??現(xiàn)在濟(jì)南南益明泉春曉房子需要交契稅嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 131****7158

  1、對于個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
  2、對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 13:20:19
• 134****8529

  契稅是根據(jù)購買房的多少套而定，如果是首套就是房子的總價(jià)的1.5個(gè)點(diǎn)。如是二套那就是3個(gè)點(diǎn)。與此內(nèi)推房子越多交的稅就會(huì)越多。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 13:20:15
• 135****2043

  這兩項(xiàng)都是在購房人辦理小產(chǎn)權(quán)證時(shí)繳納。維修基金是這樣，契稅可以早交。高層房屋比多層不帶電梯的樓多了電梯、水泵運(yùn)營費(fèi)用，每平米多5-6毛錢吧。高層的一樓物業(yè)費(fèi)視為多層不帶電梯。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 13:20:10

相關(guān)問題

• 問 ??南益明泉春曉的房子面積怎么計(jì)算？誰能說說呢？
  答

  獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖。根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層，測量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進(jìn)行測算。

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• 問 ??濟(jì)南南益名泉春曉租房需要辦理房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  祥云春曉小區(qū)的房產(chǎn)證是在鄂州市房地產(chǎn)管理局辦理的，單位地址在鄂州鄂城區(qū)古城路。一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。二、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定來確定，也就是“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?，F(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！比?、在沒有約定的情況下，開發(fā)商延遲辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間超過90天的，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，也就是追究逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。根據(jù)相關(guān)司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

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• 問 ??想問問濟(jì)南南益名泉春曉的房子契稅怎么計(jì)算？誰能說一下呢？
  答

  契稅由于是地方稅。它在你買房子的時(shí)候交。按照買價(jià)乘以一定的稅率。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。 具體的稅率由地方人民政府規(guī)定。你要想知道要交多少就得具體了解房子所在地的稅率。

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• 問 ??濟(jì)南南益名泉春曉地址在什么位置？誰能說說呢？
  答

  趵突泉位于濟(jì)南市中心區(qū)，趵突泉南路和濼源大街中段，南靠千佛山，東臨泉城廣場，北望大明湖

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• 問 ??買了南益名泉春曉的房子怎么樣呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  南益名泉春曉建筑類別：板樓 高層 樓盤地址：天橋堤口路大潤發(fā)向東100米（區(qū)政府對面）交通狀況：7、12、K100、120、K107、K91、K90、45路等公交車，交通便利。購房交流：127477409/47196368樓盤簡介：南益名泉春曉，是聚集旗艦商業(yè)、情景商業(yè)街、高檔寫字樓、精品公寓、高尚住宅群為一體的城市綜合體、是復(fù)合型規(guī)劃的高度集約型街區(qū)建筑群體。

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