哥哥弟弟過戶必須交房款嗎?大哥的房屋過戶給弟弟要交房產(chǎn)稅嗎？

已有4個回答

• 137****1553

  其他費(fèi)用相對較少：
  交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù) ；
  工本費(fèi)： 一個證件80元；共有權(quán)證20元/個；
  評估費(fèi)：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
  抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）；
  購房證明：20元一份，一般需開3份；
  公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。

  查看全文↓ 2019-10-17 22:42:51
• 145****7952

  個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；
  2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
  3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率20%；

  查看全文↓ 2019-10-17 22:42:46
• 158****2392

  營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；
  2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
  3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%；
  4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%；

  查看全文↓ 2019-10-17 22:42:40
• 133****9758

  契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
  1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
  2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
  3、以下情況按照3%繳納：
  （1）144（含144平）平方以上 ；
  （2）買方不是首次購房；
  （3）車庫；
  （4）非普通住宅（商業(yè)用房）；

  查看全文↓ 2019-10-17 22:42:34

相關(guān)問題

• 問 ??哥哥弟弟過戶必須交房款嗎?請教親哥哥贈與房產(chǎn)給親弟弟怎么處理？
  答

  您好，關(guān)于您的問題，雙方可以簽訂一個贈與協(xié)議，將房產(chǎn)贈與給弟弟?；蛘?，直接到不動產(chǎn)登記管理中心辦理變更登記，將房屋過戶給弟弟。具體手續(xù)，建議咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心。

  全部4個回答>
• 問 哥哥弟弟過戶必須交房款嗎?哥哥把房子過戶給弟弟需要多少過戶費(fèi)？
  答

  哥哥的房產(chǎn)證過戶到弟弟名下需要哪些費(fèi)用；如果是房產(chǎn)贈與過戶，需要的繳納的稅費(fèi)有。。。評估費(fèi)：按房價0.5%繳納。契稅：按房價3%繳納土地增值稅：按房價1%繳納。所得稅：按房價1%繳納（還需要繳納的費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元；公證費(fèi)：按房價2%繳納）如果是買賣交易過戶，繳稅費(fèi)就要高很多了。就是按房產(chǎn)交易過戶的規(guī)定繳稅費(fèi)。

  全部4個回答>
• 問 哥哥賣房給弟弟怎樣過戶費(fèi)用**少
  答

  **好的辦法是,姐姐與姐夫協(xié)議離婚,把房子留給老公,妹妹也離婚(當(dāng)然未婚更方便操作)而后,姐夫再與妹妹結(jié)婚而后再協(xié)議離婚,把房子留給妹妹再和姐姐復(fù)婚這樣只需要幾個結(jié)婚(離婚)證的錢能有效逃避好多費(fèi)用

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證名字是哥哥,賣房的是弟弟,哥哥授權(quán)弟弟賣房,過戶手續(xù)是否仍需要哥哥出面簽字
  答

  是的 除非做了公證就不需要你哥哥簽字了

  全部3個回答>
• 問 過戶必須交房款嗎
  答

  如果沒有貸款的情況下，是過戶和劃款在同一天，哪個先哪個后倒沒有多大的關(guān)系；買家有公積金貸款，過戶前公積金中心會出一本貸款合同，合同上面會寫清楚同意借款的金額、收款方的姓名賬號、和還款的姓名賬號。過戶之前看情況金額、對清楚賬號，過戶后還要20天出產(chǎn)證和抵押證，然后公積金才會把貸款金額打到房東的賬號上面。

  全部3個回答>