。
  
  
  
  分析這一切背后的深層原因，耿俊峰表示首先還是得益于景瑞對杭州市場的精準定位，將“定制之路”不斷升級。
  
  “我們理解的杭州，是一座追求品質(zhì)的城市，如果你做不好，就不具備在這里深耕發(fā)展的條件。為此，景瑞從效率型向品質(zhì)型去轉(zhuǎn)型，打造項目的時候，永遠把品質(zhì)放在第一位！”
  
  其次，景瑞的產(chǎn)品在集團定制化的理念指導(dǎo)下，摒棄了傳統(tǒng)的標準化復(fù)制，采用客戶思維來做項目，滿足每一位購房者的不同需求?，F(xiàn)在景瑞的每一個項目，都實現(xiàn)了一些突破和創(chuàng)新，定制化的內(nèi)涵不斷豐富和迭代。
  
  此外，景瑞也在用其他方式不斷感知杭州。比如用人，目前杭州公司的員工基本實現(xiàn)了本土化，人員的流動讓景瑞和杭州的城市文化結(jié)合得越來越深入。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-13 18:35:47

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• 問 景瑞精裝修不知道會怎樣
  答

  貌似是精裝房啊，現(xiàn)在也賣的差不多了，感覺地段還是挺不錯的樓盤

  全部3個回答>
• 問 景瑞精裝修不知道會怎樣?怎么確認房子是不是精裝修？
  答

  很多人在問剛交的精裝修房再裝修的話，對房子會不會有什么影響呢？影響肯定是有的呢。畢竟剛裝修完的精裝修房子，還在質(zhì)保期內(nèi)，而且精裝修的房子當時是由裝修施工公司全權(quán)承包的，若是這時候自己在對它進行在裝修的話，出現(xiàn)問題他們是不會負責的，所以不能輕易進行再裝修。一、剛交的精裝修房再裝修會失去房子保修期內(nèi)該享有的權(quán)利對于剛交的精裝修房再裝修是不合適的，首先呢，由于是剛交的房子，還在房子的保質(zhì)期內(nèi)，更何況還是精裝修的房子，如果這時候出現(xiàn)問題，是完全施工公司的過錯，但是前提是業(yè)主們對這個房子沒有進行相應(yīng)的破壞，不然他們會推卸責任，這時候出現(xiàn)的損失金額都要自己來承擔。這樣算來，是很不劃算的。

  全部4個回答>
• 問 ??景瑞御華府如何辦理土地證？誰知道呢？
  答

  如果是國有土地，可以由開發(fā)商提供國有土地使用證等，到國土資源管理部門辦理國有土地出讓和發(fā)證手續(xù)；如果是本村村民的，可以由本人申請，經(jīng)村委會同意，鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所現(xiàn)場勘測，鄉(xiāng)級政府審理，國土資源局審核，報縣級政府批準。

  全部3個回答>
• 問 ??想問問景瑞御華府房子的房價？誰知道呢？
  答

  買了一年的東方名郡房子，其他問題不說了，住了沒有半年墻面漏水了，報到物業(yè)，

  全部3個回答>
• 問 ??現(xiàn)在杭州景瑞御華府房價是多錢一平方米呢？誰能說一下呢？
  答

  均價在5500元/平方米左右 數(shù)據(jù)支持：目前該區(qū)域內(nèi)由于居住功能尚處于完善階段，一些交付的樓盤入住率較低，客戶群主要為下沙的教師，但部分高校有自建房（價格可比市場價便宜1000多元/平方米）。隨著前兩年出讓土地的放量，今年下沙新盤供應(yīng)將迎來一個高峰。 目前新盤的價格基本在5500元/平方米左右，江景房價格在6000元/平方米以上。根據(jù)某機構(gòu)的數(shù)據(jù)，2005年3月住宅均值5766元，均值范圍為5300—6500元/平方米。

  全部3個回答>