??北京望京綠地中心房產(chǎn)證有問(wèn)題怎么辦？誰(shuí)知道呢？

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• 138****9618

  環(huán)境、配套不完善；廣告中“美麗的承諾”沒(méi)有蹤跡；綠化不達(dá)標(biāo)；公攤面積模糊；無(wú)故增大容積率；綠地成工地；墻體裂縫，地板不平；私自改變墻體位置；保溫板裂縫，裝修偷工減料；售后服務(wù)體系不完善；物業(yè)費(fèi)用過(guò)高；四通不通，屋頂和水管漏水；門(mén)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和樣板間不一樣；產(chǎn)權(quán)歸屬有爭(zhēng)議；買(mǎi)房定金難退；采光與通風(fēng)條件不具備；周邊配套交通得不到及時(shí)解決等等。更重要的是各種費(fèi)用收取，往往沒(méi)個(gè)準(zhǔn)兒。特別是契稅，國(guó)家規(guī)定業(yè)主在取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)才交，可有些開(kāi)發(fā)商讓購(gòu)房人提前繳納。公共維修基金、裝修系列收費(fèi)爭(zhēng)議**大，有的開(kāi)發(fā)商收取面積測(cè)繪費(fèi)，顯然違背了“誰(shuí)委托，準(zhǔn)付費(fèi)”的原則。更有甚者，有的開(kāi)發(fā)商雖然承認(rèn)房子有問(wèn)題，卻不承認(rèn)違約。

  查看全文↓ 2019-10-21 17:32:35
• 144****1575

  據(jù)市房管局負(fù)責(zé)人介紹，此次為無(wú)證房屋申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，必須符合3個(gè)條件，缺一不可。一是無(wú)證房屋必須是建在國(guó)有土地上的；二是房屋是2001年8月15日前建成或購(gòu)買(mǎi)的；三是房屋申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)菆?bào)公告30日，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議的。

  查看全文↓ 2019-10-21 17:32:28
• 131****5792

  直接到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證。然后拿著公證書(shū)就可以了。你那兩姑媽根本就沒(méi)辦法了。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-21 17:32:23
• 143****0436

  北京市朝陽(yáng)區(qū)望京綠地中心是屬于北京市朝陽(yáng)區(qū)望京街道的。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 17:32:20
• 138****9227

  據(jù)悉，國(guó)有土地上無(wú)證房屋的形成是由不同原因造成的，因此，此次辦理房產(chǎn)證，將按照不同原因造成的無(wú)證情況分類辦理。包括：無(wú)國(guó)有土地使用證，但有相關(guān)土地使用批準(zhǔn)手續(xù)，或國(guó)有土地來(lái)源清楚、無(wú)爭(zhēng)議的房屋；無(wú)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的房屋；單位自管公有住房按房改政策出售給個(gè)人，尚未辦理房屋所有權(quán)證的房屋；聯(lián)建房屋，包括聯(lián)建的商品住宅房屋和聯(lián)建的非住宅房屋；未進(jìn)行竣工驗(yàn)收的房屋；拆遷安置房屋；相關(guān)歸檔資料遺失的房屋。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 17:32:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??望京綠地中心房子五證齊全嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  項(xiàng)目介紹：金瑞林城項(xiàng)目由哈爾濱金瑞麟投資有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。工程占地面積168327.94平方米，規(guī)劃地上建筑面積565453.35平方米，容積率3.36，建筑密度18.37%，綠地率35.42%，停車泊位3450輛，建筑限高98米，地下建筑面積 112997.6平方米。項(xiàng)目推出面積區(qū)間23-92平米之間戶型，均價(jià)7000元/平米?，F(xiàn)五證已齊全，具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間未定。

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• 問(wèn) ??濟(jì)南綠地中心房產(chǎn)證是在哪里辦理？誰(shuí)知道呢？
  答

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。2，開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為，法律不保障買(mǎi)賣雙方的權(quán)利的！3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買(mǎi)了！

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• 問(wèn) ??青浦綠地中心房產(chǎn)證是在哪里辦理？誰(shuí)知道呢？
  答

  檔案是不可能丟失的，因?yàn)榉抗芎蛧?guó)土局不僅要把戶主的檔案留檔案館備底（房管、國(guó)土各一套），而且在房產(chǎn)證出證之前就要掃描做成電子檔案，所以是不可能檔案遺失的，因?yàn)榧词故洲k檔案遺失也可根據(jù)電子檔案辦理過(guò)戶。房地產(chǎn)權(quán)證上有該證的房地產(chǎn)權(quán)證證號(hào)，只要申請(qǐng)辦理了的，就一定能查到。建議你根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)仔細(xì)查詢。如果沒(méi)有申請(qǐng)登記的資料，你現(xiàn)在手上的房地產(chǎn)權(quán)證有可能是假的

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• 問(wèn) ??上海綠地中央廣場(chǎng)房產(chǎn)證有問(wèn)題怎么辦？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) ??合肥南二環(huán)綠地中心房產(chǎn)證有問(wèn)題怎么辦？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  西邊發(fā)展較好，潛力較大，臨近蜀山森林公園，自然環(huán)境不錯(cuò)，均價(jià)4000以上。東邊目前環(huán)境一般，主要老工廠暫未遷走，均價(jià)3000-3800

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