樓間距不夠怎樣處罰?房屋樓距不足應(yīng)向哪個部門投訴

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• 153****8593

  直接去法院起訴即可。
  
  《中華人民共和國國家賠償法》第二條規(guī)定：“國家行政機關(guān)違法行使職權(quán)侵犯利害關(guān)系人的合法權(quán)益造成損害的，利害關(guān)系人有權(quán)要求國家賠償。”
  
  因該違法行為致使原告房屋與南側(cè)房屋之間的日照間距系數(shù)不能達到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，原告居室的采光、通風(fēng)等權(quán)利受到影響，原告有權(quán)要求國家賠償。原告因向被告提出賠償請求未果，在法定期限內(nèi)向法院提起行政賠償訴訟，符合國家賠償法第十三條規(guī)定的賠償程序。
  
  擴展資料：
  
  民法通則第八十三條的規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！币?guī)定相同的還有《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四十條的規(guī)定。
  
  屬于司法解釋的有《**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》中第九十七條至第一百零三條對鄰地利用，因相鄰關(guān)系而產(chǎn)生的截水、排水、通行、相鄰防險作出的規(guī)定（但未對采光問題單獨規(guī)定）。
  
  此外還有《全國民事審判工作座談會紀(jì)要》中對于違章建筑引起的糾紛規(guī)定：“因違章建筑妨礙他人通風(fēng)采光或因違章建筑的買賣、租賃、抵押等引起的民事糾紛，人民法院可以受理。違章建筑的認(rèn)定、拆除不屬民事糾紛，依法應(yīng)由有關(guān)行政部門處理。”
  
  屬于行政法規(guī)的有國務(wù)院《城鎮(zhèn)個人建造住宅管理辦法》第6條的規(guī)定。屬于行政規(guī)章的有《建設(shè)部提高住宅設(shè)計質(zhì)量和加強住宅設(shè)計管理的若干意見》，其中第7條規(guī)定住宅設(shè)計應(yīng)重視室內(nèi)外環(huán)境，滿足住宅對采光、日照、隔聲以及熱工、衛(wèi)生等方面的要求，提高居住的舒適度。

  查看全文↓ 2019-10-20 11:05:43
• 133****9539

  這比較難投訴，即使投訴，部門也未必會管。樓間距有大有小，本就是很正常的，有些建筑密度低、容積率低的，樓間距很大。相反，有些可能只有20米的樓間距。產(chǎn)品不一樣，是允許有不同樓間距的。而且買房前對于這些方面，購房者肯定也要了解清楚的。

  查看全文↓ 2019-10-20 11:05:29
• 131****2130

  有媒體報道稱，多家銀行收緊房地產(chǎn)類商戶刷卡，有的銀行是限制額度、有的是禁止交易。
  
  “**不夠，刷卡來湊”，是不少買房族湊**的一大“利器”，而該方法將買房人的資金杠桿放大，也加重了購房人的還款負(fù)擔(dān)。據(jù)媒體報道稱，近期，多家銀行收緊房地產(chǎn)類商戶刷卡，有的銀行是限制額度、有的是禁止交易。
  
  
  經(jīng)梳理，其中與持卡人相關(guān)的業(yè)務(wù)主要包括：購房、二手房中介費、租房和物業(yè)費等。目前，上述信用卡涉房業(yè)務(wù)情況如何？**還能刷信用卡嗎？交中介費、物業(yè)費和租金是否可以刷信用卡？
  
  
  買房：換個POS機刷卡套現(xiàn)
  
  
  中新經(jīng)緯客戶端詢問多家中介公司和售樓處，均表示不接受信用卡刷卡購房?！安豢梢运⑿庞每ㄙI房，售樓處都不接受信用卡刷卡支付，而且去銀行付**時，銀行會審查**的資金來源?！蹦撤慨a(chǎn)中介小君告訴中新經(jīng)緯客戶端。
  
  
  “不過想刷信用卡總歸有辦法，就是操作技巧高點兒?！毙【硎?。
  
  
  據(jù)了解，每臺POS機都會有一個特定的商家編碼，從而分辨各個POS機，各類商戶有自己專門的代碼，其中有4位數(shù)字是行業(yè)代碼。信用卡中與房地產(chǎn)相關(guān)的商戶代碼為：
  
  住宅與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)(商戶類別碼1520)、房地產(chǎn)代理和經(jīng)紀(jì)(商戶類別碼7013)、房地產(chǎn)建筑安裝工程(商戶類別碼1771)、不動產(chǎn)管理(商戶類別碼6513)、出租等休假類房地產(chǎn)(商戶類別碼7012)。在上述類別的POS機上刷卡受限或禁止交易。
  
