??碧桂園鼎龍灣房子二期怎樣辦理房產(chǎn)證？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 154****5418

  可以到房管局問問。
  房產(chǎn)證辦理流程是：
  （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2019-10-14 13:33:39
• 143****3636

  需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)齊全、修建立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建、報(bào)建報(bào)監(jiān)、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。
  還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。
  這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證。

  查看全文↓ 2019-10-14 13:33:34
• 138****6869

  1、只有符合五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-10-14 13:33:30

相關(guān)問題

• 問 ??想問問碧桂園鼎龍灣房子怎樣？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  碧桂園房產(chǎn)當(dāng)然是值得購買的，碧桂園房產(chǎn)有著自己專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，已經(jīng)都是優(yōu)質(zhì)材料，搭建出來的房子質(zhì)量好，房子的戶型也特別的好看，一般碧桂園的樓盤**空間還是很大的，所以不管從哪個(gè)角度來講，碧桂園樓盤都是值得選購的。不過碧桂園房產(chǎn)的樓盤戶型有點(diǎn)多，房子的價(jià)格都是不一樣的，而且相當(dāng)?shù)念~度比較大，你在選擇的時(shí)候，一定要根據(jù)自己的實(shí)際需求來考慮。

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• 問 ??碧桂園鼎龍灣房子好嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  中惠的壁龍灣**近，然后就到濱海花園的秀城！碧桂園豪庭，萬科和龍光是附近

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??鼎龍灣房子四期好嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  祥云春曉小區(qū)的房產(chǎn)證是在鄂州市房地產(chǎn)管理局辦理的，單位地址在鄂州鄂城區(qū)古城路。一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。二、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定來確定，也就是“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！比?、在沒有約定的情況下，開發(fā)商延遲辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間超過90天的，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，也就是追究逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。根據(jù)相關(guān)司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

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• 問 ??碧桂園鼎龍灣房子怎么樣？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果你要買房子，建議你去嘉興28號(hào)開的房產(chǎn)交易中心去看看吧，現(xiàn)在嘉興已經(jīng)沒有季度性的房交會(huì)了，而是長期的一個(gè)交易會(huì)，

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• 問 ??碧桂園鼎龍灣房子好不好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  樓盤名稱：碧桂園天宸樓盤位置：臨邑縣城開元大街與瑞園路交匯處產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層,規(guī)劃信息：其占地面積為96250.32平方米，容積率，綠化率0%，共0棟樓，停車位周邊配套：周邊商業(yè),商業(yè)環(huán)境：縣政府、信業(yè)大廈、榮盛商廈環(huán)繞等周邊醫(yī)院(就醫(yī)條件)：中醫(yī)院、縣醫(yī)院、人民醫(yī)院等周邊**(就學(xué)條件)：渤海路**、實(shí)驗(yàn)三小、臨邑第五**、萬力**、洛北**、師范附屬**、雙語幼兒園等

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