??限價房可以加名字嗎？限價房婚前買的婚后可以寫兩個人名字嗎?

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• 141****9313

  可以！不管商品房、房改房、公積房、限價房都是個人不動產(chǎn)，是你的私人財產(chǎn)，只要戶主同意，兩天可以到房管所去辦理加名。現(xiàn)在不交稅了，只要交點手續(xù)費就可以加名的
  

  查看全文↓ 2019-10-21 02:33:09
• 142****6209

  可以，雖然只寫夫妻一方名字，但是也是夫妻共同財產(chǎn)。
  限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。
  　　限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。
  　　1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住
  　　2、限制：限價房8年內(nèi)不得上市轉讓
  　　3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房
  　　注意：已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優(yōu)惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。
  　　限價房買賣注意事項
  　　1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定
  　　2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式?jīng)Q定了限價房與經(jīng)濟適用房在土地獲取性質上有本質的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。

  查看全文↓ 2019-10-21 02:33:05
• 148****4719

  應該不行，因為限價房是有條件的，必須是是無房的，申請時，也只是審查夫妻雙方，不可能審查女婿有沒有房，房產(chǎn)證只能是申請人的姓名，共有人也只能是夫妻

  查看全文↓ 2019-10-21 02:32:59
• 133****7086

  完全不行。買了限價房以后，你已經(jīng)是有住房的人了，除非你的人均住房面積低于當?shù)貒覙藴屎腿司杖氲陀?*低生活標準，否則你怎么可能有資格再申請經(jīng)濟適用房？

  查看全文↓ 2019-10-21 02:32:54
• 138****9712

  你買的時候你的后妻出錢了沒有？如果出錢了，她就有權利要求寫2個人的名字，算共同財產(chǎn)。如果你買房以后才結婚，按新婚姻法，房子的所有權是你一個人的，她愿意參與還貸的話，以后離了可以要求把她出的那份錢索要回去，沒有利息，房子和她無關。

  查看全文↓ 2019-10-21 02:32:46

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• 問 ??限價房可以加名字嗎？限價房婚前買的婚后可不可以寫兩個人名字?
  答

  可以！不管商品房、房改房、公積房、限價房都是個人不動產(chǎn)，是你的私人財產(chǎn)，只要戶主同意，兩天可以到房管所去辦理加名?，F(xiàn)在不交稅了，只要交點手續(xù)費就可以加名的

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• 問 婚前買房可以寫兩個人的名字嗎
  答

  婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，那么房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權。按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權。按份共有的，就由雙方約定份額?；榍百I房寫兩個人名字的，在辦理不動產(chǎn)權證書時，不動產(chǎn)登記機構核發(fā)一本不動產(chǎn)權證書，如果共有人申請按照共有人數(shù)核發(fā)證書的，不動產(chǎn)登記機構向每個共有人均核發(fā)一本不動產(chǎn)權證書。按份共有時雙方?jīng)]有明確約定份額，則按照各自的出資額確定份額，出資額也不能確定的，則各自享有50%份額。共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發(fā)放不動產(chǎn)權屬證書。共有不動產(chǎn)權屬證書應當注明共有情況，并列明全體共有人?！段餀喾ā返诰攀龡l：共有概念和共有形式：不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位，個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

• 問 限購房可以寫兩個人名字嗎？
  答

  限購房可以寫兩個人名字，如果是夫妻關系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結婚證，異地戶籍前提需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以后辦理產(chǎn)證就是兩人名字

• 問 購房合同可以寫兩個人名字嗎
  答

  房產(chǎn)證上的名字和房屋買賣合同上的買受人是一致的，也就是說,房產(chǎn)證上只會體現(xiàn)購房人的名字，但房子仍是你們夫妻的共有財產(chǎn)。若要在房產(chǎn)證上寫上你的名字，有兩種方法：第一，待房產(chǎn)證辦理下來后，你可以增加房屋共有權人；第二，你可以和開發(fā)商商量修改原有買賣合同，在買受人處加上你的名字。

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• 問 婚前買房可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  作為一名房地產(chǎn)工作人員，我告訴你可以寫兩個人的名字。首先，寫幾個人的名字不受婚姻關系的限制，子女和父母的名字同樣可以寫在一起。如果你們是結婚再買房，即使房產(chǎn)證寫一個人的名字，同樣是夫妻共同財產(chǎn)，自動各占50%，如果是未婚買房，那必須寫兩個人的名字，合同主頁第一頁在房產(chǎn)比例上寫上各占50%。

  全部4個回答>