??青城山房產(chǎn)證怎么辦理？應(yīng)該怎么做呢？

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• 137****4422

  1、購房合同原件
  
  2、購房發(fā)票原件及復(fù)印件
  3、維修基金發(fā)票原件及復(fù)印件
  4、房屋平面圖2份原件
  5、其他相關(guān)資料
  以上登記需夫妻雙方本人到場(chǎng)辦理，攜帶身份證原件、結(jié)婚證原件、戶口原件。
  未婚需提供身份證原件、戶口原件本人到場(chǎng)辦理。
  喪偶需提交死亡證明，婚姻關(guān)系證明，身份證原件、戶口原件本人到場(chǎng)辦理（如涉及繼承，需提供繼承公證書原件）。
  離異需提供離婚證原件、離婚協(xié)議原件、身份證原件、戶口原件本人到場(chǎng)辦理（如涉及離婚財(cái)產(chǎn)分割，需二人共同到場(chǎng)辦理登記）。其他需要提供的相關(guān)資料，登記受理時(shí)依登記情況另行準(zhǔn)備。

  查看全文↓ 2019-10-14 15:37:58
• 134****1650

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-10-14 15:37:53
• 133****0651

  辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》所需費(fèi)用
  1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取
  1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取
  1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數(shù))以下，且套內(nèi)建筑面積在120/㎡(含本數(shù))以下，且成交單價(jià)低于4600元/㎡，且小區(qū)容積率在1.0(含本數(shù))以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。
  2、勞務(wù)費(fèi) ：3元/㎡
  3、登記費(fèi)：100㎡以下的按90元/宗收取
  100-200㎡的按100元/宗收取
  每增100㎡加收10元
  4、測(cè)繪費(fèi)：50㎡以下的按80元/宗收取
  50-100㎡的按120元/宗收取
  101-200㎡的按160元/宗收取
  201-300㎡的按200元/宗收取
  5、印花稅：0.03%
  備注：(1)印花稅在辦理完稅證明(或辦證證明)時(shí)繳納;
  (2)勞務(wù)費(fèi)、登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)在辦理交易鑒證證明書時(shí)繳納;
  (3)以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只供參考，一切按政府部門**終收費(fèi)為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-10-14 15:37:49

相關(guān)問題

• 問 ??青城山房產(chǎn)證辦理需要什么？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  辦理房產(chǎn)證的主體為購買人,單位為協(xié)助辦證的義務(wù)人.如果需要辦理房產(chǎn)證,需要你提供<買賣合同>、身份證、契稅完稅憑證、交款收據(jù)或費(fèi)用結(jié)清的證明，同時(shí)需要提交開發(fā)商的土地使用權(quán)證、規(guī)劃證、竣工備案表或驗(yàn)收證明，房產(chǎn)的大證、房屋測(cè)繪圖。然后到房產(chǎn)交易中心遞交申請(qǐng)。

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• 問 ??成都青城山房產(chǎn)證如何辦理？誰知道呢？
  答

  住宅，登記費(fèi)550元每套，工本費(fèi)80元，有需要辦共有權(quán)的，每本增收10元工本費(fèi)。手續(xù)費(fèi)1.2、1.5元每平米，這個(gè)記不大清了。上房產(chǎn)透明網(wǎng)查查吧，或直接去辦證大廳，都有公示的。

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• 問 ??青城山房私家別院怎么樣呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  樓盤名稱：宏圖上水庭院別名：宏圖上水園樓盤位置：花神大道11號(hào)（地鐵一號(hào)線南延線軟件大道出口處）開發(fā)商：南京源久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年公交線路：112路：寧南大道站,寧南大道西站,共青廣場(chǎng)站99路：寧南大道站,寧南大道西站,尹家巷站,萬博花卉站46路：寧南大道站,寧南大道西站,尹家巷站,萬博花卉站86路：花神大道站,南北中村站,郁金香路站120路：寧南大道站,寧南大道西站,共青廣場(chǎng)站

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• 問 ??青城山房?jī)r(jià)多少？怎么計(jì)算的呢？
  答

  　　在售樓處，跟房?jī)r(jià)有關(guān)的名詞有3個(gè)：均價(jià)、單價(jià)、總價(jià)。注解：均價(jià)是指整個(gè)樓盤的房屋單價(jià)，單價(jià)一般是指某一戶型、樓層的房屋單間，總價(jià)則是指總房款。老司機(jī)點(diǎn)評(píng)：由于戶型、樓層、位置等不同，房源的單價(jià)也有所不同，總價(jià)有時(shí)可以差出幾十萬。如果已經(jīng)有了心儀的房源，要問清楚這套房子的單價(jià)是多少，總房款在什么價(jià)位，做到心中有數(shù)。二、問清各種房源特點(diǎn)　　房源特點(diǎn)包括戶型特征、面積、裝修特點(diǎn)、公攤面積、得房率、優(yōu)惠等。注解：戶型特征指的是幾居室，功能廳如何分布；面積則是指套內(nèi)建筑面積是多少；裝修狀況是毛坯、簡(jiǎn)裝還是精裝；公攤面積多少；得房率多少；以及購買樓房有沒有打折優(yōu)惠等。了解這些，有助于大家對(duì)比選出適合自己的房源。老司機(jī)點(diǎn)評(píng)：看房時(shí)，購房者要問清楚建筑面積和套內(nèi)建筑面積，公攤面積是多大，公攤小會(huì)是房子的賣點(diǎn)之一，一般電梯房的公攤在20%左右。如果是精裝修的項(xiàng)目，要問問精裝修是如何收費(fèi)的。大家需要問問得房率是多少，因?yàn)榈梅柯视绊懼幼∈孢m度。大家可以將樓盤項(xiàng)目的特點(diǎn)記下來，回家時(shí)也能對(duì)看過的樓盤有印象。

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• 問 ??成都青城山房產(chǎn)證好不好？誰能說說呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的。2、而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。3、房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。4、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù). 由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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