安置房**多能代多少錢?拆遷安置房可以貸款分期嗎？是分幾個檔次進行算錢...

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• 151****0171

  你好，可以貸款和買賣的。一，安置房貸款需提交的資料
  1、拆遷協(xié)議書及公證;
  2、安置定位單、定位公證;
  3、結(jié)算清單、購房款發(fā)票(要求兩項對齊);
  4、戶口簿、結(jié)婚證、夫妻身份證;
  5、營業(yè)執(zhí)照副本復印件、企業(yè)公章、企業(yè)反擔保;
  二，安置房貸款同時具備下列條件)：
  1、溫州市已摸文定位、結(jié)算款已付清的安置房;
  2、具有本地身份;
  3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、貸款單位或個人無銀行不良記錄;
  5、明確提供貸款用途;
  6、貸款金額不能低于50萬元，貸款期限在半月至一年;
  三，安置房貸款流程：
  1、咨詢申請，業(yè)務受理(需填申請表);

  查看全文↓ 2019-10-14 05:41:40
• 156****8285

  首先，政府并沒有如此多的庫存現(xiàn)房供應拆遷戶選取。況且在土地財政的背景下，一些地方給錢比給房劃算，征收方也清楚這筆賬該怎么算。其次，法律并未明確規(guī)定，拆遷戶選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，必須是現(xiàn)房。從法律上沒有依據(jù)。**后，從征收流程來看，時間也趕不上。拆遷的時間往往不會太長。從立項到征收是很快的。而且沒拿到征地批文之前，誰也無法保證項目一定能獲得審批。這種情況下，誰敢盲目建安置房？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  網(wǎng)友二：
  
  一般來說拆遷安置首先獲得省級及以上政府批準后才可實行。獲得批準后，直接責任單位就有市級政府、區(qū)級政府、拆遷單位、被拆遷對象等幾個主體。一件事情牽扯的人員越多，那么處理起來就更復雜。電視劇中涉及的拆遷對象僅僅只有幾百個員工，但是實際城中村拆遷安置動輒都是牽扯上萬戶的家庭，難度只有更大，沒有**大。拆遷尚且如此，安置就更難說了。
  
  網(wǎng)友三：
  
  問題簡單的很，你不先遷出去把房子扒了怎么賣地？不賣地怎么收錢，不收錢怎么建安置房！這點技倆是慣用的空手套白狼手法。只要你同意了簽字了，房子一扒，再有什么問題在他們眼里也不叫問題了。全國很多拆遷戶，十幾年了，補償資金還不知道在哪個爹手里呢？
  
  

  查看全文↓ 2019-10-14 05:41:35
• 148****7136

  老家的房子就是一個根
  
  不管在哪里
  
  根總是要留住的
  
  想把老家翻新一下
  
  蓋棟像樣的房子
  
  無奈手頭有點緊
  
  
  
  
  
  
  
  小孩大了
  
  想要屬于自己的房間
  
  偶爾親朋好友還會來住
  
  家里房間不夠
  
  真想給自己家里的房子多蓋兩層
  
  但就是手頭有點緊
  
  
  
  
  
  
  
  房子總想裝修
  
  讓家人有個好的生活環(huán)境
  
  無奈手頭緊
  
  事情只能一拖再拖
  
  
  
  
  
  
  
  現(xiàn)在開始，別擔心
  
  永春信用社宜居貸來了
  
  
  
  農(nóng)村（翻）建房、裝修等
  
  可以像買商品房一樣找信用社
  
  貸款或按揭分期了
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-14 05:41:31

相關(guān)問題

• 問 安置房**多能代多少錢?安置房能貸款么？
  答

  1、根據(jù)拆遷安置方的規(guī)定來，這個沒有國家強制規(guī)定；2、安置房一般是由政府主導，由拆遷安置單位負責拆遷和建設，由政府出資監(jiān)督；3、安置房一般都是可以貸款的，至于可否分期要看他們自己怎么規(guī)定，你們可以讓代表跟他們商議；

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• 問 安置房**多能代多少錢?安置房有房產(chǎn)證能貸款么？
  答

  什么是安置房？就是開發(fā)商補償或者拆遷時給拆遷戶分配的房子，究竟為什么不敢買安置房呢？接下來看看安置房都有哪些缺點。各個地方都有不同的政策，有些地方的開發(fā)商因為拆遷的人很多所以開發(fā)商沒來得及辦大房產(chǎn)證，而沒有大房產(chǎn)證，業(yè)主自然辦不了自己房屋的房產(chǎn)證。安置房在5年內(nèi)不可以交易，所以不能辦理產(chǎn)權(quán)證，因為這是屬于配購的中低價房產(chǎn)，是給拆遷戶的補償。所以導致了價格不會很高。很多安置房是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房就是沒有產(chǎn)權(quán)的房屋，這一類的房子是沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預售許可證的，所以這種房子沒辦法擁有一本合法有效的房產(chǎn)證。

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• 問 ??安置房如何代貸款？拆遷安置房可以抵押給銀行做貸款嗎？
  答

  1、拆遷安置房一般是指因為政府征收行為對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。2、在現(xiàn)實中，安置房的種類是不同的，大致可以分為三類：（1）因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這種房屋一般是5年內(nèi)禁止上市交易的。那么對于此種房屋，自然銀行在5年內(nèi)也不接受抵押。（2）因房產(chǎn)開發(fā)等因素（非因公共利益，其實是涉嫌違法征收的）而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。這類房屋如果證件齊全，則如同市場上的商品房一樣，正常交易流通，可以隨時抵押。（3）因各種因素（如征收方手續(xù)不全等），專門配建的回遷房，往往辦理不下房產(chǎn)證，這種房屋，銀行是不接受抵押的。

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• 問 ?? 安置房**多能貸多少錢
  答

  首套房貸款，那么您**多可以從銀行獲得房屋總價七成的貸款， 這里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋總價指的是評估價而不是市場成交價，而評估價通常要比市場價低，第二，七成貸款是您能獲得的**高比例的貸款，因為目前銀行貸款額度緊張，已經(jīng)有部分銀行將首套房貸款成數(shù)提高至六成您在貸款時要多詢問幾家銀行。

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• 問 ??安置房如何代貸款？拆遷安置房貸款如何辦理？
  答

  　拆遷安置房可以貸款，但一般不需要貸款，因拆遷補償款肯定高于購房費用的。　　對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理條件：　　1、具有本市區(qū)常住戶口或有效居留身份；　　2、在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月(含)以上；　　3、實際發(fā)生拆遷安置房的行為；　　4、同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價值全額作為抵押；　　5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；　　6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。

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