??天津藍(lán)光雍錦半島房產(chǎn)證是在哪里辦理？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 155****1692

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 13:54:58
• 155****3330

  天津市辦藍(lán)印戶(hù)口現(xiàn)在已經(jīng)歸到各區(qū)分局了，不在唐山道了，你要看你所買(mǎi)的房子屬于哪個(gè)區(qū)域，例如屬于河西，就在河西分局藍(lán)印戶(hù)口辦公室，你可以先查一下電話然后電話咨詢(xún)一下，再過(guò)去，但是憑我的經(jīng)驗(yàn)是電話很難接通，如果無(wú)人接聽(tīng)的話**好就是查到地址直接過(guò)去，如果是咨詢(xún)的話把問(wèn)題想好去了直接問(wèn)接待人員。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 13:54:54
• 132****9064

  
  位置 緊鄰【寶坻一中】市區(qū)項(xiàng)目 全程辦理天津藍(lán)印戶(hù)口
  
  項(xiàng)目 天津?qū)氎骖I(lǐng)秀城
  
  藍(lán)印政策: 開(kāi)商全程辦理天津藍(lán)印戶(hù)口，并簽戶(hù)口協(xié)議,**低價(jià)格全程辦理天津藍(lán)印戶(hù)口，并簽訂藍(lán)印
  協(xié)議，不下藍(lán)印全額退款，
  
  學(xué)籍政策: 開(kāi)發(fā)商全程協(xié)助聯(lián)系寶坻區(qū)**，并協(xié)助辦理寶坻區(qū)轉(zhuǎn)入學(xué)籍手續(xù)。
  
  均價(jià) 5800元/平 面積 86平 89平 92平 一梯兩戶(hù) 南北通透
  
  總房款在40萬(wàn)到50萬(wàn)之間

  查看全文↓ 2019-10-21 13:54:48
• 141****7104

  首先您需要去戶(hù)籍所在地的房管局去辦理《限價(jià)房證》，這是首要條件，符合條件的話大概1個(gè)月左右就能下來(lái)，然后就看你想要那個(gè)地點(diǎn)的房子了，現(xiàn)在天津市限價(jià)房北辰、河?xùn)|、南開(kāi)都有，具體的還要看政府的公示了。

  查看全文↓ 2019-10-21 13:54:42
• 136****8862

  在你戶(hù)口所在地的房管局申請(qǐng)限價(jià)商品房購(gòu)買(mǎi)資格證，拿到限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)資格證以后可以去任何一個(gè)限價(jià)商品房的售樓處去購(gòu)買(mǎi)。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 13:54:33

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• 問(wèn) ??藍(lán)光南昌雍錦半島房產(chǎn)證是在哪里辦理？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) ??藍(lán)光雍錦半島天津如何辦理土地證？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  劃撥土地如何轉(zhuǎn)為出讓土地1、以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)(一般為土地所在的市、縣人民政府)。準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理出讓手續(xù)，繳納土地出讓金。應(yīng)繳出讓金**低不得低于該出讓土地價(jià)格的40%。2、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定了不同用途的土地使用權(quán)出讓**高年限：其中居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;綜合或者其他用地50年。所以具體地塊的使用年限是按上述規(guī)定，在土地出讓合同中約定的，不一定都是70年。3、劃撥土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年限自出讓合同簽訂之日起算。

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• 問(wèn) ??長(zhǎng)沙藍(lán)光雍錦半島房產(chǎn)證有問(wèn)題怎么辦？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  買(mǎi)受人和開(kāi)發(fā)商協(xié)商不成，可以參考如下法條維護(hù)自己的合法權(quán)益?！　　?*高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》　　第十八條 由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：　?。ㄒ唬┥唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；　?。ǘ┥唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　?。ㄈ┥唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。　　合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！　〉谑艞l 商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

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• 問(wèn) ??濟(jì)南藍(lán)光雍錦半島房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦理？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) ??藍(lán)光天津雍錦半島房子戶(hù)型面積是多少？誰(shuí)知道呢？
  答

  小區(qū)六層到頂，一梯三戶(hù),或者一梯兩戶(hù)。 兩室為89平米雙陽(yáng)，97平米或106平米H戶(hù)型。 三室為116平米或137平米，

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