??龍湖小院青城房子開盤是什么時(shí)間？誰(shuí)知道呢？

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• 135****9055

  一、圈地：就是開發(fā)商在政府手里通過(guò)行政劃撥或者競(jìng)標(biāo)購(gòu)買拿到土地的使用權(quán)。
  二、奠基（挖坑）。
  三、蓋樓。
  四、封頂：就是樓的立面基本出來(lái)了，一棟樓已經(jīng)形成了。 五、四通一平：就是把這塊地周邊的公共設(shè)施做好。比如上下水、電網(wǎng)、煤氣等。 樓盤是否開盤與商品房建設(shè)進(jìn)度關(guān)系不大,為了盡快回籠資金,大部分正規(guī)商品房項(xiàng)目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證,其中的商品房預(yù)售許可證是**后一個(gè),也是開盤必須要有的.拿到商品房預(yù)售許可證,他們已經(jīng)具備開盤條件,具體開盤日期由開發(fā)商決定,。開發(fā)商要想賣樓，必須在相關(guān)部門發(fā)放銷售證之后才能賣。所以，開盤，肯定是拿到銷售證之后的事兒。

  查看全文↓ 2019-10-14 14:50:44
• 134****9755

  期房即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。
  期房的優(yōu)勢(shì)分析
  (1)先期預(yù)購(gòu)，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項(xiàng)目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購(gòu)房者有了比較大的選擇余地。
  (2)價(jià)格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%~10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個(gè)樓盤一般需要1年~2年的時(shí)間，甚至更長(zhǎng)。為了及時(shí)收回現(xiàn)金，對(duì)購(gòu)買期房持極大的歡迎態(tài)度。
  (3)付款輕松，隨施工進(jìn)度付款，一般分為三次。首次付款時(shí)間為取得預(yù)售證時(shí)，一般僅付1萬(wàn)元~2萬(wàn)元的定金和總房款10%左右的首期房款;第二次付款時(shí)間是工程進(jìn)行到一半時(shí)，付款額約為總房款的60%;第三次付款時(shí)間為房屋已經(jīng)交工或即將投入使用時(shí)，購(gòu)房者將余下的款項(xiàng)付完，同時(shí)開發(fā)商將房屋交付給購(gòu)房者，也可選擇按揭付款。如果是一次性交付全款，可獲得更大的優(yōu)惠。
  (4)工程質(zhì)量隨時(shí)可見，便于監(jiān)督和提出意見。從付完定金的那一刻起，購(gòu)房者就可隨時(shí)去觀看工程進(jìn)度，對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、管線、接口這些建好以后不易觀察的部分，這時(shí)都可一覽無(wú)余。

  查看全文↓ 2019-10-14 14:50:35
• 141****8568

  今年用地規(guī)劃中光榮道有樓盤配置20%的限價(jià)房，開盤還不知道是什么時(shí)候的事呢。
  

  查看全文↓ 2019-10-14 14:50:32

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• 問(wèn) ??龍湖小院青城房子價(jià)格多少？誰(shuí)知道呢？
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  目前6號(hào)樓少量房源在售套內(nèi)56、67、70㎡精裝純住宅,戶型有兩房、三房。套內(nèi)均價(jià)14000元/平米，較少房源，7號(hào)樓即將推出，價(jià)格目前還不清楚。

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• 問(wèn) ??龍湖小院青城別墅呢？誰(shuí)知道呢？
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  從青城山高鐵站前往街子古鎮(zhèn)，一路上密布著這些別墅樓盤：青城365宅院、置信芙蓉青城、青城安曼、青城鑒山、青城山房、龍湖小院青城、青城郡、高爾夫山莊·萊茵園、御青城等別墅項(xiàng)目。

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• 問(wèn) ??青城龍湖小院房子好不好？誰(shuí)知道呢？
  答

  各地的二手房買賣不一樣。就不說(shuō)了。這里說(shuō)說(shuō)一樓的利弊。一樓不好的地方：潮濕，吵雜，多蚊蟲，以及樓上掉落的雜物等等。

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• 問(wèn) ??龍湖小院青城房子什么時(shí)候交房？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在很多無(wú)良開發(fā)商為了達(dá)到售房目的信口開河亂承諾，千萬(wàn)不要只聽一面之詞口頭支票，要看有沒(méi)有正規(guī)手續(xù)證件，答應(yīng)的東西是否寫入了合同，如果沒(méi)有那只能吃啞巴虧起訴也是沒(méi)有證據(jù)無(wú)效的，

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• 問(wèn) ??龍湖小院青城房子怎么樣？誰(shuí)知道呢？
  答

  龍湖滟瀾山是龍湖地產(chǎn)在杭州的開山之作，凝聚了龍湖16年來(lái)的成功開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，以“光輝城市”理念打造的一座都匯花園城邦，規(guī)劃定位為80萬(wàn)㎡的低密度地鐵上蓋綜合體。

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