二手房交易流程 (1)買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 (2)簽合同 賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 (3)辦理過戶 買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù),對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。
全部5個回答>??想買國華印象的房子價格是多少呢?誰能說一下呢?
131****8900 | 2019-10-15 11:44:13
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138****2088
2012年6月初,本人在東林開發(fā)商這里購買一套商品房。不料,發(fā)生很多意想不到的事情。首先合同規(guī)定是2013年3月31日交房,到目前為止還沒有交
查看全文↓ 2019-10-15 11:44:30
成,跟這里的開發(fā)商說違約金的事情,只字不提,就說有一些不可抗力因素(借口主要說的去年下雨太多),不予賠償。**近打電話通知交房了,買的是92平房
子,要我繳納2.7萬的費用,費用之高,從單子上可以看出有些費用是不合法、不合規(guī)的。這里有些跟我同樣一樣受害的業(yè)主,這是售樓處打電話讓交房的費用清
單:交易費247.23元,測繪費112.08元,燃氣接口安裝3500元,有線300元,裝修押金2000元,壁掛爐6170元,物業(yè)費1483.38
元,排污費180元,公用電120元,電梯使用500元.剩下的一萬多是契稅(首套90平以下1%,90-140平1.5%,二套3%收?。┖凸S(總房 -
155****4514
蘇州香楓印象樓盤以虛假銷售蒙騙消費者購房,實際是18年的租房一次性支付18年租房款十萬左右(以30平),銷售人員以使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓,房子歸購買者,土地十八年到期后只要支付百分之幾的出讓金繼續(xù)使用二十年,有軍產(chǎn)證來忽悠欺騙購房者導致購買者上當受騙,實際**后給的根本不是軍產(chǎn)證而是租房證,就是包租十八年一次性付款,折算成每月成本加利息超過正常市場租金,購買者都后悔莫及,合同上簽的是居住,按理應該居住用水電,實際收取的比商業(yè)水電還要高達1.2元一度電,網(wǎng)絡還要加價賣給業(yè)主,剛住的人生活成本奇高,苦不堪言,交付的房子也是毛坯的毛坯,水電沒排,墻上連基本的水泥粉刷都沒,十足的騙死人不償命,合同的第十四條和**后一條都表明租賃,由于是部隊項目,投訴政府也不管
查看全文↓ 2019-10-15 11:44:26
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141****8854
售樓小姐服務可以,她們說這里是“唯一實現(xiàn)人車分流”的小區(qū)戶型很好
查看全文↓ 2019-10-15 11:44:23
相關(guān)問題
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濟南國華印象 很棒的,這個位置非常好,環(huán)境也很好,濟南的好樓盤,也就此處了,值得一買,只是我買不起
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南嶺新城新房價格詳情 新房價格:6500 元/平方米 (此價格截至: 2009-05-31) 歷史**高價:6500 元/平方米 歷史**低價:1800 元/平方米 南嶺花園新房價格詳情 新房價格:7000 元/平方米 (此價格截至: 2009-12-01) 新房總價區(qū)間:約29至81萬/套 歷史**高價:7230 元/平方米 歷史**低價:5700 元/平方米
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御景園前面橋一旦建好,和水渡口廣場就很近了。那時,你再比比御景園、愛琴海、名人彎和萬達的區(qū)別吧。除了便宜,關(guān)鍵還是環(huán)境好得多。
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櫥柜等涉及油性漆、水性的、地板,短暫的通風可以使味道變小。 我就不說我們做是什么品牌了免得說我打廣告,如果是特殊的比方說全效凈味,一直從事技術(shù)研究工作,但里面的化學有害物質(zhì)在1-2年內(nèi)都會不斷釋放出來。 室內(nèi)裝修有害物質(zhì)幾乎來自你的木制家具。 大多數(shù)油漆廠都考慮了有害物質(zhì)的排量控制,尤其是室內(nèi)的通過了3C認證的產(chǎn)品,不論是油性的,因為里面使用了大量的膠。房子裝修內(nèi)墻一般刷完5-7天就沒什么味道了,找相對好的品牌。
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