??不給供暖可以退房嗎？暖氣費交了能退嗎？

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• 136****7504

  供暖前已交的暖氣費如果不打算用的話，可以交熱損，多余的款肯定能退。城市居民住宅供熱的使用面積包括套內(nèi)供熱面積、用熱的陽臺面積及供熱的公共面積。
  
  其中，居民套戶內(nèi)使用面積計算在利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面與樓面的凈高低于1.2米的空間不計算使用面積；凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積；凈高超過2.1米的空間全部計入使用面積。
  
  用熱的陽臺面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面所圍成的水平投影面積計算。有供熱設(shè)施的陽臺面積計入供熱使用面積之中。陽臺內(nèi)沒有供熱設(shè)施，但與供熱房間相連，沒有隔斷，沒有門的，陽臺面積計入供熱面積之中。

  查看全文↓ 2019-10-19 18:08:22
• 135****4831

  暖氣費交了如果達(dá)不到供暖的要求，是可以要求退費的，通常在暖氣開通前是可以要求停止供暖并拒絕繳納暖氣費的，但是一旦開始供暖，繳納過費用后就無法退還了。
  
  以鄭州為例，根據(jù)《鄭州市城市供熱與用熱管理辦法》第二十二條　熱用戶應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年11月10日前預(yù)交熱費，交納天數(shù)一個完整的供暖期。逾期未交費的，供熱單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行催交；經(jīng)催交仍未交費的，供熱單位在不損害其他熱用戶合法權(quán)益的情況下，可以對其暫停供熱。
  
  第二十六條　因供熱單位原因造成熱用戶室內(nèi)溫度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者約定溫度的，供熱單位應(yīng)當(dāng)及時采取措施，保證供熱溫度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者約定溫度。出現(xiàn)前款規(guī)定情形的，供熱單位應(yīng)當(dāng)在上一個供暖期結(jié)束后2個月內(nèi)，按照雙方確認(rèn)的未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者約定溫度的實際天數(shù)辦理退費手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-10-19 18:08:19
• 158****4406

  供暖前已交的暖氣費如果不打算用的話，可以交熱損，多余的款肯定能退。
  可以咨詢所屬物業(yè)和所屬熱力公司，辦理相關(guān)手序。
  業(yè)主和熱力公司、物業(yè)要簽相關(guān)供暖協(xié)議的，業(yè)主對于閑置的住房有權(quán)選擇交熱損；如果打算交熱損后還要居住，要問清物業(yè)有關(guān)規(guī)定，有的物業(yè)要采取停水電、再開通收取開通費等。

  查看全文↓ 2019-10-19 18:08:15

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• 問 ??不給供暖可以退房嗎？暖氣費交了能不能退？
  答

  供暖前已交的暖氣費如果不打算用的話，可以交熱損，多余的款肯定能退。城市居民住宅供熱的使用面積包括套內(nèi)供熱面積、用熱的陽臺面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內(nèi)使用面積計算在利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面與樓面的凈高低于1.2米的空間不計算使用面積；凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積；凈高超過2.1米的空間全部計入使用面積。用熱的陽臺面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面所圍成的水平投影面積計算。有供熱設(shè)施的陽臺面積計入供熱使用面積之中。陽臺內(nèi)沒有供熱設(shè)施，但與供熱房間相連，沒有隔斷，沒有門的，陽臺面積計入供熱面積之中。

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• 問 ??不給供暖可以退房嗎？還沒開始正式供暖 暖氣費可以退嗎？
  答

  1、還沒開始正式供暖，暖氣可以報停，可以按相關(guān)規(guī)定退回暖氣費。2、上述的相關(guān)規(guī)定指的是各地區(qū)規(guī)定可能不一樣，有的城市規(guī)定報停供暖，要收取一定比例的資源費的。所以暖氣費不一定是100%的退回。

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• 問 ??供暖期退房暖氣費退嗎？還沒開始正式供暖 暖氣費可以退嗎？
  答

  供暖前已交的暖氣費如果不打算用的話，可以交熱損，多余的款肯定能退。可以咨詢所屬物業(yè)和所屬熱力公司，辦理相關(guān)手序。業(yè)主和熱力公司、物業(yè)要簽相關(guān)供暖協(xié)議的，業(yè)主對于閑置的住房有權(quán)選擇交熱損；如果打算交熱損后還要居住，要問清物業(yè)有關(guān)規(guī)定，有的物業(yè)要采取停水電、再開通收取開通費等。

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• 問 ??供暖期退房暖氣費退嗎？中途退房暖氣費如何算？
  答

  這個看協(xié)議，協(xié)議上要是專門注明了就退，沒注明就不退、在暖氣費這方面 基本是和業(yè)主之前要達(dá)成協(xié)議的、**重要的一點是，，，現(xiàn)在租房 業(yè)主是必須包暖氣費的。因為房子配套齊全里面必須包括暖氣的，這是房子必須帶的固定配套。所以 你一開始就錯了。就算業(yè)主不包，暖氣費這種季度性東西，你也可以協(xié)商冬天再交得

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• 問 ??供暖期退房暖氣費退嗎？中途退房暖氣費怎么算？
  答

  需要說的。租房子需要注意的事項：1、關(guān)于房子的費用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔(dān)；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問題的家具、家電，都應(yīng)該及時寫在合同中；4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)的問題，和房主溝通好；6、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；7、違約責(zé)任一定要寫清楚。

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