??現(xiàn)在大溪地小區(qū)的房子有房產(chǎn)證嗎？誰能說一下呢？

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• 136****2454

  1、五證齊全且區(qū)通綜合竣工驗收合格房才辦理房產(chǎn)證新房通三月拿房產(chǎn)證二手房戶月左右拿房產(chǎn)證 2、根據(jù)《商品房銷售管理辦》規(guī)定房產(chǎn)發(fā)企業(yè)應(yīng)商品房交付使用起90內(nèi)需要由其提供辦理房屋權(quán)屬登記資料報送房屋所房產(chǎn)行政主管部門房產(chǎn)發(fā)企業(yè)應(yīng)協(xié)助商品房買受辦理土使用權(quán)變更房屋所權(quán)登記手續(xù). 3、由于發(fā)商原造購房者未合同約定期限內(nèi)取房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購房屋交付起90內(nèi)未取房產(chǎn)證或者已竣工商品房買受自訂立合同起90內(nèi)未能取房產(chǎn)證發(fā)商應(yīng)承擔違約責任
  

  查看全文↓ 2019-10-21 10:37:23
• 134****4966

  不知道你說的房子位置在什么地方,你可以具體到房產(chǎn)公司去咨詢一下,原則國家現(xiàn)在不得建設(shè)沒有產(chǎn)權(quán)的房子,現(xiàn)在國家不保護小產(chǎn)權(quán)房,如果是開發(fā)商建的都會產(chǎn)權(quán)分割到戶的,

  查看全文↓ 2019-10-21 10:37:19
• 133****6847

  
  二手房交易十大注意事項：
  一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰
  有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
  二、土地情況是否清晰
  二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。

  查看全文↓ 2019-10-21 10:37:14

相關(guān)問題

• 問 ??我想買大溪地的房子為什么大溪地這么貴？誰能說一下呢？
  答

  風水，都好。歷古以來前所未有，都有共同的打造基礎(chǔ)，水泥、鋼筋、玻璃、自來水、電、天然氣打造的風水。風水就是正確選擇居住地形。本人在上百處遺址中的結(jié)論認為：那里大多數(shù)有風水理氣、羅盤用事跡象特征，應(yīng)有一定的羅盤文化含義，但基本是一票否決，是地形局限，沒有留下延續(xù)的種群。本人在現(xiàn)實中找到的事例是，地形不合法，風水理氣、羅盤用事如同兒戲，毫無意義。所以本人才有：”什么叫風水？多從科學(xué)角度思考更有益”的結(jié)論。過去很多地段無法建房，現(xiàn)在有鋼筋、水泥、玻璃、自來水、電、天然氣，可建、可造，克服了劣質(zhì)地形的局限。木頭、泥土、紙糊窗、提桶吊水挑水、茅草、松木火光和鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、天然氣，決對是兩種風水含義，也代表時代在進步，科學(xué)給人類帶來前所未有的新天地。木頭、泥土、紙糊窗、提桶吊桶挑水、茅草、松木火光的時代，只能選擇背風向陽的低洼地段，也就是只能依照風水選穴的特別標準，選擇窩、鉗、乳、突地。房屋不能高，只能矮。窩、鉗低洼、低矮，有一基本缺陷就是昏暗潮濕，通風條件差、潮濕而干燥性能差和空氣質(zhì)量差，易霉變，易病變。鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、天然氣，完全有可能使房屋建筑向高處走，高大建筑成為可能，高大、高處明顯明亮、通風干燥性能好。比如臺形高臺地段，過去由于建材的限制，不適合建房，現(xiàn)在有建材的優(yōu)勢，不僅可以建房，而且從某些方面如明亮、空氣流通和防水患性能的角度考慮，比洼地更好，更有利于人類的身心健康。

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• 問 ??現(xiàn)在大溪地的房子是什么地方？誰能說一下呢？
  答

  內(nèi)明堂是指大門進來的空間，有人稱之為玄關(guān)，此處代表財運，希望有錢的人，內(nèi)明堂不可不注意。大門開在生旺位，納入走廊空間里的能量，這種不可見的有生旺力量的生物能就是風水中說的“生氣”，有生旺力量的氣引進門以后一定要有一個虛空間來聚氣，我們把這個空間叫做“內(nèi)明堂”?！　“延脕韲线@個虛空間的墻或屏障類的事物叫做“羅城”。羅城要周密并不能有壓迫感，這樣才可以形成藏風聚氣的內(nèi)明堂，“內(nèi)明堂”是對外呼吸的空間，對外產(chǎn)生互動關(guān)系的部分，那是很被重視的裝修設(shè)計部位。　　風水學(xué)問：　　1、內(nèi)明堂越大，代表財多，因此建議在此處的墻壁上加裝一面鏡子，利用反射的原理，增加內(nèi)明堂的空間?！　?、在內(nèi)明堂的柜子上，擺設(shè)具招財功能的黃水晶，或是俱生命力的魚缸、流水盆，也可在此處的墻璧上掛上人工手繪的山水畫，因為人工作品才有機器無法取代的精、氣、神，記得流水的方向要指向家中的廚房，才可招來金銀財寶?！　?、買盞有紅色燈罩的小夜燈，在燈罩上方用紅筆寫上“祿”字，記得過年期間有空就隨時打亮。

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• 問 ??清華大溪地房子能買嗎？誰能說一下呢？
  答

  看過，看上去還不錯的。不過買的起這里的排屋的人，好像更應(yīng)該關(guān)注更多方面的東西。

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• 問 ??廈門大溪地房子沒房產(chǎn)在怎么辦？誰能說一下呢？
  答

  一般房子賣了，買方都會叫賣方把原房產(chǎn)上落戶的戶口遷走吧？如果你在廈門市有其他房子，可以再轉(zhuǎn)去那邊房子所在的地方落戶，如果沒有其他房子了，你可以找個有廈門房子并且是戶主的朋友，讓他幫忙借他的戶口給你掛靠。實在不行了，如果有在廈門就業(yè)，那么就去廈門市人才中心掛靠吧！

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• 問 ??現(xiàn)在藍石大溪地樓盤的房子戶型面積是多少？誰能說一下呢？
  答

  蘭亭盛薈總體量近72萬方，屬于板塊內(nèi)中等偏上體量樓盤，同時小區(qū)規(guī)劃的物業(yè)形態(tài)豐富，包含普通住宅、花園洋房、酒店式公寓、商業(yè)、辦公和酒店，未來將形成良好的居住氛圍。戶型贈送面積大，贈送面積從7.7㎡-27㎡不等，同時80%戶型均可實現(xiàn)”n+1”，使用性大大提升。同時項目采用蝶式布局，一定程度上保證各戶型采光面和通風性。聯(lián)投金色港灣總建筑面積95萬方，產(chǎn)品以高層和花園洋房搭配。1.2公里范圍內(nèi)，涵蓋大學(xué)、**、**和幼兒園，步行時間在20分鐘以內(nèi)，同時項目自身規(guī)劃有7200平米幼兒園，在小區(qū)內(nèi)也可滿足小孩學(xué)齡前的教育；項目駕車時間10分鐘左右，均可抵達片區(qū)的醫(yī)院，如天愛醫(yī)院、沌陽醫(yī)院等，醫(yī)療資源也十分豐富。

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