??想問一下濟南名泉春曉二手房子房產信息怎么查詢？誰能說說呢？

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• 136****8924

  1、看地段：名士豪庭緊鄰經十路、二環(huán)東路，其所處地段相對更為優(yōu)越
  2、看配套：名士豪庭周邊配套及內部配套更為成熟，生活等方面便利度更高
  3、看**潛力：奧體文博片區(qū)將來會成為濟南的第二個副中心
  4、看政府規(guī)劃大方向：東拓、西進、南控、北跨、中疏
  5、看項目周邊自然環(huán)境：有山有水
  6、看周邊居住氛圍：名士豪庭周邊單位宿舍較多

  查看全文↓ 2019-10-15 13:24:29
• 143****8680

  購買二手房，**重要的是認真審查房屋產權的完整性、可靠性。
  首先要求賣方提供合法的產權證書正本，并到房管部門查詢產權證的真實性，以及擬購房產產權來源和產權記錄。包括房主、登記日期、成交價格等，還需要確認賣方產權的完整性，了解所購房有沒有被抵押，以及與人共享等；注意產權證上的房主與賣房人是否同一個人。其次要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋。一般來說，軍隊、醫(yī)院、**的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。
  與商品房不同，二手房買賣一般都是“個案”。所以有關價格、房況等，都需要消費者自己或自己委托機構來詳細了解。在決定購買前，消費者應該仔細觀察戶型是否合理，各種管理是否到位，供電容量是否能夠負荷空調等大型家電。查看天花板是否有滲水痕跡，墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯問題。有的還應詢問小區(qū)保安水平、物業(yè)管理費及收費標準如何。此外，消費者千萬不要忘記了解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費情況，如物業(yè)管理、水、電、氣費等。
  在掌握房屋基本情況的基礎上，消費者應從多個方面對比判斷二手房的價值。也可以委托信得過的中介機構或評估機構進行評估，弄清能否做二手房按揭貸款。一般情況下，銀行按揭時會做保值評估，這個價格可以看出房屋的**低保值價。
  **后，提醒您，購買二手房時，不要輕信對方，一定要合法、徹底地辦理過戶手續(xù)。二手房必須經房屋土地管理部門辦理完過戶手續(xù)，才算真正換了主人，其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。

  查看全文↓ 2019-10-15 13:24:21
• 132****9463

  5.轉移登記費 ● 80元/件
  建議咨詢當?shù)胤抗芫至私馑诘囟?*低評估價后簽訂買賣合同；首套房產是1.5%:如果購買者是第二套房產.5％ （滿5年免交）
  3.個人所得稅 ● 成交價的1％
  4.交易手續(xù)費 ● 6元/：契稅為3%.營業(yè)稅 ● 成交價的5以下是二手房買賣過戶的費用，

  查看全文↓ 2019-10-15 13:24:17

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• 問 ??想問問濟南南益名泉春曉的房子契稅怎么計算？誰能說一下呢？
  答

  契稅由于是地方稅。它在你買房子的時候交。按照買價乘以一定的稅率。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。 具體的稅率由地方人民政府規(guī)定。你要想知道要交多少就得具體了解房子所在地的稅率。

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• 問 ??綠地峰匯的房子房產信息怎么查詢？誰能說說呢？
  答

  商住兩用房，何為商住兩用房，房屋產權50年，交易時相比住宅房多收40%——60%土地增值稅，也就是說房子原先100萬買的，現(xiàn)在150萬賣掉，中間有50萬的差價，這50萬中收取40%——60%的稅收，差不多就是25萬，在加上其他雜稅，要差不多35萬不到的稅收，此類房做投資的話，風險極大，應為交易后沒什么利潤了，出租的話實在不**，他的水電和物業(yè)費是住宅小區(qū)的雙倍價格

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• 問 ??想問問名泉春曉地址的是在哪里？誰能說一下呢？
  答

  河南自古以來沒有名泉縣，河南商丘市有個民權縣。

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• 問 ??想問問南益名泉春曉房子的價格是多少？誰能說一下呢？
  答

  均價4000，3800左右的差不多 看戶型，樓層 建議多看看樓盤 新樓盤多的是，多看看，購房的時候要看準五證是否齊全，有的樓盤價格可能便宜，但是是小產權的

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• 問 ??濟南南益名泉春曉地址在什么位置？誰能說說呢？
  答

  趵突泉位于濟南市中心區(qū)，趵突泉南路和濼源大街中段，南靠千佛山，東臨泉城廣場，北望大明湖

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