1、對(duì)于個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅。 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
全部3個(gè)回答>??南益明泉春曉的房子面積怎么計(jì)算?誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢?
136****3385 | 2019-10-15 13:08:42
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135****8681
獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖。根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測(cè)量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有:各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸,即兩道尺寸線,還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層,測(cè)量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊,如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測(cè)算一戶面積,可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)算。
查看全文↓ 2019-10-15 13:08:59
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148****0096
套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。
查看全文↓ 2019-10-15 13:08:55
1、 套(單元)內(nèi)的使用面積
住宅按《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ96-86)規(guī)定的方法計(jì)算。其他建筑,按照專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的方法或參照《住宅建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》計(jì)算。
2、 套內(nèi)墻體面積
商品房各套(單元)內(nèi)使用空間周?chē)木S護(hù)或承重墻體,有共用墻及非共用墻兩種。商品房各套(單元)之間的分隔墻、套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)均為共用墻,共用墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
3、 陽(yáng)臺(tái)建筑面積
按國(guó)家現(xiàn)行《建筑面積計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行計(jì)算。
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142****8854
(1)矩形具有平行四邊形的所有性質(zhì):對(duì)邊平行且相等,對(duì)角相等,鄰角互補(bǔ),對(duì)角線互相平分;
查看全文↓ 2019-10-15 13:08:51
(2)矩形的四個(gè)角都是直角;
(3)矩形的對(duì)角線相等;
(4)長(zhǎng)方形有2條對(duì)稱軸,正方形有4條;
(5)具有不穩(wěn)定性(易變形)。
矩形的判定
矩形的常見(jiàn)判定方法如下:
(1)有一個(gè)角是直角的平行四邊形是矩形;
(2)對(duì)角線相等的平行四邊形是矩形。
(3)有三個(gè)角是直角的四邊形是矩形。
(4)定理:經(jīng)過(guò)證明,在同一平面內(nèi),任意兩角是直角,任意一組對(duì)邊相等的四邊形是矩形。
(5)對(duì)角線相等且互相平分的四邊形是矩形。
相關(guān)公式
面積:S=ab(注:a為長(zhǎng),b為寬)
周長(zhǎng):C=2(a+b)(注:a為長(zhǎng),b為寬)
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樓盤(pán)名稱:南益刺桐春曉樓盤(pán)位置:洛江萬(wàn)安街道前埭、陽(yáng)江社區(qū)(塘西十八坎山)開(kāi)發(fā)商:南益和聯(lián)泰產(chǎn)權(quán)年限:70年建筑類型:超高層,規(guī)劃信息:其占地面積為64282.97平方米,容積率暫無(wú)數(shù)據(jù),綠化率0%,共0棟樓,停車(chē)位
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項(xiàng)目名稱 2013.12價(jià)位 2014.01價(jià)位 2014.02價(jià)位 漲幅趨勢(shì) 售樓電話 **新樓盤(pán)優(yōu)惠信息山景·明珠MOMA[戶型][點(diǎn)評(píng)][團(tuán)購(gòu)][視頻]12400元/㎡12400元/㎡12400元/㎡
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趵突泉位于濟(jì)南市中心區(qū),趵突泉南路和濼源大街中段,南靠千佛山,東臨泉城廣場(chǎng),北望大明湖
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契稅由于是地方稅。它在你買(mǎi)房子的時(shí)候交。按照買(mǎi)價(jià)乘以一定的稅率。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。 具體的稅率由地方人民政府規(guī)定。你要想知道要交多少就得具體了解房子所在地的稅率。
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