  
  小君稱，在該中介店內(nèi)就有POS機，商戶代碼不是地產(chǎn)類，這樣就可以把信用卡里的錢套出來，只要交點手續(xù)費就可以。不過，購房人的名字不能是持卡人，如果是夫妻雙方，則需要離婚，以另一個人的身份購買。
  
  
  “雖然這種做法可行，但是購房風(fēng)險太高，并不推薦?！毙【龔娬{(diào)，即使將信用卡里的錢刷出來了，只要在持卡人名下買房或者辦理房貸，這些錢都算負(fù)債，在辦理貸款時銀行看到多張信用卡都有欠款，一定會懷疑你的還款能力；并且刷卡日期和購房日期相近，銀行也會懷疑信用卡資金用來做**，現(xiàn)在監(jiān)管非常嚴(yán)格，貸款很可能被拒絕。

  查看全文↓ 2019-10-20 11:05:24

相關(guān)問題

• 問 樓間距不夠怎樣處罰?樓間距不達標(biāo)哪個部門管?
  答

  我們買房不僅僅要看房價的高低和自己手頭的錢夠不夠，還需要關(guān)注所購房屋的好壞。購房者在挑選房屋時，除了要關(guān)注戶型、樓層和小區(qū)配套等因素外，樓間距也是非常重要的。有些購房者還不知道什么是樓間距？更不了解樓間距不足有哪些危害？今天小編就帶大家來了解一下樓間距。

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• 問 樓間距不夠 怎樣處罰
  答

  可以去投訴

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• 問 樓間距不夠怎樣處罰?樓間距怎么計算？樓間距不夠可以退房嗎？
  答

  國家對房屋日照間距有規(guī)定,以前面房屋的高度*系數(shù),大致上是1:1.0-1.2,具體標(biāo)準(zhǔn)有當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃行政管理部門批準(zhǔn).你可以向當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃部門反映.給你個范例2004年1月1日，南京市調(diào)整的《南京市城市規(guī)劃條例實施細則》正式實施，它以立法的形式確保了市民“陽光權(quán)”的神圣不可侵犯。調(diào)整后的《細則》增加了12條和城市歷史文化資源保護以及市民“陽光權(quán)”等方面的條款，大小修改58處，其中，對市民呼喚了多年的“陽光權(quán)”問題，對在建工程的選址布局、規(guī)劃管理以及用地規(guī)劃等多方面作出調(diào)整，給予“陽光權(quán)”充分保護。根據(jù)規(guī)定，新建房屋建筑間距的確定應(yīng)當(dāng)綜合考慮環(huán)境、日照、通風(fēng)、采光、消防、防災(zāi)、視覺衛(wèi)生、管線埋設(shè)以及土地合理利用等因素。在主城區(qū)的舊區(qū)，建筑間距系數(shù)由原來的1．1提高到1．25；在舊區(qū)以外的新區(qū)，建筑間距系數(shù)由原來的1．25提高到1．30。舉例來說，如果舊區(qū)某遮擋建筑高30米，按間距系數(shù)1．25計算，它與被遮擋住宅間的距離就不得小于30×1．25＝37．5米，如果這幢建筑在新區(qū)，那它離開被遮擋住宅的距離就不得小于30×1．3＝39米。此外，平面布置時的小高層住宅、低層住宅、多層建筑住宅正面與相鄰住宅的間距應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：平行布置的低層住宅正面間距不得小于12米；多層建筑、小高層住宅與低層、多層、小高層住宅之間，不得小于15米；當(dāng)小高層住宅在低層、多層、小高層住宅正南向時，間距不得小于20米。以上的間距系數(shù)是針對低層住宅、多層建筑和小高層住宅而言的，對高層建筑與相鄰住宅的間距標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是，當(dāng)高層建筑與被遮擋住宅平行布置時，其兩者間距的系數(shù)在舊區(qū)不得小于1．30，在新區(qū)不得小于1．35，而且還要滿足**小間距的標(biāo)準(zhǔn)，即高層建筑高度小于80米時，不得小于30米；高層建筑高度大于80米時，不得小于40米。

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• 問 樓間距不夠怎么投訴
  答

  建議協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可通過法律途徑訴訟解決。

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• 問 物業(yè)糾紛應(yīng)向哪個部門投訴？
  答

  我聽別人說，物業(yè)有問題可以找當(dāng)?shù)刈〗ň只蛘呶飿I(yè)協(xié)會。

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