吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

??鼎龍灣房子第4期好不好?誰有什么建議呢?

138****6062 | 2019-10-14 11:37:00

已有3個(gè)回答

  • 154****1652

    人和華夏城是之所以便宜就因?yàn)樗耐恋匦再|(zhì)是劃撥地, 是重慶市政府修給公務(wù)員的集資房,現(xiàn)在這個(gè)房子漲價(jià)幅度也很大,要賣的還是趁早。

    查看全文↓ 2019-10-14 11:44:16
  • 153****3903

    (復(fù)式)經(jīng)濟(jì)性住宅:把普通住宅分樓上樓下兩層使用,入戶不通過客廳可進(jìn)出樓上臥室,樓上休息樓下活動(dòng),增加土地利用率,**大限度降底開發(fā)成本。

    復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大,臺階與樓梯的設(shè)計(jì)容易為了緊湊而顯得過于局促,家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙,老人、小孩爬樓梯可能很困難。

    復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)施工和使用上有一些不足:比如復(fù)式住宅的面寬大,進(jìn)深小,如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳,自然采光較差;復(fù)式的中空容易形成回聲噪音,較難避免。

    查看全文↓ 2019-10-14 11:44:01
  • 144****6689

    康城的房價(jià)折射出來的問題是一個(gè)上海絕大數(shù)樓盤沒有可能面臨的一個(gè)悖論問題,首先影響房價(jià)**為關(guān)鍵的因素是“供求關(guān)系”,再看小區(qū)當(dāng)時(shí)的“業(yè)主構(gòu)成”,很多房子一開始多為投資目的性很強(qiáng)的投機(jī)投資者。這就會(huì)導(dǎo)致小區(qū)在任何時(shí)間賣房子都會(huì)受到如下幾個(gè)原因的影響;
    1、同一時(shí)間放盤量很多,互相殺價(jià),因?yàn)槟悴唤的憔唾u不掉,盤子實(shí)在太大了;
    2、小區(qū)的物業(yè)管理和小區(qū)的體量存在尖銳矛盾問題,比方說,業(yè)主不交物業(yè)費(fèi),很多業(yè)主幾年都沒有聯(lián)系上,本身1.5元/平方米的物業(yè)費(fèi),造成物業(yè)和業(yè)主利益長期對立影響整著管理不到位的結(jié)果;
    3、二房東“群租”現(xiàn)象嚴(yán)重,惡劣突出,負(fù)面輿論流傳影響購房者選擇;
    4、國人在買房子上不含糊,愿意多加預(yù)算不降預(yù)期,且比較過程嚴(yán)謹(jǐn)反復(fù),同一時(shí)間和康城比較的盤結(jié)合上述優(yōu)劣勢對比,同類樓盤很容易勝出??党且欢瘸蔀楸娛钢模?br/>5、康城的自住率不高導(dǎo)致后期產(chǎn)生過一系列安全事故也讓這個(gè)超級大盤毀譽(yù),好比富士康一個(gè)廠30萬人,一個(gè)人要死了郭臺銘同志的輿論壓力就很大,內(nèi)陸其實(shí)很多很多鎮(zhèn)就2萬3萬人,相當(dāng)于10個(gè)鎮(zhèn),偶爾死個(gè)人不管什么原因你說有多正常。道理如出一撤。沒有人管你你有的難處。只管好事者的參與的快感或者其他目的實(shí)現(xiàn)。

    查看全文↓ 2019-10-14 11:43:53

相關(guān)問題